Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT1371429TampereEUR189000Tampere Ratina
77 / 773h, k, kph, s, 2wc, vh, p, terassi

Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
183 220,21 €Myyntihinta
77Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
TYYLIKÄS, VUONNA 2024 REMONTOITU KEITTIÖ
TYYLIKÄS, VUONNA 2024 REMONTOITU KEITTIÖ
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
VALOISA OLOHUONE
VALOISA OLOHUONE
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI SUOJAISALLE, ETELÄN SUUNTAISELLE TERASSILLE JA TAKAPIHALLE
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI SUOJAISALLE, ETELÄN SUUNTAISELLE TERASSILLE JA TAKAPIHALLE
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
ETEISAULA
ETEISAULA
ALAKERRAN ERILLIS WC. TÄMÄKIN REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
ALAKERRAN ERILLIS WC. TÄMÄKIN REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
VALKOISEKSI MAALATUT PORTAAT JOHTAVAT YLÄKERTAAN
VALKOISEKSI MAALATUT PORTAAT JOHTAVAT YLÄKERTAAN
YLÄKERRASSA KAKSI MAKUUHUONETTA. TÄMÄ SUUREMPI VARUSTELTU IKKUNALLISELLA VAATEHUONEELLA
YLÄKERRASSA KAKSI MAKUUHUONETTA. TÄMÄ SUUREMPI VARUSTELTU IKKUNALLISELLA VAATEHUONEELLA
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
TOISESSA MAKUUHUONEESSA IRRALLINEN LIUKUOVIKAAPPI
TOISESSA MAKUUHUONEESSA IRRALLINEN LIUKUOVIKAAPPI
MAKUUHUONEESTA KULKU TAKAPIHAN SUUNTAISELLE PARVEKKEELLE
MAKUUHUONEESTA KULKU TAKAPIHAN SUUNTAISELLE PARVEKKEELLE
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
MYÖS KYLPYHUONE JA SAUNAOSASTO REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
MYÖS KYLPYHUONE JA SAUNAOSASTO REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
SUUNTAA ANTAVA POHJAKUVA
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
TYYLIKÄS, VUONNA 2024 REMONTOITU KEITTIÖ
TYYLIKÄS, VUONNA 2024 REMONTOITU KEITTIÖ
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
VALOISA OLOHUONE
VALOISA OLOHUONE
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI SUOJAISALLE, ETELÄN SUUNTAISELLE TERASSILLE JA TAKAPIHALLE
OLOHUONEESTA ON KÄYNTI SUOJAISALLE, ETELÄN SUUNTAISELLE TERASSILLE JA TAKAPIHALLE
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
ETEISAULA
ETEISAULA
ALAKERRAN ERILLIS WC. TÄMÄKIN REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
ALAKERRAN ERILLIS WC. TÄMÄKIN REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
VALKOISEKSI MAALATUT PORTAAT JOHTAVAT YLÄKERTAAN
VALKOISEKSI MAALATUT PORTAAT JOHTAVAT YLÄKERTAAN
YLÄKERRASSA KAKSI MAKUUHUONETTA. TÄMÄ SUUREMPI VARUSTELTU IKKUNALLISELLA VAATEHUONEELLA
YLÄKERRASSA KAKSI MAKUUHUONETTA. TÄMÄ SUUREMPI VARUSTELTU IKKUNALLISELLA VAATEHUONEELLA
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
TOISESSA MAKUUHUONEESSA IRRALLINEN LIUKUOVIKAAPPI
TOISESSA MAKUUHUONEESSA IRRALLINEN LIUKUOVIKAAPPI
MAKUUHUONEESTA KULKU TAKAPIHAN SUUNTAISELLE PARVEKKEELLE
MAKUUHUONEESTA KULKU TAKAPIHAN SUUNTAISELLE PARVEKKEELLE
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
MYÖS KYLPYHUONE JA SAUNAOSASTO REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
MYÖS KYLPYHUONE JA SAUNAOSASTO REMONTOITU TÄYSIN VUONNA 2024
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    UPEASTI REMONTOITU SAUNALLINEN KOLMIO RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA Olkahinen sijaitsee Näsijärven rannalla, Koillis-Tampereella, noin 12 kilometrin päässä Tampereen keskustasta ja vain viiden kilometrin päässä Linnainmaan kauppakeskusten kattavista palveluista. Asuinalue koostuu pääosin rivi- sekä omakotitaloista, ollen ihanteellinen muun muassa lapsiperheille, asuinympäristön ollessa turvallinen ja viihtyisä. Nyt alueelta on vapautumassa valoisa ja avara, 2-tasoinen 77m² rivitalohuoneisto seuraavien omistajien käytettäväksi. Asunto kätkee sisäänsä valoisan olohuoneen, kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikkään, vaalean sävyisen keittiön, laatoitetun kylpyhuoneen, upean saunan sekä arkeen toiminnallisuutta tarjoavan erillis wc:n. Huoneiston lattiapintoja koristaa vinyylilankku ja laminaatti, seinät ovat pääosin maalatut. Vastaremontoitu, muuttovalmis asunto on helppo ja huoleton ratkaisu sen uudelle omistajalle. Säilytysratkaisun tarjoavat kaapistot, suuri, ikkunallinen vaatehuone sekä ulko-oven edustalla sijaitseva irtaimistovarasto. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle takapihalle. Nurmialueen lisäksi pihalta löytyy hyvän kokoinen, osin katettu terassi. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke. Asunto Oy Olkahisten Onnenkenkä on vuonna 1990 valmistunut, yhteensä seitsemän rakennusta ja 28 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö. Rauhallinen, puistoon rajautuva taloyhtiö pitää sisällään 2h, 3h ja 4h asuntoja. Kullekin huoneistolle kuuluu yksi ensisijainen sähköpistokepaikka. Koulu sekä päiväkoti sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan asuntoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1371429
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNivarinkatu 16, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku3h, k, kph, s, 2wc, vh, p, terassi
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on nimetty yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2024, sisältäen uuden kylpyhuoneen ja wc:n vedeneristeineen, laatoituksineen ja kalusteineen, saunan panelointeineen ja lauteineen sekä uusi kiuas, keittiö runkoineen ja kodinkoneineen (pl. astianpesukone, 2022), huoneiston lattia- ja seinäpinnat (pl. makuuhuoneiden laminaattilattiat 2017/2022), kaikki väliovet uusittu (pl. vh), uudet lasipatterit.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, iv-ohj., astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteä led-valaistus
    SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, LVV. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Valopeiii, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, lääkekaappi. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle terassille ja nurmialueella
    MakuuhuoneVaatekaappi ja vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetToisen makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen, suuri vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 220,21 €
    Velkaosuus5 779,79 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike222,53 €/kk
    Rahoitusvastike56,29 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä278,82 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisten Onnenkenkä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9232 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra4500 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuuelementti
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla yhteisten piha-alueiden osalta. Lumityöt paikallinen urakoitsija.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjien tuuletusta, sadeviemäröintiä sekä 1995–97 /1-kerroksisien talojen kh:t korjattu, talojen ulkopinnat maalattu 2002, roskakatos tehty 2004, A-B-C talojen viemäröintiä uusittu 2008, PTS-suunnitelma kuntoarvion pohjalta 2009, G-talon sokkelinvierustaa korjattu 2012, talokuituun liittyminen 2013, huoneistojen väliaidat uusittiin 2014, rännien ja otsalautojen uusinta 2015, B-talon viemäreiden korjaus, ulko-ovien huolto 2017, katon huolto ja puhdistus, iv-kanavien nuohous 2018, julkisivun maalaus ja tarvittavien puuosien uusinta, lämminvesivaraajien uusiminen, ikkunoiden tiivistäminen ja huolto, katon vuosihuolto ja puhdistus 2019, alapohjien tutkiminen ja kunnostus, räystään uusiminen A-taloon, pihatien uudelleen sorastus ja A-talon edessä pihatien uudelleen muotoilu/kunnostaminen 2020, LVI-korjaukset (B ja G taloissa viemäreiden kiinnitykset) 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS, seuraavan 5 vuoden aikana tehtävistä korjauksista: Iv-kanavien eristäminen tarvittavilta osin ja välinkaton villan lisäys 2024–2025, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen tarpeen mukaan, ikkunapuitteiden huoltomaalaus ulkopuolelta osakas hoitaa omatoimisesti 2024, pattereiden uusiminen tarpeen mukaan, alapohjat / eristys tapauskohtaisesti, 10 vuoden kuntoarvio, silikonisaumat (osakkaan vastuulla).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaJos asunnossa on valokate, se on kyseisen asunnon omistajan ylläpito/korjausvastuulla, ei taloyhtiön. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, omistajan vaihdoksen yhteydessä vastuunjakosopimus kunnossapidosta siirtyy seuraavalle omistajalle kokonaisuudessaan.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1941.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan terveyskeskus, kirjasto (n. 5.3 km), Olkahisen uimaranta (n. 0.8 km)
    KoulutOlkahisen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL - bussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market Kumpula (n. 2 km), K-market Aitolahti (n. 2 km), Linnainmaan kattavat palvelut (n. 5.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu469 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...