81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph, ph, s, vh, erill.wc

Maijalankatu 9, Hervanta, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

148 936,74 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Haaveiletko kodista, jossa voit toteuttaa omat visiosi? Heti vapaa 1-tasoinen rivitalokolmio hyvin hoidetusta omatonttisesta Asunto Oy Tiinantuvasta Pohjois-Hervannassa. Tässä tilavassa kodissa on valoisa olohuone ja erillinen keittiö, joissa on loistava mahdollisuus toteuttaa sisustusunelmiasi. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Mukavuutta lisäävät erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna, jonka yhteydessä on myös pukuhuone. Palvelut ja julkinen liikenne löytyvät läheltä, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Uimarannatkin ovat vain lyhyen matkan päässä! Tervetuloa tutustumaan – tämä koti voi olla juuri sinulle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379316

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMaijalankatu 9, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph, ph, s, vh, erill.wc

Asuinpinta-ala81.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremonttia 29.12.2016 ja sen on taloyhtiö isännöitsijäntodistuksen mukaan hyväksynyt.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesikupu/-tuuletin.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapisto, peili, valaisin. Kylpyhuone: suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sähkösauna.

Makuuhuone1mh. vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (olohuoneen sälekaihdin ei toimi), istutukset.

LaajakaistayhteysElisan 10M laajakaistayhteys sis. vastike.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätErillinen wc: laatta, lasikuitu tapetti, puoli paneli. Kylpyhuone: laatta.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 936,74 €

Velkaosuus63,26 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike364,40 €/kk

Rahoitusvastike3,80 €/kk

Erityisvastike22,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 21.4.2022 päätettiin jatkaa ylimääräisen hoitovastikkeen keräämistä katto, putki- ja kylpyhuoneremontteja varten. Sähköauton latausmaksu 20€/kpl. Elisan 10M laajakaistayhteys sis. vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tiinantupa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala14223 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Nissinen

Taloyhtiössä onUlkovarasto, kaapeli-TV, Elisan 10M- laajakaistayhteys (sis. hoitovastike), pesula, kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. Pää- ja ryhmäkeskusten lämpökuvaus. 2020-2021 Julkisivujen korjaukset, työselitykset ja valvontatarjoukset, julkisivu- ja betonirakenteiden kuntotutkimuksen (2020) mukaisesti. 2020 Huoneistojen ulko-ovien sekä varastojenulko-ovien maalauskunnostukset, matto- ja pyykkitelineiden maalauskunnostukset, asuinrakennusten päätyluukkujen lisääminen. 2018 LVI-järjestelmien korjaukset, viemäreiden huuhtelu ja tarkastuskuvaus. Ulkoseinien korjaukset. 2017-2018 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ikkunoiden uusinta. 2016 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Asuntojen ja ikkunoiden uusiminen, suunnitteluvaihe. 2015 Pihapäällystekorjaukset, pihakalusteiden korjaukset, sokkelin betoniraudoitteiden korjaukset. 2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, viheralueiden ja istutusten korjaukset. 2012 lämmitysjärjestelmien korjaukset, ulkoseinien korjaukset, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2010 Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. Piha-alueiden kunnostus. 2006 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ulko-ovien uusiminen. Kattorakenteiden korjaukset, vesikaton korjauksia. 2005 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1998 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 1997 Sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus/ uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset6.6.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kuntoarviot, vesikato kuntoarvio. Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien, käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, verkostojen tasapainatus. Viheralueiden ja istutusten korjaukset, pihapuiden kaato, viherkasvien istutusalueiden kunnostus. Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja - kalusteiden korjaukset. G-talon edustan maavajoaman tutkinta. 2024-2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Iv-puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset. Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle. Sisäpuolisten lukostojen, sulkioiden, ym. korjaukset, lukostotosarjoitus. Kts. Lisätiedot.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 26.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä, enintään kaksi ylimääräistä hoito-ja pääomavastike maksuvalmiuden varmistamiseksi.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2996.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDUO (n. 1.8 km), Hervannan uimahalli (n. 1.6 km), Hervannan jäähalli (n. 13 km), Särkijärven uimaranta (n. 1 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km), Ratikka (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market Ylioppilaankatu (n. 0.4 km), K-Market Teekkarinkatu (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu405 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...