Myytävät asunnotTampereRuotula
RT1360903TampereEUR269000Lempäälä Ideapark
155 / 1554/5h + k + kph/wc + s + wc + kh + at + atp

Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere

269 000,00 €Velaton hinta
244 375,08 €Myyntihinta
155Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Keittiön perältä käynti kodinhoitohuoneeseen
Keittiön perältä käynti kodinhoitohuoneeseen
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Eteisessä hyvin kaappitilaa ja käynti keittiöön, olohuoneeseen ja erilliseen wc:seen.
Eteisessä hyvin kaappitilaa ja käynti keittiöön, olohuoneeseen ja erilliseen wc:seen.
Iso olohuone jonne mahtuu hyvin myös ruokailupöytä
Iso olohuone jonne mahtuu hyvin myös ruokailupöytä
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Kph:viereisestä makuuhuoneesta on käynti myös hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen.
Kph:viereisestä makuuhuoneesta on käynti myös hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen.
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Keittiön perältä käynti kodinhoitohuoneeseen
Keittiön perältä käynti kodinhoitohuoneeseen
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Eteisessä hyvin kaappitilaa ja käynti keittiöön, olohuoneeseen ja erilliseen wc:seen.
Eteisessä hyvin kaappitilaa ja käynti keittiöön, olohuoneeseen ja erilliseen wc:seen.
Iso olohuone jonne mahtuu hyvin myös ruokailupöytä
Iso olohuone jonne mahtuu hyvin myös ruokailupöytä
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Kph:viereisestä makuuhuoneesta on käynti myös hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen.
Kph:viereisestä makuuhuoneesta on käynti myös hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen.
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Iso asunto suositulta alueelta

  • Oma tontti
  • Maalämpö
  • Käyttövesiputket uusittu
  • Mahtavat ulkoilumahdollisuudet

Iso perheasunto nyt myynnissä suositulta alueelta läheltä keskustan palveluita! Nyt vapautumassa reilun kokoinen rivitalon pääty-asunto päättyvän kadun päästä. Asunto kattaa tällä hetkellä 4 makuuhuonetta, joista 1 on aikaisemmin ollut vaatehuone ja on helposti muutettavissa takaisin siihen käyttöön. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kodin olohuoneeseenkin mahtuu helposti koko perhe ja vieraat. Keittiötä on remontoitu 2015 ja siellä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keittiön läpi on kulku kodinhoitotilaan. Pesuhuone on remontoitu 2012, jolloin sinne on lisätty vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneen yhteydessä on myös asunnon toinen wc. Pihassa on reilusti tilaa lapsien temmeltää. Asunnon yhteydessä on lämmintä varastotilaa ja lämmin autotalli. Asunto Oy Lautasenkuja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja on omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu 3 asuntoa. Taloyhtiötä on vuosien mittaan remontoitu runsaasti ja isoista remonteista mm. salaojat, ikkunat, ja 2022 käyttövesiputket. Lähellä ovat mahtavat lenkkeilymahdollisuudet sekä perheen pienimmille päiväkodit ja koulu. Bussi kulkee aivan vierestä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360903
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLautasenkatu 11, 33560 Tampere
KaupunginosaRuotula
Huoneluku4/5h + k + kph/wc + s + wc + kh + at + atp
Asuinpinta-ala155 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala155 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaPihapaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011-2012 lattiat uusittu ja maalattu. 2012 kph ja saunan lattia, sauna käsitelty ja kiuas uusittu. 2015 keittiö ja keittiön kodinkoneet.
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöPakastin, jääkaappi, uuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kph: suihku, wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätSauna: paneeli. Kph: laatta. Pkh: laatta. Wc: laatta.
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti, parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta244 375,08 €
Velkaosuus24 624,92 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike434,00 €/kk
Rahoitusvastike286,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä720,05 €/kk
Vesimaksuennakko 24€/kk/h, tasataan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lautasenkuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1446 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetAntenniverkon kunnostus/digitalisointi 1997, salaojat 2005, huoneistojen kantavan väliseinän ja perustuksen kunnostus 2011, maalämpöpumpun asennus 2011, huopakate uusittu 2013, etulipan laudoitus (asunnot A ja C) 2014, ulko-oven uusiminen (asunto C) 2014, huippuimurit uusittu 2015, peruskuntotutkimus (Satpo) 2015, ikkunat uusittu 2016, takaseinän ovet ja paneelit uusittu 2016, LVV kuntotutkimus 2018, ulko-oven uusiminen (asunto A) 2018, tiiliverhoilun saumausten ja tuuletusaukkojen korjausta 2019, kadunpuoleisen penkereen viheralueen kunnostus ja istutukset 2019, rännien sähkökaapelien uusiminen 2019, viemäriputkien painehuuhtelu 2019, maalämmön huoltokorjaukset (huoltokorjaukset, kiertovesipumppu ja venttiilejä uusittu sekä asennettu paineentasausventtiili) 2019, LVI-suunnitelma 2022, käyttövesiputkiston saneeraus 2022, Katon kuntoarvio ja kattotarkastusraportti 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lisäksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Katon huoltokorjaus kevät/2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö varaustautunut em. korjaustarpeisiin, ei tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlasjärven uimaranta (n. 1.8 km), Tampereen Frisbeegolfkeskus (n. 1.8 km), Tammergolf (n. 1.7 km)
KoulutKissanmaan koulu (n. 2.1 km), Takahuhdin koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiIrjalan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja 16, pysäkille matkaa (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Ruotula (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT 050-5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu508 kertaa
Vastuullista välittämistä