Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT1375090TampereEUR238000Tampere Hämeenpuisto
90 / 904-5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, parveke

Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere

238 000,00 €Velaton hinta
236 597,61 €Myyntihinta
90Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Ter
Ter
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Takapihan patio
Takapihan patio
Tilava parveke.
Tilava parveke.
Päätyhuoneisto
Päätyhuoneisto
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Ter
Ter
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Takapihan patio
Takapihan patio
Tilava parveke.
Tilava parveke.
Päätyhuoneisto
Päätyhuoneisto
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 11, Olkahinen, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja,  EMBA Timo Voutilainen

Timo Voutilainen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja, EMBA

timo.voutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5688 424

    Tämä koti on valmis ottamaan sinut ja perheesi vastaan! Arvostatko luonnonläheisyyttä, omaa rauhaa, toimivia kulkuyhteyksiä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä? Olkahisten rauhallisella asuinalueella on perheen pienimpienkin turvallinen asustaa, koulu ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat mahdollisuuksia lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, ja läheinen ranta tuo rauhaa. Auton pysäköinti on vaivatonta, asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, pihapaikka sekä asunnon edessä oleva katospaikka. Katoksessa voit ladata autoa ja taloyhtiön pihasta löytyy myös sähköauton pikalatauspiste. Alakerrassa on valoisa keittiö vaaleilla sävyillä, johon mahtuu ruokapöytä. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa, ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihan terassille. Alakertaan on olohuoneen yhteyteen rakennettu kevyellä väliseinällä erillinen työhuonetila, tämä on helposti muunnettavissa takaisin alkuperäiseen muotoonsa. Sisääntulossa tuulikaapin jatkeena on iso eteisaula, joka helpottaa siirtymätilanteita lapsien ja lemmikkien kanssa. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheen eri tarpeisiin. Yhdessä makuuhuoneista on tilava vaatehuone, joka tuo kaivattua järjestystä ja säilytystilaa. Yläkerrasta löytyy myös saunaosasto, jossa kylpyhuone kahdella suihkulla. Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1375090
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNivarinkatu 11, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku4-5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistoke, sähköautolataus (hidas) kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKevyt väliseinä MH/OH väliin 2011.
    Vapautuminensopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: 2 x suihku, wc-istuin, allas, bidee, peili, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, bidee, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), lämminvesivaraaja (300l).
    OlohuoneTakka (varaava). Kulku takapihan terasille, lattialämmitys (sähkö).
    MakuuhuoneMh1: vaatekaapisto, kulku parvekkeelle. Mh2: vaatehuone. Mh3: vaatekaapisto. Kaikissa makuuhuoneissa lattialämmitys (sähkö).
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava).
    LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista Elisa 50MT.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä), häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone/wc: laatta. Erill.wc: maali, laatta.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu.
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: vaatekaapisto peililiukuovilla, lattialämmitys (sähkö).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta236 597,61 €
    Velkaosuus1 402,39 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike261,00 €/kk
    Rahoitusvastike35,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä296,96 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Veden tasaus vuosittain 31.11.
    Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu sisältyy hoitovastike. Vuokra autopaikka kylmä 3€/kk. Sähkönkulutus: keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) on 15000 kWh/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Nivarinkatu 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10377 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra13638.28 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2052
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaUlkoaluehuoltoa hoitaa Aitolahden maanrakennus veljekset Riikonen.
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varasto, tekniset tilat, taloyhtiönlaajakaista Elisa 50MT.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2023 Jätevesipumppaamon hälytysten uusinta, energiatodistuksen uusinta. 2022 Lattialämmitystermostaattien ja sähkökontaktoreiden uusiminen, vaihdettu tuulikaappien termostaatit säädettäviin, IV hormien nuohous ja IV säätö, kattojen puhdistus ja huoltokäsittely, rännien puhdistus. 2021 Jätevesipumppaamon korjaus, varaajan uusiminen F15, lukostojen ja ovien kunnostus (kts.tarkempi erittely kunnossapitotarveselvitys), sähköautojenlatauskartoitus, ovien ja lukkojen huolto. 2020 kylpyhuonekorjaus C7, varastojen ja autokatosten huoltomaalaus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2019 päätyaidan uusiminen G21, yläpihan sadekaivon teleskoopin ja lämmityskaapelin korjaus. 2018 Kylpyhuoneiden C6 ja D9 lattialaatoituksen injektiokorjaus. 2017 Jätevesipumppuaseman korjaus. 2016 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla. E10 ja E13 kylpyhuoneiden lattialaatoituksen injektiokorjaus. 2014 G20 kylpyhuoneen lattialaatoituksen injektiokorjaus. Julkisivujen päätyjen puuosien huoltomaalaus. IV-hormien puhdistus ja säätö. 2013 E14 kylpyhuonekorjaus. 2012 Kylpyhuonekorjaukset A1, A2, A3 JA G18. 2010 Radon-putken korjaus. Lukollinen ovi jätekatokseen. 2009 Jätevesipumppujen korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavat viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: Autolämmityspistorasioiden uusimista. Elementtisaumojen uusiminen. Ikkunoiden ja ovenpielien huoltomaalaus. Latauspisteiden rakentaminen sähköpääkeskuksen seinustalle. Lukostojen uusinta. Palovaroittimet. Patolevyjen asennus. Piha-alueen kunnostuksia. Pihavalaistussuunnitelma. Puuosien huoltomaalausta. Päävesisulun uusiminen. Ulkovaraston uusiminen. Vesimittareiden uusiminen. Väliaitojen uusiminen ja jatkaminen tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1822.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAitolahden kirkko (n. 0.35 km), Olkahisen uimaranta (n. 0.7 km)
    KoulutOlkahisen koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 1.9 km), K-Market Aitolahti (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1431 kertaa
    Vastuullista välittämistä