82,5 m² / 82,5 m²3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vaatehuone.

Kierikankatu 8, Lukonmäki, Tampere

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

105 979,34 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008855

Haaveiletko rivitalokolmiosta, josta voisi tehdä juuri oman näköisen kodin? Tässä se on! Asunto Oy Lukonpuisto sijaitsee omalla tontilla rauhallisella Lukonmäen alueella. Asunnon tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Valoisa olohuone ja keittiö sijaitsevat yläkerrassa. Alakertaan sijoittuvat 2 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta sekä saunatilat. Alakerrasta on käynti aurinkoiselle takapihalle. Asuntoon kuuluu ulkovarasto sekä autokatospaikka.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365351

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKierikankatu 8, 33710 Tampere

KaupunginosaLukonmäki

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vaatehuone.

Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, katospaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc:peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, allas, wc-istuin. Sähkösauna.

Makuuhuone1.makuuhuone: kulku takapihalle. 2.makuuhuone: vaatekaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset.

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 100M/50M.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2kpl, kaapistot, ulkovarasto (asunnon vieressä).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone laatta. Erillinen wc laatta.

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta. Erillinen wc laatta.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattia1.makuuhuone parketti, 2 makuuhuone laminaatti.

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetAlakerran aula: seinät maalattu, lattia: laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 979,34 €

Velkaosuus23 020,66 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Hoitovastike275,81 €/kk

Rahoitusvastike245,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä521,42 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHankeosuus tulossa 1.300.000, 00 euron, huoneiston lainan osuus noin 40100,00 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA100M/50M, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kerhohuoneen kunnostus, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtotyö, 2022 Kattohuolto (huopakatteen kuntokartoitus ja huolto), märkätilojen ja käyttövesiputkien kuntokartoitukset, pihavajan hankinta. 2020 Viemärilinjojen kuvaus, jäteastioiden uusinta (syväkeräysastiat), autotallien purkaminen ja autokatosten rakentaminen. 2019 Ikkunoiden, terassinovien ja julkisivun puuosien tarkastus, pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu. 2018 Vesikattojen huoltotöitä. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, autotallien muuttaminen katoksiksi suunnittelu. 2016 Vesikattotarkastus, käyttövesiputkien kuntotarkastus. 2008-2009 Ikkunoiden uusinta+ ulkopuoliset putkityöt. 2007-2008 Maanpaineseinien kosteusvauriokorjaukset. 2007-2009 Julkisivuremontti, lämpimät varastot, koneellinen ilmanvaihto. 2007 Käyttövesiputken sujutus, viemäriverkoston kuvaus. 2006 Ulko- ja terassinovet sekä lukitus uusittu. 2004 Lämmönvaihdin. 1999 Eteläpuolenjulkisivut. 1998 Vesikate. 1997 Patteriventtiilit.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset. Pyöräsuojan, leikkipaikan kunnossapito. Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet, ikkunoiden suodattimet. Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat: Päätetty uusia yhtiökokouksessa 2024, suunnittelu alkaa kevät 2024. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Käyttövesijärjestelmän uusiminen päätetty yhtiökokouksessa 2024, suunnittelu alkaa kevät 2024. Ilmanvaihto: IV-nuohous 2025-2026. Sähkö-ja tietojärjestelmät: Saneeraukset toteutuneen hankesuunnittelun pohjalta, suunnittelu alkaa kevät 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu alkaa kevät 2024. Tehty päätös 1 300.000,00 euron lisälainasta hankkeen rahoittamiseksi.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2746.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen Yliopisto, Hervannan kampus (n. 2.2 km)

KoulutKaukajärven koulu (n. 1.5 km), Messukylän koulu (n. 3.2 km)

PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.15 km), Turtolan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.12 km), Tampereen Yliopisto, Hervannan kampus (n. 2.5 km)

RuokakaupatTurtolan päiväkoti (n. 0.12 km), Turtolan päiväkoti (n. 2.4 km), K-Supermarket ja S-market kaukajärvi (n. 2.2 km), DUO kauppakeskus (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu319 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...