Myytävät asunnotTampereLamminpää
RT1383188TampereEUR259000Nokia
97 m² / 121 m²4h, k, s

Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta
217 405,53 €Myyntihinta
97 m²Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere
Valukuopankatu 3, Lamminpää, Tampere

    Mahtava tilaisuus ostaa tilava yksitasoinen remontoitu koti! Tässä huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen. Tämä koti vapautuu heti. Remontti on toteutettu tyylikkäästi, epäsuoraa lisävalaistusta hyödyntäen. Olohuoneen sormipaneeli tuo lämpöä ja luonnetta kotiin. Piha-alueet ovat sekä etupihalla että takapihalla tilavat. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoidettu erittäin hyvin. Takana on suurimmat remontit ja asukkaat ovatkin viihtyneet pitkään. Autolle on oma autotalli ja säilytystilaa on hyvin. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383188
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiValukuopankatu 3, 33340 Tampere
    KaupunginosaLamminpää
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala121 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto 2024
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, pihavarusteet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, sormipaneeli
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 405,53 €
    Velkaosuus41 594,47 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike418,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä418,50 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketta aletaan maksamaan 1.8.2024 ja sen suuruus on 310,23€/kk mikäli lainaosuutta ei makseta pois.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintuviita
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala21539 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen käyttövesi- ja lämpöputkistokunnostus sisäpuolisin osin, talosulut 1991. Huopakatteet ja piippujen pellitys 1996. Takapihan ovet ja makuuhuoneen ikkunat 1999. Leikkipaikan uusiminen 2004. Molok jätekeräys 2005. Lämpökeskuksen kunnostus 2006. Rakennusten elementtisaumojen uusinta 2011. Valokuituliittymä laajakaista ja kaapeli-TV 2012. Loppujen etuovien ja ikkunoiden uusinta Fenestra, Lukitus Abloy Sento 2013. Tallirakennusten ikkunoiden uusinta Malive 2014. Tallien nosto-ovet (puolet vaihdettiin jo 2011) 2014. Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikalle 2016. Huoltorakennuksen julkisivun kunnostus 2016. Autotallien maalaus 2017. Huoltorakennuksen päätyvaraston kunnostus pyöräsuojaksi 2017. Autotallien kattojen korjaus 2018. Talojen päätyjen maalaus 2018 Tiivistyskorjaukset B15, B16, B17 ja B24 2020. Salaojat, sokkelien vesieristykset, hulevesijärjestelmä 2023. Märkätilakartoituksen 3 huonokuntoisimman märkätilaryhmän korjaus, korjattu seuraavat: 1,3,5,8,9,10,12,13,15,16,17,18,20,22,23,24,25,26,27,31,32,34,36,37,40,42 ja 46 2023. Laajakaista- ja TV sisäverkon päivitys (FTTH= kuituyhteys asuntoihin saakka) 2023. Patteriverkoston venttiilien herkistys/vaihto ja verkon tasapainotus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana: Asfalttipaikkaukset 2024. Talojen 1 ja 2 rännit ja syöksytorvet 2024/2025. Palovaroitinten uusinta 2025. Vesikattojen kattohuopien uusiminen 2025. Päätylaudoitusten korjaus ja tuuletusventtiilien kiinnitys 2025. 2023 urakassa tekemättömät kylpyhuoneet ja saunat tarpeen mukaan. Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely, leikkivälineiden ja -alueen tarkastus, sekä pelastussuunnitelman päivitys. Kattohuolto. Puukiukaiden nuohous; A4, A10, B15, B21, B23, C29, D34, D35, A39, A41, A43, A44.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta4.6.2024 YK päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä max 2 ylimääräistä hoitovastiketta, lainaosuusuoritykset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi päätettiin yhtiön perustasosta ja loppujen kylpyhuoneiden korjaamisesta seuraavasti: Taloyhtiön saneerauksessa 2023 peruskorjattiin seuraavat kylpyhuoneet saunoineen: 1,3,5,8,9,10,12,13,15,16,17,18,20,22,23,24,25,26,27,31,32,34,36,37,40,42 ja 46. Korjauksien kustannusjako on tehty yhtiöjärjestyksen mukaisena. Listassa mainitsemattomat kylpyhuoneet saunoineen tullaan peruskorjaamaan samalla tavalla ja samalla kustannusjaolla yhtiön toimesta niiden tullessa teknisen käyttöikänsä päähän. Osakas voi esittää kunnostusaikataulua yhtiölle, yhtiö tarkastuttaa märkätilan teknisen kunnon asiantuntijalla tarvittaessa ja tämän perusteella sovitaan korjausaikataulu yhdessä osakkaan kanssa.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4506.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala92.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahden palvelut (n. 4.1 km)
    KoulutLamminpään koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 4 ja 34, pysäkille matkaa (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Haukiluoma (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 050 472 9950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Orsila LKV, LVV marja.orsila@kiinteistomaailma.fi 050 407 3030
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä