Myytävät asunnotTampereKaukajärvi
RT1372509TampereEUR189000Tampere Ratina
81,5 / 81,53h, k, kph, s, 2x erill.wc, vh, p

Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
187 133,54 €Myyntihinta
81.5Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere
Haiharankatu 22, Kaukajärvi, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kaukajärven alueella. Vehreässä ympäristössä sijaitseva koti tarjoaa 81,5 neliömetriä mukavaa asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä wc:tä. Huoneiston lasitettu parveke ja piha tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Tässä kodissa on myös käytännölliset säilytystilat, kuten vaatehuone, kaapistoja ja ulkovarasto, jotka helpottavat arjen järjestelyjä. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Tampereen muihin osiin. Asunto Oy Aurinkopuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Asumiskustannukset ovat edullliset, sillä hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut, kaapeli-tv ja laajakaista. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita. Tule ja koe, kuinka tämä kaunis koti Haiharankadulla voisi olla juuri sinun uusi unelmiesi kotisi. Tämä asunto on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tervetuloa ihastumaan ja tekemään tarjous!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372509
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHaiharankatu 22, 33710 Tampere
    KaupunginosaKaukajärvi
    Huoneluku3h, k, kph, s, 2x erill.wc, vh, p
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaVehreät näkymät takapihalle ja taloyhtiön etupihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x2, sähköliesi, liesitiuuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, vesikiertoinen pyyhepatteri, lattialämmitys sähkövastuksin ja kiinteä valaisin. Saunassa sähkökiuas, tuuletus ikkuna ja kiinteä valaisin. Alakerran erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku ja kiinteä valaisin. Yläkerran erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaappi, bidesuihku ja kiinteä valaisin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA valokuitutaloyhtiöliittymä 24/2 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (yläkerran wc)
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki (2020)
    Olohuoneen seinätTapetti (2017)
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki (2020)
    Makuuhuoneen seinätTapetti (2017)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta187 133,54 €
    Velkaosuus1 866,46 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike328,50 €/kk
    Rahoitusvastike40,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,88 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aurinkopuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7040 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapana patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläsivun räystäspellit uusittu 1995, tukimuurit korj. 2000, lämmönsiirrin uusittu ja termostaattiventtiilit sekä lämpöverkoston perussäädetty 2002, parvekelasitukset uusittu 2002. Märkätiloja korjattu 2007-2008. Vesikatto ja vesijärjestelmä uusittu 2008. Pihavalaistus uusittu 2010. Huippuimureiden moottorit uusittu 2010. Automaatiokeskus uusittu 2010. Ulkomaalauksia ja korjauksia sekä leikkikentän uusiminen 2010. Kosteiden tilojen kunnostukset tehty loppuun ja IV- kanavien nuohous 2011. Radon-tutkimukset 2012 (tarkistusmittaukset käynnissä). Raja-aita 2012. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen kaikkiin huoneistoihin 2013. Lukituksen uusinta 2014. Syväkeräysjäteastioiden hankinta 2014. märkäilojen kunnostuksia 2015, A-talon pintavesikunnostus, märkätiloja korjattu 2016, elementtisaumaus, antenni-ja puhelinverkon mittaus ja kunnostus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2017, radonkorjaukset D-talo 2018, B 13 iv-tutkimus, katon puhdistus ja suojauskäsittely 2019, parvekelasien huolto, maaperätutkimus, maastomallimittaukset 2020, LVV-kuntotutkimus 2021, sadevesien hallinta/pihasaneeraus, hankesuunnittelu 2021-2022, märkätilojen kuntokartoitus A- ja B-talot 2022, aurinkopaneeleiden kannattavuustarkastelu, ilmalämpöpumppujen käyttöselvitys, automaatiojärjestelmän säädin, sadevesien hallinta/pihasaneeraus, toteutussuunnittelu 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha- ja LVI-saneeraus, urakkavaihe 2024, ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, betonirakenteiden kuntotutkimus tai -kartoitus, palovaroittimien uusiminen 2025, putkistojen seurantatutkimus, julkisivujen puurakenteiden maalaukset 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPiha- ja LVI-saneerauksen kustannusarvio on tämän asunnon kohdalla noin 17.487,36 euroa ja pääomavastikearvio 145,73 €/kk.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2748.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven uimaranta (n. 0.3 km)
    KoulutKaukajärven koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiLähin päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)
    RuokakaupatKaukajärven S-Market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT Asiakkuuspäällikkö 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu124 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...