84 m² / 84 m²3h, k, kph/khh, 2 x wc, s, p, ak, terassi
Hirvikallionkatu 6, Hirvikallio, Tampere
248 000,00 €Velaton hinta
244 476,46 €Myyntihinta
84 m²Hirvikallionkatu 6, Hirvikallio, Tampere
Tehokas pohja
Paritalo
Rauhalllinen sijainti
Piha-ja katospaikka
Terassi
Tlaa hyvin pallopeleille
Turvallinen leikkipaikka
Alakerrassa myös varaava takka
Valoisa olohuone
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
Alakerran wc
Kodinhototila
Portaat yläkertaan
Parveke
Päämakuuhuone
Yläkerran wc
Kierros vielä ulkona
Tehokas pohja
Paritalo
Rauhalllinen sijainti
Piha-ja katospaikka
Terassi
Tlaa hyvin pallopeleille
Turvallinen leikkipaikka
Alakerrassa myös varaava takka
Valoisa olohuone
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
Alakerran wc
Kodinhototila
Portaat yläkertaan
Parveke
Päämakuuhuone
Yläkerran wc
Kierros vielä ulkona
Asunto Oy Tampereen Hirvikallio sijaitsee nimensä mukaisesti uudella ja upealla Hirvikallion asuinalueella. Vuonna 2011 valmistuneesta yhtiöstä on vapautumassa 84m² 2-tasoinen paritalokolmio. Hyvin varusteltu ja erittäin toiminnallinen. Pohjaratkaisu on todella hyvä; alakerrasta löytyvät olohuoneen, keittiön , kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n lisäksi kaunis varaava takka. Yläkerrassa taas on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti takapihan suuntaan katselevalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden vierestä löytyy asunnon toinen wc, mikä tuo arkeen helppoutta. Etupihalle on rakennettu viihtyisä, aidattu terassi, etelän suuntaan. Suurehko, suojaisa takapiha rajoittuu metsäkaistaleeseen, joten grillailut ja pihajuhlat sekä pihapelit perheen kesken sujuvat kivasti omassa rauhassa. Huoneiston yhteydessä on asfaltoitu autokatos ja pihapaikat kahdelle autolle sekä ulkovarasto. Asuntoa on hoidettu ja huollettu todella tarkasti valmistumisesta asti ja onkin täten täysin uutta vastaavassa kunnossa. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Seuraava esittely
Sunnuntai 8.12.2024
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379336
TalotyyppiParitalo
SijaintiHirvikallionkatu 6, 33710 Tampere
KaupunginosaHirvikallio
Huoneluku3h, k, kph/khh, 2 x wc, s, p, ak, terassi
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTerassi 2012, terassiaita 2013, pihan asfaltointi 2015, takapihan valaistus 2016, ilmalämpöpumppu 2020.
Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi, (Rosenlew) pakastekaappi (Rosenlew), keraaminen liesi, (Electrolux) kiertoilmauuni (Electrolux), astianpesukone (Electrolux 2023), liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: Kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Erillinen wc (2kpl): Peili/peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, bidé, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, kaiutin-seinätelineet, lämpötila-/kosteusmittari, elfa-hyllyjärjestelmä pihavarastossa.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Saunalahti 10Mb.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto väestönsuojassa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta244 476,46 €
Velkaosuus3 523,54 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike310,80 €/kk
Rahoitusvastike84,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä394,80 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 12,00€ /kk/hlö. Oma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hirvikallio
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala7751 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra18029.72 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2069
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys,alakerrrassa lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit, , ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKartanon Kiinteistöpalvelut OY Juvankatu 10 33710 Tampere
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, häkkivarastot, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hulevesikentän eteen on tehty tarkistuskaivo
2014 Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön
2015 Pihatie asfaltoitu
2015 Varaston ovia on vaihdettu takuukorjauksina
2015 IV koneita huollettu, korjattu ja asennettu tarkistusluukkuja 2016 Varaston ovien päälle asennettu tippalaudat
2018 IV kanavien puhdistus
2018 IV laitteiden korjaus as F1-F2
2018 vesikaton vuosi huoltokorjaus
2019 uusittu pihavalot 6 kpl
2020 huoneistoihin uusittu palovaroittimet
2020 IV kone korjaus as. G ja A1
2020-21 Vesi Verto uusinut vesimittareita suosituksen mukaan (vaihtoväli 1.000.000l) 2021 IV-koneiden korjauksia
2021 10v-tarkastus ja kuntoarvio / Raksystems
2022 yksittäisten kattotiilien vaihtoa
2022 sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera Oy
2023 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus
2023 puuosien julkisivumaalaus
2023 piippujen pellitysten korjauksia ja kattotiilien vaihtoa
2023 energiatodistusten uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2024-28 Normaalit huoltotyöt
2025 salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa, tarkastuskaivot esiin 2026 sokkeleiden saumojen uusiminen
2026 yläpohjiin kulkusillat, puhallusvillan lisäys
2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen (tulo ja poisto), LTO. Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1556.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki, terveyskeskus (n. 3.6 km)
KoulutAnnalan koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiMetsäniityn päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Annala (n. 0.8 km), S-Market Kaukajärvi (n. 3.6 km), Turtolan Citymarket (n. 5.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 0442434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu559 kertaa
Kaukajärvi & Annala, Tampere
Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö
Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...