107 m² / 107 m²3h, k, kph, s, saunatupa, khh, 2 x wc, 2 x vh, ak
Simo Kaarion katu 1, Hervanta, Tampere
220 000,00 €Velaton hinta
216 292,00 €Myyntihinta
107 m²Simo Kaarion katu 1, Hervanta, Tampere
Valoisa rivitalokoti rauhallisella Etelä-Hervannan alueella. Käytännöllinen pohjaratkaisu ilman turhia hukkaneliöitä. Asuintilat 2-tasossa ja molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Asunnossa on reilusti kaappitilaa ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat hulppeasti säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Suojaisa takapiha rajoittuu metsään. Asunto Oy Kalliohervanta on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, jossa on 35 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, sisäpihalla turvallinen leikkipuisto. Erinomaiset ulkoilumaastot sekä Hervannan kattavat palvelut lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372355
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSimo Kaarion katu 1, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, kph, s, saunatupa, khh, 2 x wc, 2 x vh, ak
Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 Kylpyhuoneremontti. Kaivo uusittu ja asennettu lattialämmitys. Lattia ja ylösnostot
vedeneristetty cascon aquastopilla.
Lattia laatoitettu. Seinät levytetty WEDI-levyllä, saumoissa vahvikekankaat + eristetty Casco Aqua-eristeellä,saumoissa vahvikekankaat + eristetty Casco Aqua-eristeellä, seinäkiinnikkeet eristetty myös. Seinät laatoitettu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, erillinen wc x 2, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (khh), pesukoneliitäntä (khh), allaskaappi, lattialämmitys (kph), sähkösauna
LaajakaistayhteysElisa 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x 2, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMh1: muovi, Mh2: parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetSATU: laminaatti/maalattu
Eteinen: parketti/maalattu
Kodinhoitohuone: laatta/maalattu
Erillinen wc: muovi/maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta216 292,00 €
Velkaosuus3 708,00 €
Velaton hinta220 000,00 €
Hoitovastike406,60 €/kk
Rahoitusvastike155,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä561,66 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliohervanta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala14934 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni/tiili/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Uusittu rännit ja syöksytorvet. 2023 Kypyhuoneremontit; as 2, as 3, as 16, as 30 ja as 34,
sähköautojen latausjärjestelmä (sis. virranhallintajärjestelmä), Plugit. 2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö,
liesikupujen vaihto asuntoihin; A1 A2 A3 B6 B7 B8 C9 C10 C11 C12 D13 D14 D15 D16 D17 E19 E20 E21 E22 E23 E24 F25
F26 F27 G29 H31 H32 H33. 2021 Hankittu uusi leikkiteline. 2020 Radonimureiden asennus (4 asuntoa), päätykolmioiden huoltomaalaus. 2019 iv-kanaviston nuohous ja säätö, liesikupujen vaihto (10 kpl), hajulukkojen uusiminen (22 kpl), radontiivistykset, kattorakenteiden korjaukset. 2018 Ikkunoiden ja terassi-/parvekeovien sekä pääovien uusiminen, jätekatoksen oven ja valaistuksen uusiminen, pesutilojen kuntokartoitus (10 kpl), D-talon tukimuurin uusiminen, C-talon päätyjen korjaus ja uudelleen maalaus, smyygien maalaus.
Loput tehdyt remontit kts. isännöitsijäntodistus.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Julkisivujen ja räystäiden huoltomaalaus. 2026 Piha-valaistuksen uusiminen. 2026-2027 Puu- ja teräsosien kunnostaminen.
Varaudutaan ikääntyneiden märkätilojen vaiheittaiseen korjaukseen. Arvio 15 asunnon märkätila, kustannusarvio noin 14 000€/asunto. Hallituksen suunnitelma lähivuosien uusimiselle: vuonna 2023 5 kpl (tehdään v.2023). Vuonna 2025-2026 3 kpl (arvio)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3006.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 2 km), Hervannan frisbeegolfrata (n. 0.5 km), Näyttämönpuiston koirapuisto (n. 0.6 km)
KoulutUseita (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatSale Hervanta (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 494 3965 tai petri.moisio@km.fi
Ilmoitusta on katsottu342 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...