90,4 m²Oh, kt, wc, kph/s/kht, 3 mh, varasto/tekn., parveke, terassi

Lumpeenkatu 8, Rantaperkiö, Tampere

308 000,00 €Velaton hinta

308 000,00 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Lumpeenkadun townhouse-tyyppinen rivitalo tarjoaa uudenlaisen mallin pientaloasumiseen. Asunnot ovat hallinnollisesti kuin omakotitaloja. Jokainen asunto sijaitsee omalla vuokraoikeusalueella. Alakerrasta löydät koko asunnon levyisen, nykyaikaisen olohuoneen saarekeittiöineen ja yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä saunaosasto. Master bedroom on varustettu tilavalla parvekkeella. Sijainti on erinomainen. Lähellä on Partolan palvelut sekä Tampereen Messu- ja urheilukeskus urheilu- ja tapahtumamahdollisuuksineen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1351642

TalotyyppiRivitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, puuverhous. Peltikatto.

SijaintiLumpeenkatu 8, 33900 Tampere

KaupunginosaRantaperkiö

HuonelukuOh, kt, wc, kph/s/kht, 3 mh, varasto/tekn., parveke, terassi

Asuinpinta-ala90.4 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2023

Käyttöönottovuosi2023

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1898 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSuomen Vuokratontit Oy

Tontin vuokra3187.52 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy21.06.2071

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus775 m² AR (=rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue), rakennusoikeus 700+v75. Julkisivujen tulee olla vaaleita (ju-19).

AutopaikkaHallinnanjakosopimuksen mukaiset autopaikat 2 kpl kuuluvat kauppahintaan. Autopaikkojen sähköt on kytketty ko. autopaikkaa käyttävän asunnon sähköstä.

Piha-alueetPihatyöt ovat vielä kesken. Yhteispihalle tulee leikkialue.

Maapohjan pinta-ala1898 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin. Niemeke, jossa erillisuuni- ja taso. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella liedessä

SaniteettitilatErillinen wc: allaskaluste, valopeili, bidee. Kph/kht: sadesuihku, paikka pesutornille, vesipiste, kaapistoa ja pöytätasoa, wc. Saunassa ikkuna, lasiseinä ja pilarikiuas.

OlohuoneKäynti terassille.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa iso liukuovikaapisto, kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Muissa makuuhuoneissa kaapistot.

LaajakaistayhteysElisan valokuitu pääkeskukselle saakka, varausputki ryhmäkeskukselle. Kytkentä noin 500 euroa.

SäilytystilatKaapistot, varasto/tekninen tila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu. Kaapistojen välitilassa kalustelevy.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta308 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvio noin 8850 kWh/vuosi.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutVuokra-alueen lunastushinta tällä hetkellä 72.069,72 euroa. (lunastushinta 62.920 euroa on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksi 6/2021). Kiinteistön kaupasta on maksettava 4 % varainsiirtoveroa.

KiinteistöveroLopullinen kiinteistöveron määrä ei vielä ole tiedossa, verottajan mukaan kiinteistöverotiedot vahvistetaan kalenterivuosittain.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHatanpään koulu, Talvitie, vuosiluokat 0-2 (n. 1 km), Hatanpään koulu, Haapakujan koulutalo, vuosiluokat 0-6 (n. 2.2 km), Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo, vuosiluokat 7-9 (n. 3.2 km)

PäiväkotiUseita alueella, Talvitien päiväkoti Härmälässä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Härmälä (n. 1 km), CM Pirkkala (n. 2.2 km), Prisma Koivistonkylä (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila KiAT, LKV Asiakkuuspäällikkö 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu504 kertaa