Myytävät asunnotTampereAnnala
RT1344210TampereEUR189900Tampere Ratina
80 / 803h, k, s, psh/wc, wc, vh, et, tk, ter, ulkovar

Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere

189 900,00 €Velaton hinta
141 742,80 €Myyntihinta
80Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Alakerran WC
Alakerran WC
Vuonna 2023 uusittu pesuhuone
Vuonna 2023 uusittu pesuhuone
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Yläaula
Yläaula
Tässä pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Tässä pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Tämä suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, molempiin jää ikkuna.
Tämä suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, molempiin jää ikkuna.
Suurempi makuuhuone toisesta suunnasta kuvattuna. Musta on vaatekaappi.
Suurempi makuuhuone toisesta suunnasta kuvattuna. Musta on vaatekaappi.
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Huoneiston edessä on taloyhtiön leikkipiha.
Huoneiston edessä on taloyhtiön leikkipiha.
Takaterassia
Takaterassia
Takaterassi on väliaidan ansiosta suojaisa.
Takaterassi on väliaidan ansiosta suojaisa.
Takapiha kuvattuna takaterassilta
Takapiha kuvattuna takaterassilta
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Alakerran WC
Alakerran WC
Vuonna 2023 uusittu pesuhuone
Vuonna 2023 uusittu pesuhuone
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Yläaula
Yläaula
Tässä pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Tässä pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Tämä suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, molempiin jää ikkuna.
Tämä suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, molempiin jää ikkuna.
Suurempi makuuhuone toisesta suunnasta kuvattuna. Musta on vaatekaappi.
Suurempi makuuhuone toisesta suunnasta kuvattuna. Musta on vaatekaappi.
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Huoneiston edessä on taloyhtiön leikkipiha.
Huoneiston edessä on taloyhtiön leikkipiha.
Takaterassia
Takaterassia
Takaterassi on väliaidan ansiosta suojaisa.
Takaterassi on väliaidan ansiosta suojaisa.
Takapiha kuvattuna takaterassilta
Takapiha kuvattuna takaterassilta
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 13, Annala, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

    JUURI PUTKIREMONTOITU 2-TASOINEN RIVITALOKOLMIO ANNALASTA Annalan ja Kaukajärven kauppapalveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydestä on nyt myynnissä toimivapohjainen ja tilava, 80 m2:n, kaksikerroksinen rivitalokoti. Kodin läheltä löytyvät myös metsäiset ulkoilureitit sekä uimaranta noin kilometrin päästä. Annala on asuinalueena kodikas ja lapsiystävällinen. Huoneiston tilat on toiminnallisesti jaettu. Alakerrasta löytyy keittiön ja olohuoneen lisäksi myös erillinen WC. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet, vaatehuone ja sauna + pesuhuone. Pesuoneen yhteydessä on kodin toinen WC. Sisäpihan puoleinen makuuhuone on todella suuri. Ikkunoita on kaksi, niiden jaotus mahdollistaa huoneen jakamisen kahdeksi erilliseksi tilaksi, esim. makuu- ja työhuoneeksi. Huoneistokohtainen, kylmä ulkovarasto sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin tuntumassa. Takaterassi on koko huoneiston levyinen ja halutessaan mahdollista kattaa. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka nro 8. Se on taloyhtiön autopaikoista lähin mahdollinen autopaikka. Asunto Oy Vaskisolki on v. 1982 valmistunut, 13 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, jonka maksuvalmius on edelliseltä tilikaudelta mukavasti ylijäämäinen. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiön tontti on oma. Taloyhtiössä on valmistumassa vuoden 2023 loppuun mennessä talotekninen peruskorjaus, jossa mm. käyttövesiputket on uusittu. Varaa oma yksityisesittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen perhekotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1344210
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOjavainionkatu 13, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku3h, k, s, psh/wc, wc, vh, et, tk, ter, ulkovar
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaIsännöitsijän mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Lisäksi yksi ylim. paikka, joka on tällä hetkellä varattu.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä saneerattu v. 2002 ja pesuhuonetta n. 2000-luvun alussa. Pesuhuoneen on uusittu allaskaluste 2019, jääkaappi-pakastin 2020 ja kiuas 2022. Pintoja on maalattu vuosien varrella, käytön jälkiä näkyy. Astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu 2023. Yhtiössä suoritettu talotekninen perusparannus 2023, jonka yhteydessä huoneistossa on uusittu putkistot ja pesuhuone kokonaisuudessaan.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaAlueella on Elisan 5G. Yhtiössä on harkittu kuituun liittymistä taloteknisen saneerauksen yhteydessä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2020), keraaminen liesi (12/2023), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (12/2023), kaapistot, laminaattitasot, pesuallas, sälekaihtimet, verholauta ja -kisko
    SaniteettitilatSauna: lauteet, sähkökiuas (2022), lasiovi Kylpyhuone: wc-istuin, bidee, pesuallas, alakaapit, peilikaappi kiinteällä valolla, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, sähk. lattialämmitys huoneiston sähköstä, vesikiertoinen pyyhekuivain Erillinen WC: wc-istuin, bidee, pesuallas, peili, irrall.kaappi, lääkekaappi
    OlohuoneKäynti takaterassille, sälekaihtimet, verholauta ja -kisko
    MakuuhuoneMh1: vaatehuone Mh2: irrall. liukuovikaapisto (kuuluu kauppaan). Tässä mh:ssa on kaksi ikkunaa, joten huone on mahdollista jakaa kahdeksi. Molemmissa mh:ssa sälekaihtimet, verholauta ja -kisko.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi, WC:n lääkekaappi ja irrallinen kaappi, sälekaihtimet, verholaudat ja -kiskot, vaatehuoneen kalusteet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telian kuparin kautta) 50/10M. Osakkaan oma sopimus operaattorin kanssa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erill.WC:ssä muovimatto
    Kylpyhuoneen seinätKph:ssa laatta, saunassa paneeli, erill.wc:ssä puolipaneeli + maalattu +laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti. Laminaatin alla on muovimatto.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen + tuulikaappi: liukuovikaapisto, sähkökaappi, seinät puolipaneeli + maalattu, lattia laatta. Portaikossa ja yläaulassa kokolattiamatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta141 742,80 €
    Velkaosuus48 157,20 €
    Velaton hinta189 900,00 €
    Hoitovastike304,00 €/kk
    Rahoitusvastike361,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä665,52 €/kk
    VesimaksuOma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 19.12.2023 päivätyn yhtiökokouksen asukastiedotteen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan hoitovastike lasketaan huoneistoalojen (hm2) ja rahoitusvastike osakkeiden lukumäärän perusteella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaskisolki
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4642.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onUlkovarastot, tekninen tila, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin ja patteriventtiilit 2006. Varasto- ja välikattojen vesikate, B7 kph vesieristyskorjaus 2008. C10 kph vesieristyskorjaus 2011. Ikkunat ja ulko-ovet, tiilikatteen pesu ja huoltokäsittely, postilaatikot uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, yläpohjan lämmöneristys, A2, B5, B6, C11 ja C13 kph vesieristyskorjaukset 2012. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2013. Lumiesteet, jätekatos, A4 kph vesieristyskorjaus 2014. Väliaitojen uusiminen 16 kpl, varastokoppien maalaus/korjaus, C-talon katon kunnostus 2016. C12 kph vesieristyskorjaus (putket alas wc), piharakennukset/liukumäen kunnostus 2017. A- ja B-talojen kattojen kunnostus 2017-2018. Sadevesikaivojen tyhjennys 5 kpl 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, puistovalojen uusiminen lediksi 5 kpl 2019. Leikkipuiston kunnostus, roskakatoksen valaistusta lisätty, parkkiruutujen maalaus, huoneistojen-/pohjaviemäreiden huuhtelu 2020. 13 kpl märkätilakartoituksia 2021. Taloteknisen peruskorjuksen hankesuunnittelu, vesivahinkokorjauksia huoneistoissa B9 ja A3 2022. Parkkialueen ruutujen maalaus, toteutett talotekninen perusparannus (uusittu käyttövesiputkisto, vesikalusteet, vesimittarit, lämpöjohdot, IV-koneet, lämmönvaihdin/lämmitysverkoston tasapainotus, kph/märkätilat, sähköjen pääjakelujärjestelmä, kiinteistön sisäverkko 2023. Lukitus uusittu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan ei ole tiedossa tulevia saneerauksia. Yhtiökokous 19.12.2024 päätti, että huoneistojen ja muiden tilojen lukitukset uusitaan (uusittu jo). Lukitukset rahoitetaan talotekniseen perusparannukseen otettavalla lainalla. Lisäksi yhtiökokous päätti, että taloyhtiöön hankitaan laajakaista- tai valokuituliittymä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    MuutaYhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan yhtiön kiinteistön lämmitys sekä isännöitsijän, talonmiehen ja siivoojan tehtävät sekä muut näihin verrattavat toimet hoidetaan siten, että yhtiö liittyy jäseneksi Kaukajärviosuuskunta -nimiseen osuuskuntaan. Tarkemmin YJ:ssä. Kaikkien taloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 aikana. Yhtiö ei ole vielä siirtänyt osakeluetteloa huoneistotietojärjestelmään. Yhtiökokouksen 19.12.2023 päätöksiä: 1. Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2- kk:n ylimääräinen hoitovastike rahatilanteen niin vaatiessa ja päivittää pääomavastikkeen suuruutta kesken hallituskauden, mikäli korkotasojen muutokset niin vaativat. 2. Annettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsija lukitusurakkaan ja viedä urakkaa eteenpäin. 3. Päätettiin hankkia taloyhtiöön laajakaista- tai valokuituliittymä, annettiin hallitukselle valtuudet päättää operaattorista. hallitus kysyy osakkailta mielipiteitä. 4. Päätettiin ottaa taloteknisessä perusparannuksessa asennetut kylmä-kuumavesimittarit käyttöön 1.1.2024.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1186.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven palvelut (K-Supermarket, S-Market, Apteekki, R-Kioski, ravintolat, Tokmanni, terveyspalvelut, Posti) (n. 2.1 km), Riihiniemen uimaranta (n. 1.5 km), Monipuoliset ulkoilureitit (n. 0.5 km)
    KoulutAnnalan koulu 1.-6. lk (n. 0.3 km), Kaukajärven koulu 1.-9. lk (n. 1.9 km)
    PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.45 km), Metsäniityn päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Annala (n. 0.7 km), Sale Annala (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu1059 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...