95 m² / 95 m²4 h+k

Koukkurannankatu 19, Vuores, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Yksitasoinen, laadukas rivitalonelikko Koukkujärven rannalta on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat! Tämän kodin upeaan varusteluun kuuluu A la Carte-keittiöiden saarekekeittiö, erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, autokatospaikka ja pistokepaikka suoraan asunnon edessä. Normaalia korkeampi huonekorkeus luo avaruutta ja valoisuutta koko asuntoon. Kodin aurinkoinen terassi ja takapiha ovat länteen päin, mistä on näkymät suoraan Koukkujärvelle. Asunto Oy Tampereen Rantapuisto on valmistunut vuonna 2016 ja se käsittää 16 rivitaloasuntoa. Taloyhtiössä on edulliset hoitokustannukset ja lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö. Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan Sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362368

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoukkurannankatu 19, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku4 h+k

Asuinpinta-ala95 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaJärvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaPihapaikka x2, sähköpistoke x2

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (rosteri),, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (rosteri), astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä (khh), erillinen wc

LaajakaistayhteysVuores-tietopalvelut 100/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiavalkolakattu tammiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiavalkolakattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike313,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,50 €/kk

Vesimaksu8,00 vesimaksuennakko per hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rantapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4842 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra14356.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2074

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusliike on suorittanut vuosikorjaukset. Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole ollut. Yhtiön huollossa noudatetaan huoltokirjaa. Tehdyt korjaukset ovat olleet normaalia huoltoa.2022 KPH pintakosteusmittaukset, yläpohjan tarkastus. B15 kosteusvaurion korjaus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHuoneistossa B15 on havaittu piilevä virhe (kosteusvaurio), jonka korjaaminen on osoitettu rakennusliikkeen vastuulle. Tilanteen johdosta Vesivahinkotekniikka VVT Oy suoritti yhtiön hallituksen tilaamana huoneistokatselmukset 11/2022, jotta yhtiön kokonaistilanne saatiin selville. Hallitus on päättänyt tilata märkätilojen tarkastukset suoritettavaksi vuosittain tilanteen seuraamiseksi, jotta asiasta voidaan tarvittaessa reklamoida perustajaosakkaan vastuuaikana. Asunto-osakeyhtiön vastuunjaon mukaan märkätilojen laatta- ja silikonisaumat ovat osakkeenomistajan vastuulla. 2024 Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Palovaroittimet uusitaan, takapihojen aitojen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTalo A:n huoneistojen osakashallintaan kuuluu erillinen autokatospaikka, joka sijaitsee kunkin huoneiston edessä sekä autopaikka, joka on osoitettu asemapiirroksessa. Talo B:n huoneistojen osakashallintaan kuuluu erillinen autokatospaikka ja autopaikka, jotka sijaitsevat huoneiston edessä. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien osalta on vastuu osakkeiden omistajalla. Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu taloyhtiössä osakkaan omana muutostyönä. Muutostyöstä tulee tehdä isännöintiin remontti-ilmoitus. Kaikki ilmalämpöpumppuun liittyvät kustannukset ovat ko. huoneiston osakkaan vastuulla.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1486 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema Vuoreskeskus (n. 0.65 km)

KoulutVuoreksen koulu (lk.0-9) (n. 1.1 km)

PäiväkotiKlaavan päiväkoti (n. 0.66 km), Vuoreksen päiväkoti (n. 1.1 km), Pilke tiedepäiväkoti Hokaus (n. 2 km)

LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatSale Vuores (n. 0.6 km), K-Market Vuores (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén 0400 799 707 mia.berggren@km.fi

Ilmoitusta on katsottu773 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...