74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ak, var
Liittokallionkatu 12, Kaarila, Tampere
259 000,00 €Velaton hinta
256 100,60 €Myyntihinta
74.5 m²Liittokallionkatu 12, Kaarila, Tampere
Timo Talvilaine
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 543 7369
Yksitasoinen maalämpökolmio Kaarilassa
Hyväpohjainen tilaihme aina suositulla Kaarilan puistomaisella alueella. Tähän kotiin tunnelmaa tuo olohuoneen viistokatto, joka antaa avaruutta mukavasti. Olohuoneesta käynti myös takapihan eteläpuolen lasiterassille, josta ihailet kesäisin oman suihkulähteen solinaa. Keittiö sijoittuu mukavasti samaan tilaan olohuoneen kanssa ja tilaa jakaa ruokapöytä. Mikäli perheessä on enemmän kuin yksi on pesutiloissa toinen wc ja jälkikäteen tehty kodinhoitotaso helpottamaan arkea. Makuuhuoneet kivan kokoiset ja toisessa vaatehuone. Autokatos kuuluu asunnolle ja siinä saat verkkaisesti ladattua myös sähköauton yön aikana. Sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella ja ulkoilijallekin sijainti sopii vallan mainiosti. Tervetuloa aurinkoiseen Kaarilaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339952
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLiittokallionkatu 12, 33270 Tampere
KaupunginosaKaarila
Huoneluku3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ak, var
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka, Sähköauton (hidas) lataus mahdollista.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLasiterassi
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, kodinhoitokaapisto ja -taso, lavuaari, kph:ssa toinen wc.
OlohuoneKorkea viistokatto, käynti lasitetulle eteläterassille
MakuuhuoneKaappeja, toisessa vaatehuone
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta256 100,60 €
Velkaosuus2 899,40 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike298,00 €/kk
Rahoitusvastike149,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä447,00 €/kk
VesimaksuEnnakko 21,00 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kaarilanpiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2487 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö lattialämmityksellä
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitys vaihdettu maalämpöön 2009, käyttövesiputkien huuhtelu 2012, energiatodistuksen laatiminen, voimassa 2023 asti, asuinrakennuksen itä- ja länsijulkisivujen maalaus 2015, A-talon viemäreiden puhdistus 2019, maalämpökorjaukset 2019, katon kuntokartoitus ja korjaukset kartoituksen perusteella 2020, terassien valokatteiden pystytolppien uusiminen osassa huoneistoja 2020, sammaleen myrkytys ja poisto talojen katoilta 2020, pensasaitojen ja istutusten hoitoleikkaus 2020, IV-kanaviston nuohous ja puhdistus 2021, maalämpöjärjestelmän huolto ja korjaukset 2021, katon puhdistus ja sammaleen myrkytys 2021.
Tiedossa olevat korjaukset2022 pelastussuunnitelman tekeminen, turvahiekan asennus keinun alle TAI leikkipaikan poistaminen kokonaan
käytöstä, käyttövesivaraajan lisääminen LVI-järjestelmään, maalämpöjärjestelmän vuosihuoltosopimuksen tekeminen, lipputangon poistaminen käytöstä.
2023 talojen julkisivujen ja autokatoksen huoltomaalaus, huoneistojen terassien väliaitojen korjaus ja huoltomaalaus, energiatodistuksen teettäminen.
2026 pohjaviemäreiden painehuuhtelu.
Jätepiste varustetaan lukitulla ovella.
Huomautuksia / todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille:
Kuntoarvio määrittelee tehtäviä korjauksia ja niiden ajankohtia.
Maalämpöjärjestelmän uusiminen 2028-2030
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala508.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLielahden palvelut (n. 3.3 km)
KoulutKaarilan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiHyhkyn päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja 26, pysäkille matkaa (n. 1.1 km)
RuokakaupatK-Market Haapalinna (n. 1.4 km), S-Market Hyhky (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu117 kertaa