Myytävät asunnotTampereKeskusta
RT1365416TampereEUR499000Tampere Ratina
97 / 972-4h, k, kph, khh, s, wc, var, 2ransk.p, lasit. p

Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere

499 000,00 €Velaton hinta
499 000,00 €Myyntihinta
97Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 31, Keskusta, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    TILAVA RIVITALOHUONEISTO KESKELLÄ KESKUSTAA - Upea vaihtoehto erilaista keskustakotia hakevalle - Asunto Oy Tampereen Westend on vuonna 2008 omalle tontilleen valmistunut, kaikkiaan 27 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö. Yhtiö koostuu kerrostalosta sekä viiden huoneiston rivitalosta. Sijainti keskellä keskustaa, Hämeenkadun varressa, aivan Hämeenpuiston kainalossa, on mitä mainioin; palvelut, kulttuuri ja puistomiljöö - kaikki samassa paketissa. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, raikkaan huoneilman takaa koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla varustettuna. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin rivitalon päätyhuoneisto. Tämä poikkeuksellisen upea ja erilainen asunto tarjoaa toiminnalliset ja avarat tilat kahdessa tasossa 97 m² turvin. Huoneisto pitää sisällään todella reilun kokoisen olohuoneen, tyylikkään ja tummanpuhuvan keittiön, lasiseinin varustetun makuuhuoneen, kylpy- ja saunaosaston, erillis wc:n sekä kodinhoitohuoneen. Lattiapintoja koristaa tammiparketti ja laatta, seinät ovat maalatut. Kolmeen eri ilmansuuntaan katselevat ikkunat tarjoilevat valoa aina iltaan asti. Olohuoneen jatkona löytyy koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Makuuhuoneen ja ruokailutilan yhteydessä lisäksi ranskalaiset parvekkeet. Avaran pohjaratkaisunsa ja ikkunajaon ansiosta, yläkertaan on rakennettavissa kaksi makuuhuonetta lisää. Kotiovellesi pääset joko hissillä tai omaa ulkopuolista portaikkoa pitkin. Asunnon yhteydessä ostettavissa autopaikka (sähköauton lataus) taloyhtiön alla olevasta autohallista. Huoneisto pääsee parhaiten oikeuksiinsa paikan päällä. Varaathan siis oman tutustumisaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365416
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHämeenkatu 31, 33200 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2-4h, k, kph, khh, s, wc, var, 2ransk.p, lasit. p
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros1-2/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
    AutopaikkaTaloyhtiön autohallipaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake. Autohallissa sähköauton latausjärjestelmä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSaunaremontti 2016, makuuhuoneen remontti, sis. lattia-, seinä- ja kattopinnat, katon alaslasku ja valaistus, seinän poistaminen sekä lasiseinän + liuku asentaminen, eteisen lattialaatoitus ja peililiukuovikaapisto / säilytysjärjestelmä, wc:n lasiovi 2019, täydellinen keittiöremontti 2023, yläkerran tammiparkettilattiat 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKalusteisiin integroidut AEG-kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi liesituulettimella, kiertoilmauuni, mikro, kahvikone, astianpesukone, viinikaappi, kaapistot, mustat kivitasot, niemeke
    SaniteettitilatKylpyhuone: Parisuihkut. Sauna: Lämpöhaapalauteet ja - panelointi, koristekiviseinä, sähkökiuas. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide. KHH: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille
    OlohuoneErittäin tilava olohuone, jossa suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Käynti lasitetulle, etelän suuntaiselle parvekkeelle sekä pohj. suuntaiselle ransk. parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneTodella reilun kokoinen makuuhuone, lasiseinien ja sähköverhoin. Ranskalainen parveke.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen sähköverho
    LaajakaistayhteysLaajakaista 10mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kodinhoitohuoneen yhteydessä varasto, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa mikrosementti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa panelointi/koristekiviseinä
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, kangastapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaatta
    Makuuhuoneen seinätStruktuuripinnoite
    Muut huoneetEteisessä laattalattia sekä peililiukuovikaapisto, säilytysjärjestelmin - Mirror Line

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta499 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta499 000,00 €
    Hoitovastike485,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä485,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Westend
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1718 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHämeenkadun puoleisen sokkelin graniittilaattojen uusiminen 2014, autohallin oven vaihto 2015, taloyhtiön kuntoarvio, parvekekaiteiden maalaus 2016 IV-kanavistojen puhdistus, mittaus ja säätö 2018, porrashuoneiden ehostus ja maalaus, hissien turvapuhelinten päivitys 2019, sähköauton latausjärjestelmä 2020, pihakannen itä-pään vedenohjausten korjaus, porrashuoneiden ledit, Iloq-sähkölukitusjärjestelmä 2021, pihakannen sadevesien ohjausten korjaukset ja sadevesiohjauslipan rakentaminen 2021-2022, valvontakamerajärjestelmien uusinta 2022, VSS-tiiveystarkastus ja vss-materiaalien päivitys 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetLämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024, autohallin nosto-oven uusinta, IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vkoa, koskee autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 2 vkoa, koskee autopaikkoja
    MuutaHallinnanjakosopimus KOy Tampereen Liiketilat Oy:n kanssa, rasitesopimus As Oy Puisto-Hämeen ja As Oy City-Hämeen kanssa. Osakkailla ja yhtiöllä on lunastuspykälä (autohallipaikat)
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2851 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPääkirjasto Metso (n. 0.15 km), Tampereen Taidemuseo (n. 0.6 km), Tampereen Työväenteatteri (n. 0.3 km), Tampereen Teatteri (n. 0.5 km)
    KoulutUseita lähialueella (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiotiepysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSokos (n. 0.25 km), Lähikauppa (n. 0.05 km), Kauppahalli (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu348 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...