90 m² / 90 m²3h, k, takkah, s

Kukkolankatu 23, Ryydynpohja, Tampere

178 000,00 €Velaton hinta

178 000,00 €Myyntihinta

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Omalla tontilla

Asunto Oy Kukkolankatu 23 sijaitsee arvostetulla ja halutulla Ryydynpohjan asuinalueella. 17 asunnosta koostuva rivitaloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja kytketty energiatehokkaaseen kaukolämpöön. Nyt yhtiöstä on vapautumassa avaralla pohjaratkaisulla varustettu 90m² huoneisto, joka pitää sisällään kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen yhteydestä löytyvän keittiön ja ruokailutilan, sekä kylpyhuoneen, saunan ja 2 erillistä wc:tä. Vaaleansävyinen koti on tunnelmaltaan lämmin ja valoisa. Asunnon takapiha on todella suojaisa, ja yläpuolella sijaitseva parveke on lasitettu. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy ulkovarasto minne saat säältä suojaan vaikkapa lastenvaunut ja urheiluvälineet. Vehreä ympäristö lenkkimaastoineen, järven läheisyys, Lielahden ja Lielahtikeskuksen kattavat palvelut sekä loistavat kulkuyhteydet - Voiko sitä enemmästä edes uneksia? Tervetuloa tutustumaan asuntoon yleisesittelyssä tai varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.12.2024
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367020

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKukkolankatu 23, 33400 Tampere

KaupunginosaRyydynpohja

Huoneluku3h, k, takkah, s

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc (2kpl), sähkösauna, suihku*2, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava)

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAlakerran Mh ja aula lattiassa laatta, seinät maali (1 tehoste seinä kiveö)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike361,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä361,40 €/kk

VesimaksuEnnakko 20 €/kk.hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukkolankatu 23

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4880.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onElmonet Taloyhtiö Kaapeli TV, taloyhtiönetti Kaista 100M8100M, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatot tasakatosta harjakatoksi 1998, ulko-ovet uusittu 1996, lämmönvaihdin uusittu 2003, putkiston kuntotutkimus 2006, c-talon katon uusiminen 2011, parvekkeiden betonirakenteiden korjaus 2012, maalauksia 2013, pihan kunnostusta ja sadevesien ohjaus 2018, putkiston kuntotutkimus ja ikkunoiden uusiminen 2017, käyttövesiputkien uusiminen, vesikalusteiden uusiminen ja vesimittarit 2017-2018. korjauskartoituksen mukaiset korjaukset 2020, ulko-ovien huolto ja korjaus 2023, parvekekaiteiden maalaus, rännien paikkaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä 2024- A- ja C talojen itäpäätyjen sokkelien eristäminen ja salaojien tarkastaminen/ korjaus kun ensin tehdään kuntokartoitus korjaustarpeesta, parvekkeiden ulkopuolisten kaiteiden homepesu ja maalaus. Rännien paikkaus, katon kuntotarkastus 2025. Roskakatos ja ulkovarasto rakennetaan 2028-2030, lämmönsiirtimien vaihto 2028-2029, IV kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus/ suodattimien vaihto 2024, Pihan tolppavalojen uusinta 2024-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1375 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi LKV, rak.ins puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1617 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...