Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
RT1368693TampereEUR248000Tampere Koilliskeskus
81,5 / 81,52 mh, oh, k, kph, s, eril. wc x 2, vh

Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
81.5Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere
Talon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka
Talon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka
Olohuone, josta käynti terassille
Olohuone, josta käynti terassille
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta näkymä keittiöön ja eteiseen
Olohuoneesta näkymä keittiöön ja eteiseen
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteinen ja kulku yläkertaan
Eteinen ja kulku yläkertaan
Yläkerran aulaa
Yläkerran aulaa
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 1, jossa vaatehuone ja josta käynti parvekkeelle
Yläkerran mh 1, jossa vaatehuone ja josta käynti parvekkeelle
Pesuhuone on yläkerrassa
Pesuhuone on yläkerrassa
Sauna
Sauna
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Takapiha
Takapiha
Takapiha on suojaisa
Takapiha on suojaisa
Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere
Talon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka
Talon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka
Olohuone, josta käynti terassille
Olohuone, josta käynti terassille
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta näkymä keittiöön ja eteiseen
Olohuoneesta näkymä keittiöön ja eteiseen
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteinen ja kulku yläkertaan
Eteinen ja kulku yläkertaan
Yläkerran aulaa
Yläkerran aulaa
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 2
Yläkerran mh 1, jossa vaatehuone ja josta käynti parvekkeelle
Yläkerran mh 1, jossa vaatehuone ja josta käynti parvekkeelle
Pesuhuone on yläkerrassa
Pesuhuone on yläkerrassa
Sauna
Sauna
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Takapiha
Takapiha
Takapiha on suojaisa
Takapiha on suojaisa
Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Tervetuloa tutustumaan Tampereen Linnainmaalla sijaitsevaan viehättävään rivitalon päätyasuntoon! ENSIESITTELY: Varaa oma esittelyaikasi to 16.5. klo 16-17. Tämä tilava koti kattaa yhteensä 81,5 m² kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kun taas alakerrassa avautuvat viihtyisä olohuone ja keittiö. Yläkerrasta löytyy myös pesutilat, jossa on näppärä kodinhoitotila sekä oma sauna rentouttavia hetkiä varten. Kummassakin kerroksessa on lisäksi erillinen wc. Asuntoon kuuluu mukavasti myös autokatospaikka ja pihapaikka suoraan asunnon edestä sekä oma varasto. Tämä kodikas päätyasunto sijaitsee Asunto Oy Tampereen Linnainrinteen taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 2000. Kiinteistö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2059 asti. Vuokra sekä lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen, joka myytävällä asunnolla on 407,50 euroa kuukaudessa. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 10 asuntoa ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Sijaintinsa puolesta tämä asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla liikkuville kuin tulevaisuudessa myös ratikan käyttäjille. Myös omalla autolla liikkuminen on helppoa ja sujuvaa, koska moottoritie on vain parin minuutin ajomatkan päässä. Linnainmaalta löytyy myös kattava verkosto kauniita luontoreittejä ja viheralueita, jotka houkuttelevat ulkoilusta nauttivia asukkaita. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut aina suurista kaupoista päiväkotiin ja kouluihin. Kaupungin vilinäänkin on helppo sujahtaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368693
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTuluskatu 14, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku2 mh, oh, k, kph, s, eril. wc x 2, vh
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke (molemmat suoraan oven edessä)
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia (08/2023)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc x2, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), peilikaapit vessoissa, sähköinen lattialämmitys (kph ja yk wc). Laatiat ja seinät laattaa paitsi saunassa seinät paneelia.
    OlohuoneOlohuoneessa ikkunat etelään ja länteen sekä kulku terassille ja takapihalle. Seinät maalattua, lattia laminaattia (08/2023)
    Makuuhuone2 makuuhuonetta yläkerrassa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä kulku parvekkeelle. Toisessa maakuuhuoneessa kaapisto. Seinät maalattua, lattia laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, tuulikaapin valo, portaiden valo, naulakko (eteisessä ja tuulikaapissa), keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysKaapelinetti (ei kuulu vastikkeeseen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto väestönsuojassa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä seinät maalattua, lattia laminaattia (08/2023), naulakko. Tuulikaapissa seinät tapettia, lattia laattaa. Yläkerran aulan seinät maalattua, lattia laminaattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike407,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä407,50 €/kk
    Vesimaksu15.00 €/hlö/kk, tasataan oman kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2465 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra8275.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2059
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onLämmin talousrakennus, jossa väestönsuoja ja osakkaiden varastotiloja, kaapeli-TV, koneellinen poistoilmanvaihto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 huoneistojen A2 ja B9 kylpyhuoneet remontoitu. 2020 IV-kanavien nuohous. Lämmitysjärjestelmän säätö ja huolto 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Keittiöiden allaskaappien vesieristys ja palovaroittimien uusiminen + kunnossapito taloyhtiön vastuulle 2024. Energiatodistuksen uusiminen ja valokuitu 2025. Kaukolämpöjärjestelmän ylimääräiset korjaukset ja IV-kanavien nuohous ja säätö 2026. Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus (sis. viemäreiden videokuvaus) 2027. Kaukolämpöjärjestelmän ylimääräiset korjaukset 2028. Puujulkisivun, väliaitojen, autokatosten (myös pilarit), ikkunoiden, sisäänkäyntiportaiden, yläpohjan kulkuluukkujen, sokkelien liikuntasaumojen huoltokorjaus. Myös VSS. 2029. Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen ja märkätilojen kuntokartoitus 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala872 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLeinolan koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Linnainmaa sekä Prisma (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu724 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...