56 m² / 56 m²2h, k, kph/wc, s, terassi + ap

Karvolankatu 7, Hyhky, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Aurinkoinen takapiha ja terassi etelään

Lyhyt kävelymatka rantaan, näkymät Hyhkynlahteen ja Saunasaareen

Tyylikäs L-mallinen keittiö

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto

Laadukkaasti varusteltu kylpyhuone ja sauna

Saunassa on ikkuna

Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa

Aurinkoinen takapiha ja terassi etelään

Lyhyt kävelymatka rantaan, näkymät Hyhkynlahteen ja Saunasaareen

Tyylikäs L-mallinen keittiö

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto

Laadukkaasti varusteltu kylpyhuone ja sauna

Saunassa on ikkuna

Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Kaukolämpö

Autopaikka
Terassi ja piha etelän suuntaan
Oma sauna

Tyylikäs moderni kaksio Hyhkyn vehreistä puutalomaisemista! Oletko haaveillut etelänsuuntaisesta terassipihasta? Oman saunan löylyistä? Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkäästi luhtitalon alakerran kotiin! Tämän viehättävän kodin tyylikäs keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein ja lattiat ovat parkettia. Olohuone on tilava ja oleskelutilaa jatkaa takapihan terassi ja piha. Makuuhuoneessa nautit päätyasunnon rauhasta ja säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistosta sekä irtaimistovarastosta. Laadukkaasti varusteltuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä! Autolle löytyy lämmitystolpallinen paikka miltei suoraan asunnon oven edestä ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa alle kolmesataa metriä. Ravintoloita ja kauppoja löytyy alle kilometrin säteellä. Upeat ulkoilureitit lähtevät miltei kotiovelta puistoja pitkin Hyhkyn satamaan ja kohti Tahmelan uimarantaa. Asunto Oy Tampereen Emil on valmistunut vuonna 2012 ja yhtiö käsittää viisi rivitaloa ja kaksi luhtitaloa. taloyhtiön lämmityksestä pitää huolen kustannustehokas kaukolämpö. Tämä koti kannattaa nähdä! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1344694

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarvolankatu 7, 33270 Tampere

KaupunginosaHyhky

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, terassi + ap

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka kuuluu asunnolle.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone tarkastettu ja sen johdosta suihkunurkkauksen silikonit uusittu 2022 (Raportti on saatavilla kohteen välittäjältä). Kylpyhuoneen peilikaappi asennettu 2019 Induktiotaso vaihdettu n.2018 Lämpökamerakuvaus 2013, ei toimenpiteitä (Raportti saatavilla kohteen välittäjältä). Rakennusaikaisina muutostöinä/tason parannuksina teetetty: Koko keittiö, parkettilattiat, seinä-wc, allaslaatikosto, eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot.

VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiotaso, integroitu mikro, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, seinä wc, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, istutukset, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 10 M. Lisänopeutta saatavilla operaattorilta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, asunnolle kuuluva häkkivarasto väestönsuojarakennuksessa.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Emil

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6918 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra31245.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onNaapurintontin kanssa yhteiskäytössä oleva väestönsuojarakennus, jossa talovarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskus ja teletila, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV. Huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Pelastussuunnitelma, lämpökamerakuvaus. 2015 lintuverkot ja –piikit. 2016 energiatodistus. 2016-2019 pihakunnostusta. 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet. 2020 viemärien huuhtelu ja saloja-, viemäri- ja sadevesi-järjestelmän kuvaus, lintuverkotus 2020, lämpökamerakuvaus, pihakeinun uusiminen. 2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus. 2021 tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat, jätepisteen muutostyö. 2022 märkätilakartoitukset 2023 sähkötarkastus

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta kunnossapito huoltokirjan mukaisesti: 2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.), väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiviystarkastus. Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta. Aitojen päälliosien maalaaminen. 2026 Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026, viemärien painehuuhtelu, 5 v. välein. 2028 huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYJ 17§ Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahingonkorvausvastuu kaikista muutostöistä. Yhtiökokous 7.6.2023 esityslistan mukaan tulossa ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja palovaroittimien vaihto. Käsitellään mm.rakentajalle reklamoidut asiat 10-v. tarkistusten johdosta.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2651 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyhkyn satama (n. 0.6 km), Tahmelan uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutHyhkyn koulutalo (lk.0-4) (n. 0.3 km), Kaarilan koulutalo (lk.5-9) (n. 1.5 km)

PäiväkotiHuovarin päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (linja: 26) (n. 0.27 km), TKL bussipysäkki (mm. linjat: 7,14,26,29) (n. 0.55 km)

RuokakaupatK-Market Haapalinna (n. 0.8 km), Prisma Lielahti (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu304 kertaa