Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT1351474TampereEUR133000Tampere Koilliskeskus
57,5 m² / 57,5 m²2h, k, s, ph, vh, var, terassi

Vastarannankatu 3, Olkahinen, Tampere

133 000,00 €Velaton hinta
131 721,48 €Myyntihinta
57.5 m²Vastarannankatu 3, Olkahinen, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Talo takaa.
Talo takaa.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Sisäänkäynti.
Sisäänkäynti.
Eteisestä.
Eteisestä.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Takapihan maisema.
Takapihan maisema.
Takaterassi.
Takaterassi.
Eteinen.
Eteinen.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Asunnon pohjakuva
Talo takaa.
Talo takaa.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Sisäänkäynti.
Sisäänkäynti.
Eteisestä.
Eteisestä.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Takapihan maisema.
Takapihan maisema.
Takaterassi.
Takaterassi.
Eteinen.
Eteinen.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.

    Kiva yksitasoinen ja tilava rivitalokaksio! Olkahinen on kiva ja rauhallinen asuinalue itä-Tampereella. Ulkoilumaastot ovat mahtavat ja kesäisin herää uimarannat eloon. Linja-autoja kulkee läheistä Aitolahdentietä tai omalla autolla hurautaa sujuvasti Jyväskyläntielle. Asunto Oy Olkahisten Valkovuokko on 1988 valmistunut rivitaloyhtiö. Valoisa olohuone aukeaa kauniille takapihalle ja terassille. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja keittiö. Makuuhuone on tilava; vaatehuoneessa on hyvin säillytystilaa. Autopaikka on heti etuoven vieressä. Tilaa heti oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1351474
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVastarannankatu 3, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku2h, k, s, ph, vh, var, terassi
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaSähköpistokepaikka etuoven edessä.
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistosta1998 olohuoneen ulkoseinän korjausta ilmavuotojen ja kondensoitumisen vuoksi. Lattiarakenteita korjattu, vaurioituneet puurakenteet on vaihdettu. Kuntoarviokierroksen 2011 raportissa: asunnossa ei ole tuplaovea, asunnossa on yläpohjan vinttikomero. 2022 osakasmuutostyönä sähköautojen latausratkaisun asentaminen, osakkaalle kunnossapito- ja ylläpitovastuu. Vastuut siirtyy osakesiirtojen myötä. (ei ole toteutettu). Ilmalämpöpumput osakasmuutostyönä osakkaan kustannuksella. Yhtiön lupa vaaditaan, kunnossapito- ja ylläpitovastuu osakkaalla.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2023), jääkaapin viereinen kaappi 2022.
    SaniteettitilatSähkölämmitteinen sauna. Pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä ja pesukone (yhdistelmäkone, eli myös kuivaus 2022).
    OlohuoneOvi takaterassille.
    MakuuhuoneVaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 721,48 €
    Velkaosuus1 278,52 €
    Velaton hinta133 000,00 €
    Hoitovastike161,00 €/kk
    Rahoitusvastike19,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä180,32 €/kk
    VesimaksuVeden perusmaksu 59,32€/12kk, vesimaksu 18,50€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisten Valkovuokko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6000 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapidon ja yleisten nurmikkojen leikkuun hoitaa huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onKaapeli TV, konellinen poistoilmanvaihto, tietoliikennejärjestelmä Tampereen tietoverkko Oy
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLumiesteiden uusinta ja katon vahinkokorjaukset 2022, Piha-alueen kunnostustyöt: kunnostettiin ja jatkettiin muuria sekä tehtiin runsaasti maisemointityötä 2021, Jätevesipumppaamon korjaus 2020, Katon pinnoitus 2019, Pihateiden kunnostus 2018, ikkunoiden vaihto 2018, Jätekatos 2017, Jätevesipumppaamon uusinta 2017, Rännien uusinta 2016, Huoneistojen ulkovalojen uusinta 2016,Poistoilmapuhaltiminen uusinta ja iv-kanavien nuohous sekä pihapuiden kaato 2014. Piha-alueen kunnostus talojen 1 ja 2 osuudelta, jätekatoksen oikaisu ja lisätuenta, asuntojen yläpohjien ja alapohjien katselmus, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2013. Sähköpatterit uusittu, lukostojen uusinta ulko-ovien, varastojen ovien ja postilaatikoiden uusinta, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, pesuhuonesaneeraus 6 kpl, lämminvesivaraajien uusinta 5 kpl 2012. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus, yhden pesuhuoneen saneeraus 2011. Talojen päätykolmioiden maalaus 2010. Tiiliseinäpäätyjen saumakorjauksia 2008. Väliaidat 2005. Jätekatokset 1999. Sadevesi- ja maaperän kuivanapitojärjestelmien rakentaminen yhtiön tontilla, talot 1-3: kattovesien ohjaaminen, salaojituksen korjaaminen, perusmuurin eristäminen, talot 1-2: tuuletusalapohjan rakenteiden korjauksi, lahovaurioiden poistamista, perusmaan kapilaarisen kosteusnousun katkaisu, puutteellisten alapohjaeristeiden ja -tuulensuojien vaihtotoimenpiteitä 1996.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusiminen. 2023 Märkätilojen tarkistusmittaukset. 2023-2024 seinien ja lattian välisten liitosten lämpökamerakuvaus. 2024 IV-kanavien nuohous.2024-2025 piha-alueen kunnostus. 2026 sähköjärjestelmien uusinnan suunnittelu. 2027 julkisivujen maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta20.5.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa tehtiin periaatepäätös/linjaus sähkö- ja hybridiautojen lataamisesta taloyhtiössä osakasmuutostyönä, jolloin kustannusvastuu ja huolto-/ ylläpitovastuu tulee olemaan osakkaalla. Taustalla yhtiössä teetetty sähkötekninen kuntoselvitys. Latauslaite 1*16A (3,6 kWh) eli hidas lataus sähkö- ja hybridiautoille. Osakas tekee muutostyöilmoituksen taloyhtiölle, joka käsitellään normaalin prosessin mukaan. Yhtiö on siirtynyt 1.10.2019 alkaen Isännöintitoimisto Stenroth Oy:n isännöitäväksi. Taloyhtiön aineisto on osin puutteellista, minkä seurauksena isännöitsijäntodistuksen tiedot voivat yhtiön ja huoneistojen korjaushistorian osalta olla puutteellisia tai virheellisiä. Isännöintitoimisto Stenroth Oy ei vastaa saatujen tietojen oikeellisuudesta tai puutteista, joita tiedoissa mahdollisesti ilmenee.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1082.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOlkahisten koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiOlkahinen (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Nurmi (n. 1.3 km), K-Kumpula (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1389 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...