82 m² / 82 m²3h, k, rt, th, vh, wc, kph, s, lasp, terassi, 2var
Soraharjunkatu 1, Epilä, Tampere
223 000,00 €Velaton hinta
184 336,67 €Myyntihinta
82 m²Soraharjunkatu 1, Epilä, Tampere
Rivitalon päätyhuoneisto
- Pyhäjärvinäkymät
- Omatonttinen taloyhtiö
Soraharjunkadulta Epilästä rivitalon päätyhuoneisto tarjolla. Sisääntulokerroksessa tilava olohuone, koko asunnon levyinen lasitettu parveke, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, eteistila sekä tuulikaappi. Lasitetulta parvekkeelta kauniit maisemat Pyhäjärven suuntaan. Etupihalla ulko-oven vieressä tilava ulkovarasto. Alakerrassa takkahuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta pääsy aidatulle takapihalle, jossa myös terassialue ja ulkovarasto. Huoneiston pinta-ala 82 m² ja hoitovastike 377,20 € kuukaudessa. Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2017, erillinen wc remontoitu vuonna 2015, ja keittiö vuonna 2014. Huoneistolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella sekä kolmas ulkovarasto taloyhtiön ulkorakennuksesta. Asunto Oy Epilänharju on omatonttinen yhtiö, jossa yhteensä kahdeksan huoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiön viimeisimpänä remonttina mainittakoon juuri valmistunut talon perusmuurin ja salaojien korjaustyö, sekä kylpyhuoneiden remontointi vuonna 2023. Lainaosuus tulee maksuun 1.4.2024. Hyvä sijainti. Epilänharjun luontopolut alkaa kotiovelta, lähikauppa, Tohlopin uimaranta ja bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä. Soita ja sovi esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1359044
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSoraharjunkatu 1, 33270 Tampere
KaupunginosaEpilä
Huoneluku3h, k, rt, th, vh, wc, kph, s, lasp, terassi, 2var
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään yksi kuukausi kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peili, Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKulku terassille
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, Huoneistolla ulkovarasto etupihalla, takapihalla sekä ulkorakennuksessa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, yläkerran wc seinät paneloitu
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuone, vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 336,67 €
Velkaosuus38 663,33 €
Velaton hinta223 000,00 €
Hoitovastike377,20 €/kk
Rahoitusvastike316,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä693,43 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLainaosuuden maksaminen alkaa 1.4.2024.
Laina-aika on 20 vuotta.
Lainaosuus on mahdollista maksaa myös kerralla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Epilänharju
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2424 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2003, antennisisäverkon kunnostus ja liittyminen TTV:n kaapeliverkkoon 2005, piharemontti ja viemäröinnit 2006-2007, kuntoarvio, puuosien maalaukset ja radon mittaus 2008, tiivistyskorjauksia, korvausilmaventtiilien asennus, vesikaton, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta, savupiippujen betonireunuksien paikkaus, otsalaudoitusten maalaus, pihan päädyn maisemointi 2010, lämmönjakolaitteiston uusinta (lämmönsiirtimet ja patteriventtiilit), lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011, radonkaivojen 2kpl rakentaminen 2012, wc-istuinten uusiminen, asfaltoinnin kunnostus 2013, IV-nuohous ja säätö 2014, sokkelien maalauskunnostus, betonisten pieliseinien kunnostusmaalaus 2015, lukkojen sarjoitus (Sento) 2015-2016, piha- ja parvekeovien uusinta, aitojen uusinta ja julkisivun lahokorjaukset ja maalaus 2016, radonkaivojen tarkastus ja kunnostus, tuloilmaventtiilien lisäys (Mobair) 2018, rännien putkitus maan alle 2018-2019, julkisivun maalausta ja petsausta sekä korjausta talkoilla 2020, märkätilakorjaukset asunto B7 2021, perusmuurin sisäpuoliset korjaukset, märkätilojen uusiminen 2022-2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Taloteknisten peruskorjausten kilpailutus ja toteutus 2022-2023 (tehty). Jätekatoksen rakentaminen 2023-2024. Kiinteistön sähköistyksen kartoitus sähköautojen latauspaikkojen liittyen 2023-2024. Järjestelmien ja rakennuksen kuntotutkimus/kartoitus, sisältäen myös: 2023-2024. Salaojat uusimisen tarveselvitys 2023-2024 (tehty) Maanvaraisten seinien vesieristyksen uusimisen tarveselvitys 2023-2024 (tehty). IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023-2024. PTS:n hankinta kiinteistölle 2024. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustarpeen kuntotutkimus 2024. Varastojen ovien kunnostus tai vaihto 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala656 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.3 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne, 040 508 8269, mika.ranne@km.fi
Ilmoitusta on katsottu983 kertaa
