78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, s, 2wc, lasit.p, terassi, autotalli (erill.osake)

Vuohenhiekankatu 7, Messukylä, Tampere

227 000,00 €Velaton hinta

227 000,00 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

REMONTOITU RIVITALOKOLMIO HALUTULLA ASUINALUEELLA Asunto Oy Vuohenhiekka on neljästä rakennuksesta ja 32 asuinhuoneistosta koostuva rivitaloyhtiö, joka nimensä mukaan sijaitsee Vuohenhiekankadulle, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Messukylässä. Kivirakenteisella taloyhtiöllä on oma tontti ja sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Yhtiö on erinomaisen hyvin hoidettu ja muun muassa putkisto-, lämpöverkko- ja salaojasaneeraus sekä julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoineen ja ovineen on jo suoritettu. Edellä mainittujen lisäksi myös kaikki sähköpistokepaikat on muutettu sähköauton lataukseen soveltuviksi. Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuva 78,5 m² koti kätkee sisäänsä olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi makuuhuonetta, puku- ja kylpyhuoneen, saunan sekä peräti kaksi erillis wc:tä. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Alakerran toisesta makuuhuoneista pääset astumaan takapihan terassille ja helppohoitoiselle nurmialueelle. Säilytysratkaisun tarjoavat runsaat määrät kaapistoja sekä yhtiön yhteisissä tiloista sijaitseva irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneisto on todella siisti, hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis sen uusille asukkailleen! Mahdollisuus ostaa autotallipaikka. Myydään erillisenä osakkeen 7000 € hintaan. Edullinen hoitovastike, ainoastaan 2,97 €/m², eli 233,10 €/kk! Alueena Messukylä on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima. Koulu, päiväkoti ja kattavat palvelut sijaitsevat kaikki aivan kivenheiton päässä. Sekä Taysille että Tampereen keskustaan vain 3km matka! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378197

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuohenhiekankatu 7, 33700 Tampere

KaupunginosaMessukylä

Huoneluku3h, k, kph, s, 2wc, lasit.p, terassi, autotalli (erill.osake)

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutotalli. Myydään erillisenä osakkeen 7000 € velattomaan hintaan. Taloyhtiöllä myös vuokrattavia pistokepaikkoja, joissa sähköautolataus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontin yhteydessä uusittu kaikki saniteettitilat nykystandardien mukaan, sauna remontoitu 2015, huoneistoremontti, sis. keittiö runkoineen ja kodinkoneineen, huoneiston lattia- ja seinäpinnat 2020-2022, astianpesukone, takapihan muokkaus, sis. istutukset, kivetykset 2023.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöCharmia-keittiö; Jääkaappi/pakastin, induktioliesi/kiertoilmauuni, liesituuletin iv-ohj., astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: Höyrysuihkukaappi radiolla, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis WC x 2: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé

OlohuoneKäynti lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle

MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot/-tangot, hälytys-/valvontajärjestelmä (55,90 €/kk)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetSisääntulon yhteydessä syvennys ulkovaatteille

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta227 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta227 000,00 €

Hoitovastike233,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä233,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuohenhiekka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7228 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteet 1993, julkisivusaneeraus 1995, C ja D talojen edustojen kunnostus (maamassat ja asfaltointi), autotallien ovet uusittu 1997, patteritermostaatit 2000, ikkunat ja parvekeovet ja lämmönjakokeskus uusittu 2002, parvekkeiden kunnostus, kattaminen ja lasittaminen 2009-2010, öljysäiliön poisto 2010, pääovet uusittu 2010, putkistojen kuntotarkoitus ja saneeraustarpeen selvitys 2011, ilmastointilaitteiden uusiminen 2012, putkistosaneerauksen suunnittelu 2014, putkistosaneeraus (käyttövesi- ja lämmitys) 2015, talojen päätyjen vesieristykset ja salaojitus(A-B ja C-D), lukostojen uusinta 2016, vesikattojen kuntokartoitukset 2017, vesikattojen kunnostukset 2018, varastojen maalaukset ja lippojen kunnostukset, ilmanvaihdon nuohoukset 2019, tonttivesijohdon uusinta 2021, piha-alueiden kunnostus ja autojen latauspisteet 2022-2023, vesikattojen kuntokartoitus 2023. Em. lisäksi taloyhtiössä käynnissä A- ja B-talon päätyjen vedeneristys ja salaojitus. Isännöitsijän 26.9.24 kertoman mukaan kyseinen remontti katetaan taloyhtiön kassavaroista.

Tiedossa olevat korjauksetKattosaneerauksen hankesuunnittelu 2024-2029. Em. lisäksi toistuvat huoltotoimenpiteet; pihan sadevesikaivojen tyhjennykset (3v välein), kattosihtien puhdistus (vuosittain 2-3 krt).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaAsbestikartoitus ja asbestin poisto tehty putkiremontin yhteydessä.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2953 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGolfkenttä, Messukylä (n. 0.85 km), Padelhalli (n. 0.9 km)

KoulutMessukylän koulu (n. 0.85 km), Steiner-koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiMessukylän päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatTurtolan K-citymarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 5978 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu317 kertaa

Messukylä, Tampere

Messukylä on kivenheiton päässä keskustasta

Messukylä on Tampereen kaupunginosa, joka oli aiemmin itsenäinen kunta. Alue rajoittuu idässä Tampereen kehätiehen, lännessä Hervannan valtaväylään ja pohjoisessa Tampere-Haapamäki-rautatiehen.