82 m² / 82 m²3h, k, rt, th, vh, wc, kph, s, lasp, terassi, 2var

Soraharjunkatu 1, Epilä, Tampere

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Mika Ranne

mika.ranne@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 8269

Rivitalon päätyhuoneisto

Pyhäjärvinäkymät
Omatonttinen taloyhtiö

Soraharjunkadulta Epilästä rivitalon päätyhuoneisto tarjolla. Sisääntulokerroksessa tilava olohuone, koko asunnon levyinen lasitettu parveke, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, eteistila sekä tuulikaappi. Lasitetulta parvekkeelta hyvät maisemat Pyhäjärven suuntaan. Ulko-oven vieressä tilava ulkovarasto. Alakerrassa takkahuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta pääsy aidatulle takapihalle, jossa myös terassialue ja ulkovarasto. Huoneiston pinta-ala 82 m² ja hoitovastike 377,20 € kuukaudessa. Huoneistolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella sekä kolmas ulkovarasto taloyhtiön ulkorakennuksesta. Asunto Oy Epilänharju on omatonttinen yhtiö, jossa yhteensä kahdeksan huoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiön viimeisimpänä remonttina mainittakoon juuri valmistunut talon perusmuurin korjaustyö, ja kylpyhuoneiden ja saunojen remontointi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneistolle tuleva lainaosuus tulee olemaan noin 35.000 euroa. Hyvä sijainti. Epilänharjun luontopolut alkaa kotiovelta, lähikauppa, Tohlopin ranta ja bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä. Soita ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359044

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSoraharjunkatu 1, 33270 Tampere

KaupunginosaEpilä

Huoneluku3h, k, rt, th, vh, wc, kph, s, lasp, terassi, 2var

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään yksi kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peili, Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKulku terassille

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, Huoneistolla ulkovarasto etupihalla, takapihalla sekä ulkorakennuksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, yläkerran wc seinät paneloitu

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakkahuone, vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike377,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,20 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle B 8 tulee kohdistumaan noin 35.000 euron lainaosuus, tehdystä perusmuurin korjaustyöstä ja kylpyhuoneiden sekä saunojen remontista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Epilänharju

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2424 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2003, antennisisäverkon kunnostus ja liittyminen TTV:n kaapeliverkkoon 2005, piharemontti ja viemäröinnit 2006-2007, kuntoarvio, puuosien maalaukset ja radon mittaus 2008, tiivistyskorjauksia, korvausilmaventtiilien asennus, vesikaton, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta, savupiippujen betonireunuksien paikkaus, otsalaudoitusten maalaus, pihan päädyn maisemointi 2010, lämmönjakolaitteiston uusinta (lämmönsiirtimet ja patteriventtiilit), lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011, radonkaivojen 2kpl rakentaminen 2012, wc-istuinten uusiminen, asfaltoinnin kunnostus 2013, IV-nuohous ja säätö 2014, sokkelien maalauskunnostus, betonisten pieliseinien kunnostusmaalaus 2015, lukkojen sarjoitus (Sento) 2015-2016, piha- ja parvekeovien uusinta, aitojen uusinta ja julkisivun lahokorjaukset ja maalaus 2016, radonkaivojen tarkastus ja kunnostus, tuloilmaventtiilien lisäys (Mobair) 2018, rännien putkitus maan alle 2018-2019, julkisivun maalausta ja petsausta sekä korjausta talkoilla 2020, märkätilakorjaukset asunto B7 2021, perusmuurin sisäpuoliset korjaukset, märkätilojen uusiminen 2022-2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Taloteknisten peruskorjausten kilpailutus ja toteutus 2022-2023. Jätekatoksen rakentaminen 2023-2024. Kiinteistön sähköistyksen kartoitus sähköautojen latauspaikkojen liittyen 2023-2024. Järjestelmien ja rakennuksen kuntotutkimus/kartoitus, sisältäen myös: 2023-2024. Salaojat uusimisen tarveselvitys 2023-2024. Maanvaraisten seinien vesieristyksen uusimisen tarveselvitys 2023-2024. IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023-2024. PTS:n hankinta kiinteistölle 2024. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustarpeen kuntotutkimus 2024. Varastojen ovien kunnostus tai vaihto 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistolle B 8 tulee kohdistumaan noin 35.000 euron lainaosuus, tehdystä perusmuurin korjaustyöstä ja kylpyhuoneiden sekä saunojen remontista.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala656 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne, 040 508 8269, mika.ranne@km.fi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa