83,5 m² / 83,5 m²4h, k, psh, s, wc, vh, iso terassi

Runkokatu 1, Haukiluoma, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta

178 514,40 €Myyntihinta

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Keittiö remontoitu 2021

Viihtyisä takapiha

Vapautumassa koti luonnonläheisellä kehittyvällä Haukiluoman alueella, jossa peruspalvelut kauppa, koulu ja päiväkoti kaikki lähellä ja isompiinkin kauppakeskuksiin Tesomalle ja Lielahteen lyhyt matka. Erinomaiset ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtomaasto vieressä. Asunto on kodikas, avarapohjainen sekä neliöitään huomattavasti tilavamman oloinen lisäksi olohuoneesta käynti isolle terassille, joka osittain katettu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366622

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRunkokatu 1, 33340 Tampere

KaupunginosaHaukiluoma

Huoneluku4h, k, psh, s, wc, vh, iso terassi

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaSähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021 (myös kodinkoneet uusittu samalla) laminaatit asennettu asuinhuoneisiin, eteiseen ja keittiöön v.2022

VapautuminenViimeistään 4kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku, erillinen wc, sähkösauna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, terassikatos

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä laminaatti lattiassa ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 514,40 €

Velkaosuus485,60 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike354,88 €/kk

Rahoitusvastike69,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä424,71 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivipiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8151.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra8307.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2029

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, KJ-kiinteistohuolto Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaapeli-tv liittyminen 1992. Puutarha-aidat uusittu 1995. Lämmönvaihdin uusittu 2001. Kattoremontti 2003. A- ja B- talon julkisivujen etelänpuoleiset paneloinnit uusittu 2006. C-, D- ja E-talojen julkisivujen etelänpuoleiset paneloinnit uusittu 2007. Pihavarusteiden kunnostaminen, patteriventtiileiden ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2008. Patteriventtiileiden uusinta ja verkoston perussäätö, paisunta-astian uusinta, sekoittajien uusiminen ja WC-istuinten huolto 2009. Piha-alueiden kunnostamisen ja pintavesien poisjohtamisen suunnitelmien laatiminen 2011. Ilmastointikanavien nuohous, ulko-ovien (etu- ja takaovet) ja lukituksen uusinta 2012. .Pihakäytävien kunnostaminen, leikkialueen ja leikkivälineiden uusiminen, pylväsvalaisimien uusiminen 2013. Postilaatikkokatoksen rakentaminen, uudet postilaatikot ja postilaatikoiden lukitus 2014. Kuntoarvio 2015. Autolämmityskoteloiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen huoneistoihin 2016. Aitojen rakentaminen talojen A, C, D ja E takapihalle, sekä B-talon päätyyn, kuntokartoitus ja putkistojen kuntotutkimus 2017. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018. Julkisivujen huolto- ja maalauskorjaukset 2019 (julkisivujenhuoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, sokkeleiden huoltaminen, ulkovarastojen kunnostaminen / maalaus, tiilisaumauksien kunnostaminen, C-talon päädyn portaiden ja betonimuurin kunnostaminen)Huoneistojen väliaitojen uusiminen, vesikattojen tarkastus, c-talon portaikon muurin päälle suojapellit 2020. Jäteastiasuojat 2021. Yhteistilan lattian maalaus 2023. Huoneiston D27 sokkelien patolevyjen asennus ja sadevesien ohjauksen korjaus 2023. Imeytyskaivojen asennus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 - 2028 Kattokunto tutkimus. Käyttövesi putkien kuntotutkimus. Loiskekivien kaatojen korjaus ja vaurioituneiden uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus, sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien, sekä lämmönsiirrinpaketin uusiminen hyväksytty yhtiökokouksessa 04/2024. Pihojen vesien ohjauksen parantaminen. Vesikatteiden bitumikermien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2352 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTesoman palvelut (n. 1.5 km)

KoulutLamminpään koulu (n. 1.6 km), Tesoman koulu (n. 2 km)

PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti (n. 0.3 km), Ikurin päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Market Haukiluoma (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu173 kertaa