Myytävät asunnotTampereRanta-Kaarila
RT1367203TampereEUR390000Tampere Ratina
131,5 / 131,54-5h, k, 2 x erill.wc, kph, s, 2 x vh, parv., terassi, var, at

Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere

390 000,00 €Velaton lähtöhinta
390 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

131.5Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Saisiko olla tyylikäs keittiö järvinäköalalla?
Saisiko olla tyylikäs keittiö järvinäköalalla?
Tervetuloa omaan kotiin Pyhäjärven rantaan, Ranta-Kaarilaan
Tervetuloa omaan kotiin Pyhäjärven rantaan, Ranta-Kaarilaan
Parveke, piha ja katettu terassi etelään
Parveke, piha ja katettu terassi etelään
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Moderni keittiö varusteltu integroiduin kodinkonein sekä kivitasoin
Moderni keittiö varusteltu integroiduin kodinkonein sekä kivitasoin
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ruokailutila ja käynti parvekkeelle
Ruokailutila ja käynti parvekkeelle
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Upeat järvinäkymät parvekkeelta
Upeat järvinäkymät parvekkeelta
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Yläkerran MH1
Yläkerran MH1
Yläkerran tuulikaappi ja eteinen, oikealla vaatehuoneen ovi, vasemmalla MH1
Yläkerran tuulikaappi ja eteinen, oikealla vaatehuoneen ovi, vasemmalla MH1
Liukuovikaapisto ja vaatehuone
Liukuovikaapisto ja vaatehuone
Yläkerran aula, portaikko ja wc:n ovi
Yläkerran aula, portaikko ja wc:n ovi
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran MH2, kiinteä laatikosto
Alakerran MH2, kiinteä laatikosto
Alakerran MH3
Alakerran MH3
Takkahuone/viihdehuone
Takkahuone/viihdehuone
Lattiassa on juuttimatto ja takaseinässä akustiikkalevyt
Lattiassa on juuttimatto ja takaseinässä akustiikkalevyt
Alakerran aulassa säilytystilaa kaapistossa ja portaiden takana
Alakerran aulassa säilytystilaa kaapistossa ja portaiden takana
Alakerran wc
Alakerran wc
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Saunassa lasiovi ja muotolauteet
Saunassa lasiovi ja muotolauteet
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Taloyhtiön autotallit
Taloyhtiön autotallit
Jokaisellle asunnolle kuuluu autotalli. Tällä asunnolla asennettu sähköauton latausmahdollisuus.
Jokaisellle asunnolle kuuluu autotalli. Tällä asunnolla asennettu sähköauton latausmahdollisuus.
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Laajennettu terassi ja valokate
Laajennettu terassi ja valokate
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Saisiko olla tyylikäs keittiö järvinäköalalla?
Saisiko olla tyylikäs keittiö järvinäköalalla?
Tervetuloa omaan kotiin Pyhäjärven rantaan, Ranta-Kaarilaan
Tervetuloa omaan kotiin Pyhäjärven rantaan, Ranta-Kaarilaan
Parveke, piha ja katettu terassi etelään
Parveke, piha ja katettu terassi etelään
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Moderni keittiö varusteltu integroiduin kodinkonein sekä kivitasoin
Moderni keittiö varusteltu integroiduin kodinkonein sekä kivitasoin
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ruokailutila ja käynti parvekkeelle
Ruokailutila ja käynti parvekkeelle
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Upeat järvinäkymät parvekkeelta
Upeat järvinäkymät parvekkeelta
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Yläkerran MH1
Yläkerran MH1
Yläkerran tuulikaappi ja eteinen, oikealla vaatehuoneen ovi, vasemmalla MH1
Yläkerran tuulikaappi ja eteinen, oikealla vaatehuoneen ovi, vasemmalla MH1
Liukuovikaapisto ja vaatehuone
Liukuovikaapisto ja vaatehuone
Yläkerran aula, portaikko ja wc:n ovi
Yläkerran aula, portaikko ja wc:n ovi
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran MH2, kiinteä laatikosto
Alakerran MH2, kiinteä laatikosto
Alakerran MH3
Alakerran MH3
Takkahuone/viihdehuone
Takkahuone/viihdehuone
Lattiassa on juuttimatto ja takaseinässä akustiikkalevyt
Lattiassa on juuttimatto ja takaseinässä akustiikkalevyt
Alakerran aulassa säilytystilaa kaapistossa ja portaiden takana
Alakerran aulassa säilytystilaa kaapistossa ja portaiden takana
Alakerran wc
Alakerran wc
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Saunassa lasiovi ja muotolauteet
Saunassa lasiovi ja muotolauteet
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Taloyhtiön autotallit
Taloyhtiön autotallit
Jokaisellle asunnolle kuuluu autotalli. Tällä asunnolla asennettu sähköauton latausmahdollisuus.
Jokaisellle asunnolle kuuluu autotalli. Tällä asunnolla asennettu sähköauton latausmahdollisuus.
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Laajennettu terassi ja valokate
Laajennettu terassi ja valokate
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere
Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere

    Tervetuloa aurinkoiseen Ranta-Kaarilaan Pyhäjärven rantamaisemiin! Tässä tyylikkäästi remontoidussa rivitalokodissa on tilaa isommallakin perheelle. Avarasta ruokailutilasta, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Pyhäjärvelle. Tyylikäs keittiö on varustettu kivitasoin ja integroiduin kodinkonein. Olohuone ja ruokailutila luovat avaran kokonaisuuden, joka kerää koko perheen yhteen. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi takkahuone mukautuu tarpeen mukaan viihdehuoneeksi, työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Alakerrassa on tilava kylpyhuone ja sauna, sekä paikka pesutornille ja pyykkihuollolle. Kaksi wc:tä ja kaksi vaatehuonetta lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnolle kuuluu oma autotalli sähköauton latausmahdollisuudella. Sisäänkäynnin vieressä on myös kylmä ulkovarasto. Asumiskulut pysyvät maltillisina, sillä taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Hoitovastike on vain 2,96€/m², mikä tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan valinnan. Asunnon katettu terassi ja etelään suuntautuva piha tarjoavat upean mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista ja pihapiirin rauhasta. Ranta-Kaarilassa pääset nauttimaan luonnonläheisyydestä, sillä lähellä ovat useat puistot, uimarannat ja venesatama. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat reilun kilometrin päässä. Älä jää odottamaan, vaan tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään kohteen välittäjältä. Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen koti Pyhäjärven rannalla!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367203
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOjustenkatu 15, 33270 Tampere
    KaupunginosaRanta-Kaarila
    Huoneluku4-5h, k, 2 x erill.wc, kph, s, 2 x vh, parv., terassi, var, at
    Asuinpinta-ala131.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala131.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaTallipaikka kuuluu huoneistolle, sähköauton latausasema kuuluu kauppaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 kylpyhuoneen ja saunan lattian maalaus laattamaalilla ja silikonisaumojen vaihto. 12/2022 sähköauton latausasema autotalliin. 2018 Parvekelasitus 2017-2019 Asunnon pintaremontti: kaikki seinä- ja lattiapinnat uusittu, eteisen liukuovikaapisto, MH2 kiinteä laatikosto, keittiöremontti, erilliset wc:t remontoitu, takkahuoneen remontti, juuttimaton asunnus, portaat käsitelty, asennettu lasikaide ja porrasmatto, terasssin laajennus. 2011 kylpyhuoneen ja saunan remontointi käyttövesijärjestelmän uusimisen yhteydessä.
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kivitasot
    SaniteettitilatSadesuihku, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Sauna: sähkökiuas, muotolauteet. Erilliset wc:t yläkerrassa ja alakerrassa: Valopeili, allaskaapisto, seinäkaappi.
    MakuuhuoneYläkerta MH1: seinät maalattu/tapetti, lattia vinyylilankku. Alakerta MH2: seinät maalattu, lattia vinyylilankku, kiinteä laatikosto. Alakerta MH3: seinät maalattu, lattia vinyylilankku.
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasit, parvekekaihtimet, parvekkeen puulaatat, sälekaihtimet, istutukset
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka (vähäisellä käytöllä), lattiassa juuttimatto ja takaseinässä akustiikkalevyt.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta390 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta390 000,00 €
    Hoitovastike389,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä389,50 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko (oman arvion mukaan 10€/hlö/kk) tasaus kerran vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen, lisäkaistaa operaattorilta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ojustenrivit
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5294.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiöllä
    Taloyhtiössä onLaajakaista, kaapeli-TV, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Asfaltointi pohjatöineen 1992 Vesikattojen uusiminen 1993 Pergoloiden ja pihojen puuaitojen uusiminen 1998–2000 Parvekkeiden rakennetarkastus ja korjaus n.2001 Osa B- ja C-talojen varastojen ulkoverhouksista uusittiin 2002? Osakkaiden hankkimat parvekelasitukset (ei A5, A6, C11, C12), Kuntoarvio 2004 Antenniverkon osittainen uusiminen (kuntoarvio 2015) 2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (laitteen kilven mukaan) 2009 Ilmanvaihdon nuohous 2010 A-talon varastojen korjaaminen 2011 Käyttövesijärjestelmä sekä patterijärjestelmä ja jv-pumppaamo uusittu 2012 Lukostot uusittiin ja ulko-oviin asennettiin uudet postiluukut 2013 Elementtisaumausten tarkastus ja kunnostus, Piha-alueen asfaltoinnin korjauspaikkaaminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pattereiden asennus B8-B10 autotalliin rikkoutuneen tilalle 2014 Jäteaitauksen uusinta, Kattojen kuntotarkastus (suositeltuja töitä ei ole tehty), Asunnon B8 vesivuotoremontit 2015 Kuntoarvio 2016 Asunnon B8 sisäilmatutkimukset, Asunnon B8 sisäilmakorjaukset 2016 Pergoloiden puurakenteiden kiinnitysten tarkastus ja korjaus, Takkojen hormien nuohous, Toimimattomien ulkopistorasioiden ja –valojen korjaus, Sokkelimaalaukset vaadittavin osin, hilseilyn syyn selvitys, Kaikkien asuntojen alakertojen korvausilmakanavien korjaus, Ikkunoiden uusiminen, Ilmanvaihdon tehostaminen, takkaimurit, Autotallin taustan vedenpoisto, Kantojen jyrsintä, Viemäreiden tarkastus ja huuhtelu, Asuinrakennusten vesikatteen tarkastus ja korjaus, Lasten leikkikentän hiekan uusiminen, Putkiurakan 2011 tekemättömät puutteet 2017 Koko kiinteistön asbestikartoitus, B8:n edessä lämpövuoto (putkiurakassa 2011 jätetty eristämättä), Lämmönjakohuoneessa vuotavan kylmävesirunkojohdon uusiminen, Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018 Energiatodistukset kaikille asuinrakennuksille, Parvekkeiden kuntotutkimus, Pellitysten tiivistys vesikatoilla, Puiden kaato ja kantojen jyrsintä A-talon ja kadun välistä, Parvekelasit A5, A6, C11 ja C12 osakkaiden tilaamina, Rakennusten ulkopuolten ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2019 Autotallirakennuksen korjausten rakennusluvan hakeminen, Autotallin katon, puuosien ja ovien uusiminen, Parvekkeiden korjaus, Asuinrakennusten julkisivujen puuosien uusiminen, betoni- ja tiilimaalaus, sisäänkäyntiportaiden pinnoitus ja B- ja C-talojen puuosien huoltomaalaus, Jätekatoksen tekeminen 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksen mukaiset huoltotoimenpiteet 2022 Autotallien sähköjen suurentaminen, valmius autojen lataamiseen 2023 Jätevesipumppujen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Asuinrakennusten vesikatteen uusiminen kuntotarkastuksen perusteella, Yhtiön sähköjen kuntotutkimus, Palovaroittimien tarkastus/uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1782 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman terveysasema (n. 3.4 km)
    KoulutKaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo (lk.0-4) (n. 1.1 km), Kaarilan koulutalo (lk.5-9) (n. 1.8 km), Raholan koulu, Harjun koulutalo (lk. 0-6) (n. 1.6 km)
    PäiväkotiHuovarin päiväkoti (n. 1.3 km), Pilke luontopäiväkoti Lamminranta (n. 2.6 km), Hyhkyn päiväkoti (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Linja: 26) (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Haapalinna (n. 1.4 km), S-Market Hyhky (n. 1.5 km), K-Supermarket Westeri (n. 3.4 km), Prisma Lielahti (n. 3.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu203 kertaa
    Vastuullista välittämistä