100 m² / 100 m²4h, k, p, sauna, psh, var

Finninmäenkatu 27, Finninmäki, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta

164 384,31 €Myyntihinta

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Omalla tontilla

Maalämpö

Rivitalon päätyasunto suositussa Lukonmäessä. Asunto Oy Finninhovi lämpiää edullisesti maalämmöllä. Omatonttinen taloyhtiö. Päiväkoti, lähikauppa ja linja-autopysäkki kävelymatkan (n 200 m) päässä. Turtolan Citymarketin alueenkin palvelut lähellä. Hyvät tilat kahdessa kerroksessa. Viihtyisää oleskelutilaa niin suojaisalla metsikköön rajaavalla takapihalla kuin koko asunnon levyisellä parvekkeella. Asunnossa myös erillinen wc. Säilytystiloina vaatehuone ja ulkovarasto sekä hyvin kaappitilaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368105

TalotyyppiRivitalo

SijaintiFinninmäenkatu 27, 33710 Tampere

KaupunginosaFinninmäki

Huoneluku4h, k, p, sauna, psh, var

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaHuoneistolla on autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSähkösauna, erillinen wc, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku

OlohuoneAvotakka

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen: Lattiassa parketti seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 384,31 €

Velkaosuus4 615,69 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike332,40 €/kk

Rahoitusvastike83,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10438 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö (kaukolämpö muutettu 2012 maalämpöön), vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991-1994 kattopinnoite uusittu, 1999A,B,C ja F-rakennuksien pihanpuoleiset ovet uusittu, 2003 Huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen seinien maalaus, 2004 D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilut,E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H.talojen kattokorjauksia, 2005 H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapanelien uusinta, ulko-ovien passaus,E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, LVI-kartoitus, yhden ikkunan korjaus. G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimisia. A,B,C talot etelänpuolen ikkunoiden puuosien maalaus.Maakallistusten teko, G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu 2008, piha-aidat, puurappuset sekä jätekatoksen ovi ja lukot uusittu 2008, kuntoarvio + PTS tehty kiinteistöstä 2009, postilaatikot uusittu, varastojen sokkelit korjattu, D16 takapihan maakaadot korjattu 2009, talojen päätykolmiot; paneleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta ja muiden tiiliseinien paikkakorjaukset, betonirappujen korjaukset (6 kpl), 3 kh:n korjaukset 2010. 2011 F-talon salaojitus, liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. 2011 uusittu marraskuussa ulko-ovet ja osa terassi-ja parvekeovista (14kpl). 2012 lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen. 2013 lämpöpumppujen ja lämmönjaonseinän äänieristys, lämmönjaon sunttiventtiilin asennus. 2014 uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu. 2015 F- talon päädyn tulimuurin+aitaelementin uusiminen, putkistojen läpivalaisukuvaus, antennirasioiden tarkastus /uusinta. 2016 ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimien lisäys roskakatoksen viereen, 2017 parkkipaikan pylväsvalot uusittu (2 kpl), lämmitysjärjestelmän automaation asennus A ja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoituksen uusintaa, 2018 Asuntojen numerovalojen uusintaa, IV-kanavien nuohous, liesikanavien vaihto, LVV kuntotutkimus, viemäreiden korkeapainehuuhtelu, ulkovarastojen laudoitusten uusinta, pihan lanaus, 2019 E1-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja toimilaitteiden uusinta, as E26 vesivauriokorjaus, 2020 vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta, 2021 käyttöveden maalämpöpumpun uusinta, 2022 lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, 2023 Wattinen älytermostaattien asennus auttamaan lämmitysverkoston tasapainotuksessa, 2023 käyttövesivaraajan uusinta, 2023 F-talon käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta jakokaivolta taloon. 2024 patteriverkoston tasapainotus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen kunnostaminen, istutukset ja aluevarusteet, Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta, Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus. Ulkovarastojen sokkeleiden korjaus. Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus, E2-talon vesikatteen uusinta. Maanalaisten putkien uusinta, A- ja B-talon kulkuväylän leventäminen. Antenni- sähkö ja televerkon kunnostaminen maanalaisten putkien uusinnan yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.

MuutaKuntoarvio ja PTS laadittu 2009.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3779 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 1 km)

PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), K-Citymarket Turtola (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi puh. 00 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1032 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...