Myytävät asunnotTampereJärvensivu
PT1368072TampereEUR614000Tampere Ratina
1655h, k, kph, khh, s, 3wc, askarteluhuonetila, viinikellarivaraus, terassi, autokatos

Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere

614 000,00 €Velaton hinta
614 000,00 €Myyntihinta
165Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Asunnon pohjakuva
POHJAKUVA
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
NÄYTTÄVÄT ULKOVALAISTUKSET
NÄYTTÄVÄT ULKOVALAISTUKSET
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Asunnon pohjakuva
POHJAKUVA
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
NÄYTTÄVÄT ULKOVALAISTUKSET
NÄYTTÄVÄT ULKOVALAISTUKSET
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Tiirantaival 4 as 1, Järvensivu, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    EXQUISITE! Sana on englanninkielinen ja sillä kuvaillaan jotain ainutlaatuista, hienostunutta tai huippuhienoa. Määritelmää voi hyvin käyttää myös tämän korkeatasoinen paritalohuoneiston yhteydessä, joka on täynnä upeita yksityiskohtia ja arjen oivalluksia. KORKEAA HUONETILAA JA LAADUKKAITA MATERIAALIRATKAISUJA Asunnossa yhdistyvät korkean huonetilan tuoma avaruus sekä rohkeasti, mutta harkiten valikoidut, laadukkaat materiaalit. Näistä esimerkkeinä mm. laatta- ja vinyylilattia sekä useissa tiloissa toistuvat sisustuskivet ja upeat valaistusratkaisut. 4 MAKUUHUONETTA, LOUNGE, 3 WC Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta ja erillis wc. Keskikerroksesta löytyvät korkeaa huonetilaakin sisältävä olohuone-keittiö-ruokailutilakokonaisuus sekä makuuhuone, aulatila ja erillis wc. Alakerrassa sijaitsee lounge, kylpy- ja saunaosasto, kodinhoitohuone, harrastehuone sekä erillis wc. Nurmialueen lisäksi ulkoa löytyy osin katettu terassi sekä istutuksin viimeistelty piha-alue. Autonsäilytys upeassa autokatoksessa, pihapaikka talouden toiselle menopelille. TALOTEKNIIKKA Lämmityksestä vastaa maalämpö, viilennyksestä maaviileän kattokonvektori. Lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, kaikkialla. Aurinkopaneelit vähentävät energiankulutusta ja tuovat säästöä. Raikkaan huoneilman takaa koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla. ASUINALUE Upea kokonaisuus sijaitsee Järvensivulla, Iidesjärvimaisemissa, puistojen ympäröimällä alueella, vain reilut kaksi kilometriä keskustan palveluista. Liikenneyhteydet on erinomaiset, suuntasitpa minne tahansa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1368072
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliBetoni, puu, kevytsoraharkko, rappauslevy
    SijaintiTiirantaival 4 as 1, 33100 Tampere
    KaupunginosaJärvensivu
    Huoneluku5h, k, kph, khh, s, 3wc, askarteluhuonetila, viinikellarivaraus, terassi, autokatos
    Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5 + kellari
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, maaviileä, aurinkopaneelit 14 kpl/huoneisto, invertteri 5,2 kWp
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennus valmistunut alunperin vuonna 1954. Rakennus purettu rungolleen ja tehty täysin uusiksi. Kyseessä täysin asumaton asunto. Rakennustapaseloste välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1428 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra2091.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2054
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotTampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
    RakennusoikeusVuokraoikeuskiinteistölle ei ole esitetty numeraalista rakennusoikeutta
    Muut tontilla olevat rakennuksetYhteinen jätekatos sekä pihavarasto (11,9 m²) As 2 huoneiston kanssa
    AutopaikkaYhteinen autokatos, 36 m² (sähköauton lataus), pihapaikka
    Piha-alueetEtelän suuntainen oleskelupiha (hallinnanjakosopimuksen mukainen karttaliite).
    Maapohjan pinta-ala1428 m²

    Varustus

    KeittiöSide-by-side jääkaappi/pakastin, erilliskiertoilmauuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Ruokailutilassa paikka suurelle ruokapöydälle, käynti terassille
    SaniteettitilatKylpyhuone: Parisuihkut, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, tilavaraus ammeelle. Sauna: Lämpöpuulauteet, sähkökiuas. 3x erillis wc: Valopeili, kylpyhuonekaapisto, seinä-wc, bidé. Khh: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, käynti terassille, ulkorapuissa lämmityskaapelointi
    OlohuonePoikkeava huonekorkeus, 400-580 cm
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuriputkitus
    LaajakaistayhteysATK-kaapelointi
    SäilytystilatKaapistot, kellarin säilytystilat, kylmä ulkovarasto, 11,9 m², naapurin kanssa yhteinen (rakennetaan 2024, sis. hintaan), autokatos

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa struktuuripinnoite ja lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc-tiloissa koristetiili/-rappaus, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKellaritiloissa toinen olohuone-/tv-huonetila sekä askarteluhuonetila sekä tilavaraus viinikellarille

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta614 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta614 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutTontinvuokra 2091,40 €/v./koko kiinteistö/2023
    KiinteistöveroArviolta 200 €/huoneisto/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTays (n. 2.5 km)
    KoulutYliopisto (n. 2 km), Tamk (n. 2.5 km), TTY (n. 6.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Ratina (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...