55 m² / 55 m²2h+k, khp, s + katettu terassi
Hirvikallionkatu 3, Hirvikallio, Tampere
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
55 m²Hirvikallionkatu 3, Hirvikallio, Tampere
Viihtyisä terassi
Kaksio sijaitsee ylärivissä
Viihtyisä Hirvikallion alue
Tervetuloa
Valoisa ja viihtyisä olohuone
4 hengen pöytä mahtuu vaivatta
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
Tässä kelpaa istua iltaa
tera
Makuuhuoneessa myös vaatehuone
Tummasävytteinen sauna
Kierros päättyy
Autolle paikka asunnon edessä
Viihtyisä terassi
Kaksio sijaitsee ylärivissä
Viihtyisä Hirvikallion alue
Tervetuloa
Valoisa ja viihtyisä olohuone
4 hengen pöytä mahtuu vaivatta
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
Tässä kelpaa istua iltaa
tera
Makuuhuoneessa myös vaatehuone
Tummasävytteinen sauna
Kierros päättyy
Autolle paikka asunnon edessä
Yksitasoinen - rivitalo - saunallinen kaksio - muuttovalmis ratkaisu, kuuluvatko nämä Sinun kriteereihin uudesta kodista? Täällä ne täyttyvät. Tämän kodin kruunaa mukavan kokoinen valokatteella varustettu terassi, täällä nautit aamu- ja iltakahvit, voit säilyttää myös polkupyöriä - ei tarvitse viedä varastoon. Pohjaratkaisu on toimiva, kookas makuuhuone, jossa myös vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyviin pesutorni, tunnelmallista saunaa lämmittää sähkökiuas. Valoisasta olohuoneesta pääset suoraan terassille, keittiöön saat pöydän ja tuolit, kompakti koko - silti Sinulla kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja pöytätasoa kahvinkeittimelle jne. Yhtiö koostuu 21 asunnosta, valmistumisvuosi 2011, asunnoissa on ilmalämpöpumppu josta vastaa yhtiö. Kullekin asunnolle on osoitettu 2 autopaikkaa, tämän asunnon osalta toinen paikka asunnon edessä - helpottaa arkea kun tulet kaupasta kotiin. Tätä kotia pääsemme katsomaan joustavasti, ole yhteydessä niin sovitaan Sinulle oma esittelyaika.
Seuraava esittely
Sunnuntai 28.7.2024
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1369317
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHirvikallionkatu 3, 33710 Tampere
KaupunginosaHirvikallio
Huoneluku2h+k, khp, s + katettu terassi
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutolle pistokepaikka asunnon edessä
Energiatehokkuusluokka E2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSaunan seinien vahaus, terassin laajennus, valokate , terassin lattian valot, portti terassille 2013
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapisto. Kodinmkoneet Rosenlew.
SaniteettitilatKph: Seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.Wc-istuin. Sauna: Seinät paneloitu, kuituvalot katossa, lattia laatoitettu, sähkökiuas. Kph:n lattiassa lattialämmitys sähkövastuksin.
OlohuoneKäynti katetulle terassille
MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu / MItsubishi, taloyhtiön hoito- ja huoltovastuu, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysElisan laajakaista , kaapelimodemi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapisto, vaatehuone.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaTammi parketti
Olohuoneen seinätTapetoitu
Makuuhuoneen lattiaTammi parketti
Makuuhuoneen seinätTapetoitu, maalattu
Muut huoneetEteinen: Seinät maalattu, lattia tammi parkettia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike209,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä209,00 €/kk
VesimaksuEnnakko 17,00 euroa
Lisätietoja kustannuksistaArvioitu sähkön kulutus noin 7400 kWh / 2023, 2 henkilöä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruukinhuippu
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5029 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra12049.28 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliPuu/betoni
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys pattereilla, pesutiloissa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu.
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2014 Rakennusurakoitsija Pohjola hoiti loput rakennusasioita koskevat reklamaatiot Vuosina 2011 ja 2014
Hallitus luovutti
hallinnanluovutuspöytäkirjan
Rakennusliike Pohjolalle
2015 C18 ilmalämpöpumppu vaihdettu
2016 A6, A8, C14 ja C16 ilmalämpöpumput vaihdettu
2016 Saunojen sähkökytkennät on tarkastettu
2016 Ilmalämpöpumpun sisäyksiköiden huoltoluukut suurennettiin
2017 A2, A5, B11, C19 ja C21 ilmalämpöpumput vaihdettu
2017 Yläpohjan eristeiden reklamaatioiden teko tehty Rakennusliike Pohjolalle Rakennusliike Pohjola
luvannut tehdä
lisäeristyksen. Tehty 05/2017
2018 A1, A3, B12 ja C20 ilmalämpöpumput vaihdettu
2019 B9-10, A4, A7, C13, C15, C17 ja C22 ilmalämpöpumput vaihdettu Kaikki ilmalämpöpumput on
nyt vaihdettu kertaalleen. 10-vuotistarkastus + kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2020,
2020 Pihan tasausta
2020 Pihavalojen uusinta Pylväiden valaisimet LED-
valoiksi
2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Newix Ari Neva tehnyt
tarkastuksen
2021 Palovaroittimien uusinta Uusitaan 10-vuoden välein
2022 A-, B- ja C-talojen märkätilakorjaukset Pohjola Rakennus Oy Suomi
korjannut 10-vuotisvastuisiin
kuuluvana aikavälillä syksy
2021 - kesä 2022
2022 C-talon pohjaviemärin korjaus Pohjola Rakennus Oy Suomi
korjannut 10-vuotisvastuisiin
kuuluvana. C14-15 ja C21-
22 kohdalta pohjaviemäri
korjattu.
2022 Ulkopuolisten viemärien korjaus Pohjola Rakennus Oy Suomi
korjannut 10-vuotisvastuisiin
kuuluvana. Ulkopuolisia
viemäreitä on korjattu niiltä
osin mitä kuvausraporttien
perusteella on rikkoutunut.
2023 A- ja B-talot iv-kondenssiputkien läpivientien tiivistys Pohjola Rakennus Oy Suomi
korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavien vuosien 2023-2027 korjaukset
Ilmalämpöpumppujen koteloiden kattojen uusinta Kartoituksen mukaan
A2, A5, A6, B8, C14,
C18, C19, C21 ja C22
asuntojen
ilmalämpöpumppujen
katot ovat huonossa
kunnossa.
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Jätekeräyspisteen uusinta Yhtiökokous
12.4.2021 päätti siirtää
hanketta
Väliaitojen ja A-talon takapihan kaiteiden päällislautoja
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia
MuutaHuoneistojen etu-ja takapihat ovat osakashallinnassa Yj 5§. Kaikissa huoneistoissa on ilmalämpöpumput, jotka ovat yhtiön vastuulla.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1402.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaukajärven koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiMetsäniityn päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), S-Market (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteisstomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu355 kertaa
Kaukajärvi & Annala, Tampere
Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö
Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...