68 m² / 68 m²2h, k, kph, s, erill.wc, lasiterassi, autokatos

Jenseninkatu 27, Olkahinen, Tampere

236 000,00 €Velaton hinta

236 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön rantasauna

Taloyhtiön laituri

Taloyhtiön rantasauna

Taloyhtiön laituri

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Halutulta ja rauhalliselta Olkahisten alueelta, Näsijärven rannasta, on nyt vapautumassa reilunkokoinen valoisa koti, jossa on paljon säilytystilaa ja autolle katos asunnon edessä. Katoksessa on myös sähköautolle 11kw latausmahdollisuus. Yhtiöllä on myös oma rantasauna jota voit vapaasti käyttää. Tämä hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö on aikanaan siirtynyt maalämpöön, joten pääset nauttimaan edullisista asumiskuluista. Asuntoa on remontoitu mittavasti reilut kymmenen vuotta sitten ja vuonna 2020 takapihan terassille valmistui vielä tyylikäs lasikuisti, jossa voit viettää vapaa-aikaa lähes ympäri vuoden. Tämän tyyppisiä, remontoituja ja muuttovalmiita asuntoja Näsijärven rannan läheisyydestä on harvoin tarjolla, joten suosittelen tutustumaan tähän asuntoon pikaisesti. Tervetuloa siis ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358856

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJenseninkatu 27, 33610 Tampere

KaupunginosaOlkahinen

Huoneluku2h, k, kph, s, erill.wc, lasiterassi, autokatos

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreät näkymät takapihalle olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneesta rauhallinen näkymä etupihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, asuintilojen lattiat 2011. Lasiterassi ja patio 2020. Sähköauton latausaseman asennus 12/2022

VapautuminenSop. mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, kaapistot ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa peili, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa lasiseinä, sähkökiuas, kuituvalot ja kiinteä valaisin. Erillisessä wc:ssä peili, allaskaappi, bide-suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, vaatehuoneen Elfa-säilytysjärjestelmä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta236 000,00 €

Hoitovastike238,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu, rantasauna 5€/kerta, venepaikkamaksu 70,00 €/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6703 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaiden toimesta

Taloyhtiössä onRantasauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 rantasaunan korjaus. 2008 kiukaan vaihto. 2009 vesikatteiden ja terassiovien uusinta, magneettisihti hankittu lämmitysverkostoon. 2010 maalattu julkisivujen puuosat, talo- ja asuntokohtaisten ulkovalaisinten (numerovalot) uusinta. 2011 lämmitysjärjestelmän (maalämpö) ja lämmityksen ohjausjärjestelmän uusinta, patteritermostaattien vaihto ja verkoston huuhtelu. 2012 asuntojen väliaitojen uusinta. 2013 piha-käytävän (C-talon edustan routavaurio+kaivon ympärystä) routavaurion korjaus (maamassojen vaihto), rantasaunan ja laiturin maalaus. 2014 pihakäytävän (C-talon edusta) asfaltointi. 2015 tonttiliittymän rumpuputken ja sisääntulon korjaus (maamassojen vaihto ja asfaltointi). 2016 ulkovalotolppien valaisinten uusinta, vesikattojen kuntotarkastus, huopakat-tojen, sadevesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja korjaus, C-talon sadevesi-järjestelmän uusinta, jäteaitauksen ja ulkovuorausten maalausta, laiturin huolto ja kiukaan uusinta, maalämpöjärjestelmän takuukorjauksia. 2017 tiiliverhouksen ja saumausten tarkastus, rantasaunan puku-huoneen ja saunan välisen kynnyksen korjaus, maalämpöjärjestelmän reklamaatio-/ takuukorjaukset tehty Lämpöykkönen Oy:n toimesta, viemärin tuuletusputket (7kpl) ja asunnon A5 iv-koneen poistoputki rakennusten yläpohjassa eristetty, sadevesien kallistusten korjaus asunnon B7 etupihan kohdalla, räystäskaivojen purkuputkien kallistusten korjaukset asunnon B11 ja A-talon pannuhuoneen päädyssä, huopakattojen läpivientien tiivistyksiä ja pintavaurioiden paikkauksia. 2017-2018 väliaitojen maalaus. 2018 IV-kanavien nuohous,ilmamäärien mittaus ja säätö, huopakatteiden takuukorjauksia,mm. ilmanvaihto- ja savupiippujen läpivientien vastakallistusten korjaus asunnon B11 rännikaivon sadevesiputken uusiminen. 2018 ulkovuorausten ja väliaitojen huoltoa. 2018 salaojien toiminnan tarkastus ja sadevesien poisjohtaminen. 2019 Lämpöverkoston, Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, B-talon pohjaviemärin huuhtelu. Rantasaunan kiukaan taustapellin vaihto ja aluspellin vaihto, pukuhuoneen lattian ja saunaovien kunnostus, sekä saunan varaston ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja lisäys. 2020 C-talon autokatosten sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta. 2020 A- ja B-talojen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta. 2020 Rantasaunan kiukaan ja piipun vaihto. 2021 Latauskartoitus sähkö -ja hybridiautot. 2022 Autokatosten pilareiden korjaus. 2022 Maalämpöpumpun kompressorin uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotisselvityksen mukaan: Rantasaunan lauteet, autokatoksessa olevien autotolppien korjaus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, huoneistojen ulko-ovien lukkojen uusinta, piha-asfaltoinnin korjausta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaVenepaikkamaksu laskutetaan A- ja B-taloissa osakkailta kaupungin lähettämästä laskusta lisättynä laskun yhtiölle aiheuttamilla pankkikuluilla (vuosittain toukokuussa). Yhtiökokouksessa 8.12.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1313.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlkahisten uimaranta (n. 0.35 km)

KoulutOlkahisen koulu, luokat 1-6 (n. 0.5 km)

PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetNysse, 7Y, 28, 37, 90 (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT Asiakkuuspäällikkö 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa

Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...