Myytävät asunnotTampereRyydynpohja
RT1372403TampereEUR235000Tampere Ratina
80,5 / 80,53h, k, kph/sauna, erillinen wc, 2 x vh, pihavarasto, autokatos

Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
80.5Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Erillinen wc
Erillinen wc
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Erillinen wc
Erillinen wc
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ritalankatu 22, Ryydynpohja, Tampere
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Ari Toikka

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    YKSITASOINEN RIVITALOKOLMIO RYYDYNPOHJASSA Asunto Oy Tampereen Melbankukka on omatonttinen, kahdeksasta rakennuksesta koostuva, 1999 käyttöönotettu 21-asuntoinen paritalo-rivitaloyhtiö viihtyisällä Ryydynpohjan alueella. Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö ja ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. Autokatospaikkoja on 21 kpl. Asunnon avarasta olohuoneesta on käynti asunnon takapihan terassille. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on säilytysratkaisuna vaatehuone. Keittiö on asianmukaisesti varusteltu ja tilaa on mainiosti myös ruokapöydälle. Erillinen wc sekä kylpyhuone/sauna. Pihavarasto sijaitsee asunnon etuoven puolella. Yhtiön sijainti on kerrassaan erinomainen, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä, Lielahtikeskuksesta löytyy erittäin laajat palvelut. Julkinen liikenne toimii hyvin, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on halutessaan moottoritien päässä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372403
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRitalankatu 22, 33400 Tampere
    KaupunginosaRyydynpohja
    Huoneluku3h, k, kph/sauna, erillinen wc, 2 x vh, pihavarasto, autokatos
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaAutokatospaikka (Autokatospaikkoja ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä).
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenAikaisintaan 1.9.2024

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (Bosch), pakastin (Aeg), keraaminen liesi (Rosenlew), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin hormiin, laminaattitasot, kaapisto, tilaa ruokapöydälle
    SaniteettitilatKPH/SAUNA: allas, suihku suihkuseinällä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, sähkökiuas. ERILL WC: allaskaappi, peili, bideesuihku.
    OlohuoneKäynti terassille
    MakuuhuoneMolempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100/10M (Saunalahti)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 vaatehuonetta, pihavarasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (Saunassa panelointi)
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetVaatehuoneissa hyllyt ja vaatetanko. Eteisessä kaapisto paljeovella. Tuulikaapissa kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike362,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,25 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 16€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Melbankukka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8295 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliPuu, tiili. Puurunko, tiiliverhous.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 2010. Ilmastointikanavien nuohous 2013. Huoneistojen aitojen huoltomaalaus 2015. Huoneiston P vesivahingon korjaus 2015. Pihateiden kunnostus 2017. Vesikaton hankesuunnittelu 2019. Vesikaton uusiminen 2020. Jakotukkikaukalouden liitosten, venttiileiden sekä vesimittareiden uusimista 2020. Salaojien huuhtelu 2022. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2023. Vesivahtien asentaminen vesimittaritilaan 2023. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämpötila-antureiden asennus huoneistoihin (8 kpl) 2023. Ikkunoiden ja ovien tiivistämistä 2023. Lämmönsiirripaketin uusiminen 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Kunnossapitotarveselvitys plus tekeminen. 2024 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2024 Yläpohjien palokatkojen tarkastus ja korjaus. 2024-2025 Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen. Yhtiökokous 2023: Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti lämmönsiirrinpaketin uusimisen Lähilämpö Lokoisapalvelulla, jossa nykyinen lämmönjakohuoneen laitteisto päivitetään nykyaikaiseen energiatehokkaaseen teknologiaan. Toimittaja Tampereen Sähkölaitos. Päätettiin, että remontin rahoitus vuosittain hoidetaan ylimääräisellä hoitovastikkeella ja sen ylijäävä osuus jätetään hoitopuolen muiden menojen käytettäväksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKoneellinen poistoilmanvaihto.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1743 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahtikeskus (n. 1.3 km), Ryydynpohjan uimaranta (n. 0.45 km)
    KoulutLielahden koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPeltovainion päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-market Pohtola (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka YKV, LKV ari.toikka@km.fi 040 7320 411
    Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...