Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT1355512TampereEUR169000Tampere Koilliskeskus
62,5 / 62,53h, k, s, wc, 2vh, terassi, ulkovarasto

Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
163 339,17 €Myyntihinta
62.5Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuoviseinä kiinni vedettynä
Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuoviseinä kiinni vedettynä
Olohuone
Olohuone
Näkymä makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan, kun osa liukuoviseinistä avattuna
Näkymä makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan, kun osa liukuoviseinistä avattuna
Päämakuuhuone, josta näkymä suojaisalle takapihalle
Päämakuuhuone, josta näkymä suojaisalle takapihalle
Näkymä takaovelta
Näkymä takaovelta
Eteinen. Uuden välioven päällä ilmalämpöpumppu.
Eteinen. Uuden välioven päällä ilmalämpöpumppu.
Keittiö kätevästi heti ulko-ovelta oikealle
Keittiö kätevästi heti ulko-ovelta oikealle
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Toinen makuuhuone. Kummastakin makkarista löytyy myös vaatehuone.
Toinen makuuhuone. Kummastakin makkarista löytyy myös vaatehuone.
Upea sauna uniikeilla laiteilla ja ikkunalla. Tämä sauna suo hyvät löylyt!
Upea sauna uniikeilla laiteilla ja ikkunalla. Tämä sauna suo hyvät löylyt!
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Suojaisa takapiha ja iso terassi.
Suojaisa takapiha ja iso terassi.
Osittain katettu tilava terassi, jossa sähkökäyttöinen markiisi
Osittain katettu tilava terassi, jossa sähkökäyttöinen markiisi
Takapiha rajautuu kauniiseen metsään
Takapiha rajautuu kauniiseen metsään
Asunnon pohjakuva
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuoviseinä kiinni vedettynä
Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuoviseinä kiinni vedettynä
Olohuone
Olohuone
Näkymä makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan, kun osa liukuoviseinistä avattuna
Näkymä makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan, kun osa liukuoviseinistä avattuna
Päämakuuhuone, josta näkymä suojaisalle takapihalle
Päämakuuhuone, josta näkymä suojaisalle takapihalle
Näkymä takaovelta
Näkymä takaovelta
Eteinen. Uuden välioven päällä ilmalämpöpumppu.
Eteinen. Uuden välioven päällä ilmalämpöpumppu.
Keittiö kätevästi heti ulko-ovelta oikealle
Keittiö kätevästi heti ulko-ovelta oikealle
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Toinen makuuhuone. Kummastakin makkarista löytyy myös vaatehuone.
Toinen makuuhuone. Kummastakin makkarista löytyy myös vaatehuone.
Upea sauna uniikeilla laiteilla ja ikkunalla. Tämä sauna suo hyvät löylyt!
Upea sauna uniikeilla laiteilla ja ikkunalla. Tämä sauna suo hyvät löylyt!
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere
Suojaisa takapiha ja iso terassi.
Suojaisa takapiha ja iso terassi.
Osittain katettu tilava terassi, jossa sähkökäyttöinen markiisi
Osittain katettu tilava terassi, jossa sähkökäyttöinen markiisi
Takapiha rajautuu kauniiseen metsään
Takapiha rajautuu kauniiseen metsään

    Ihastu persoonallisten yksityiskohtien kotiin Olkahisissa! Mukava rivarikolmio kutsuu asuttavakseen uusia omistajia! Jos haluat kodin, jossa on metsänäkymä, rauhaisa asuinympäristö, vieressä lenkkipolut, oma piha ja iso terassi, tämä koti kannattaa nähdä! Myös koulu, päiväkoti ja seurakuntakeskus ovat aivan lähellä ja uimarannallekin on vain lyhyt kävelymatka. Tässä asunnossa on kivoja yksityiskohtia ja koti on kooltaan 62,5 neliötä. Sauna on remontoitu uniikisti; lauteiden muoto on vailla vertaa ja ikkunasta näkyy makuuhuoneen kautta piha, joka rajoittuu metsään. Tilaratkaisu olohuoneen ja makuuhuoneen yhdistelmässä on myöskin erityisen persoonallinen; huoneiden välinen seinä on ratkaistu avattavalla liukuoviseinällä. Täysin avattuna kokonaisuus on yhtä suurta oleskelutilaa! Vuonna 1990 valmistuneessa taloyhtiössä on 27 asuntoa vehreine piha-alueineen. Täällä toteutuu rauhaisa kaupunkiasuminen lähellä Näsijärven rantoja.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1355512
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNivarinkatu 15, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku3h, k, s, wc, 2vh, terassi, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka, taloyhtiössä autopaikat jakautuvat siten, että jokaiselle huoneistolle on varattuna yksi yhtiön autopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkeenomistajan tekemät/teettämät: huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat, mh:n seinämuutos (liukuovet), valaistusratkaisut, keittiöremontti, saunaremontti, kph:n ja wc:n kalusteet, terassi, sähköpatterit, Mitsubishi Electric-ilmalämpöpumppu n. 2012, sähkömarkiisi 2013, kph:n lattialämmityksen termostaatin uusinta 2021. Toimeksiantajan tekemät/teettämät korjaukset: eteisen väliovi uusittu, syksy 2023.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Sydänlauteet, sähkökiuas, ikkuna. Erillis wc: Peili, wc-istuin, kaapistot. Em. tiloissa kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti terassille ja suojaisalle takapihalle. Terassilla sähkökäyttöinen markiisi.
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, lämminvesivaraaja, sähkömarkiisi
    LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitilassa laminaattilevy/laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 339,17 €
    Velkaosuus5 660,83 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike137,50 €/kk
    Rahoitusvastike108,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,90 €/kk
    Vesimaksu10 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nivarinkatu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7858 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra3305.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.03.2039
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys seinäpatterein, B8 -asunnossa myös ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiöllä
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, pihatarvikevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, laajakaista DNA 100M, yhteiskäytössä oleva ruohonleikkuri
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisälämmöneristys 2005, ulkovarastojen vesikatteen uusinta 2006/-07, jätekatosten hankkiminen ja ulkovaraston kattojen korjaus C- ja F- taloissa 2008, ulkovarastojen kattokorjauksia 2009, lämminvesivaraajat uusittu ja sen alla oleva poterot täytetty 2011, varastojen korjaus, asuntojen väliaitojen uusinta, asuntojen pääty-yläkolmioiden uusinta auringon puolelta 2016, sokkelislammauksen korjaus 2020, asuntojen lämpökamerakuvaukset ja raportointi 2021, välikaton lisäeristys, tuuliohjainkorjaukset ja hormin paloeristys, ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusinta 2022, tiilikato puhdistus ja käsittely kasvustontorjunta-aineella, harjatiivisteiden asennus B- ja F-taloihin. Harjatiivisteiden asennus B- ja F- taloihin 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: sähköpattereiden uusinta, vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä, lämpövuotokorjauksia tarvittavilta osin, jätepisteen uusinta, huippuimurin moottorin vaihtoja.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaVesimaksu arviolaskutuksena, tasaus vuosittain. Taloyhtiössä rakennuksia 6 kpl.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1727.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan kirjasto ja terveysasema (n. 5.3 km)
    KoulutOlkahisen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (bussit7,8,28,90) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 2 km), K-Market Aitolahti (n. 2 km), Koilliskeskuksen palvelut (n. 5.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1716 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...