Myytävät asunnotTampereHolvasti
RT1367905TampereEUR236000Tampere Ratina
80 / 803h, k, kph, kht, s, wc, terassi, ulkovarasto

Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere

236 000,00 €Velaton hinta
236 000,00 €Myyntihinta
80Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Kärjenniitynkatu 16, Holvasti, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    UPEASTI REMONTOITU SAUNALLINEN KOLMIO RAUHALLISEN KADUN VARRELTA HOLVASTISSA Nyt myyntiin vapautuva, remontoitu, valoisa ja kaunis koti pitää sisällään avaran olohuoneen, vaalean sävyisen keittiön, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, upeat kylpy- ja saunatilat sekä erillis wc:n. Tasokkaasti varustellusta keittiöstä löytyvät täysikorkeat kylmäkoneet, erilliskiertoilmauuni ja induktioliesi, teräksinen liesituuletin sekä astianpesukone. Kaapistot ovat sävyltään vaaleat, tasot tummanpuhuvat. Kylpy- ja saunatilat sekä erillis wc edustavat samaa laadukasta ja ajatonta ilmettä. Kylpytiloista löytyy myös miellyttävä lattialämmitys. Huoneiston lattiapintoja koristaa laminaatti, seinät ovat vaaleiksi maalatut Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Säilytysratkaisun tarjoavat runsaat määrät kaapistoja, vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka, heti asunnon edustalta. Asunto Oy Tampereen Holvastin Tammi on vuonna 1994 omalle tontilleen valmistunut rivitaloyhtiö, joka koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 15 asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Vehreät ulkoilumaastot, uudehko koulu ja päiväkoti, urheilukenttä ja uimaranta, sekä useampi lähikauppa - nämä kaikki löytyvät uuden kotisi läheisyydestä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367905
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKärjenniitynkatu 16, 33580 Tampere
    KaupunginosaHolvasti
    Huoneluku3h, k, kph, kht, s, wc, terassi, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistokkeella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTäydellinen huoneistoremontti vuonna 2014, sisältäen kylpyhuoneen vedeneristeineen, laatoituksineen ja kalusteineen, sauna seinäpanelointeineen ja lauteineen, keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen, huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöSide by side - jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, patteri, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé.
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle terassille ja nurmialueelle
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto, toisessa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysValokuitu, laajakaista: Telia 100mb, sis. hv.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, sis. hv.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta236 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta236 000,00 €
    Hoitovastike376,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä376,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Holvastin Tammi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5492 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1994
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuoltoyhtiö, Kangasalan Kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onTalovarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Telia laajakaista 100 Mb
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 2007, IV-puhdistus ja säätö 2009, A-katon peru 2010, B -ja C-talojen kattojen pesu (asennettu viemäreiden tuuletusputkiin lämpösuojavaipat ja pakkassuojat sadevesikaivoihin 2011, lämmönjakokeskuksen suunnittelu 2012, lämpimän veden kierron säätö, postilaatikot, huoneistojen A2, A3, A4, B7 ja C14 kylpyhuoneiden vesieristys uusittu 2013, huoneiston C12 vesieristys uusittu, lämmönjakokeskuksen uusiminen apulaitteineen 2014, leikkialueen saneeraus, huoneistovarastojen ja jätekatoksen katon pesuloppuihin autolämmityspistokkeisiin asennettu vikavirtasuojat, huoneistojen C 11 ja C13 vesieristeet uusittu, väestönsuojan 10-vuotis tarkastus, lämmitysverkoston tasapainoituslaskenta 2015, patteriventiilien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus, huoneiston B6 vesieristeet uusittu 2016, pihan pylväsvalaisimet ja ulkoseinävalaisimet uusittu (led), IV-kanavien puhdistus ja säätö ja laitteiden huolto, liikennealueiden kunnostus, vaakavesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesiohjausten parantaminen talkoovoimin, huoneistojen B 10 ja C 15 vesieristeiden uusiminen, ulko-ovien maalaus talkoovoimin 2017, katon läpivientien korjausta, lämmönsäätimen asennus (Ouman) 2018, vesikatteen pesu ja maalaus, huoneiston A5 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen 2019, lukitusten uusiminen 2020, sadevesien ohjauksen parantaminen 2021, lumiesteet takapihojen puoleisille katoille ja huoneistojen B7 ja B8 -välisen seinän rakennevaurioiden korjaus 2022, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, aurinkopaneelien asennusmahdollisuuden selvitys 2023, energiatodistuksen uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman ja isännöitsijän kertoman mukaan (25.4.2024): Varastojen räystäslaudoituksen uusinta 2023-2024, asfaltointi 2024, julkisivumaalaus (sis. myös ikkunoiden puitteet) 2026-2027. Vesieristyskunnostuksia tarpeen mukaan vuosittain. Katon pesu ja sammalmyrkytys säännöllisesti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaOsassa huoneistoja on vielä alkuperäisenä asennuksena kiuas, jossa on lämmityspatteri tilan lämmitystä varten. Näiden kiukaiden sähkönkulutus on asukkaan huoneiston sähkömittarista. Kun kiuas ja tai lämmityspatteri rikkoutuu, taloyhtiö kustantaa erillisen sähköpatterin asennuksineen saunaan. Lämmitys säilyy edelleen huoneiston sähkössä. kiukaan uusiminen tai korjaaminen on asukkaan vastuulla. Osakaslähtöisessä kylpyhuoneremontissa vedeneritysmateriaalin kustantaa taloyhtiö. Lisäksi taloyhtiö hyvittää pesuhuoneen lattiakaivon ja sen uusimisen kustannukset. Yhtiö on avannut 35000€ luotollisen limiittitilin, josta on kustannettu vuoden 2021 talojen sadevesienjohtamisprojektin kulut.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1182 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 1.5 km)
    KoulutVehmaisten koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiVehmaisten päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatVehmaisten K-market (n. 1.3 km), Sale Nattari (n. 1.9 km), Prisma Linnainmaa, K-Citymarket Linnainmaa (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo. 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu180 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...