Myytävät asunnotTampereTakahuhti
RT1339669TampereEUR329000Tampere Ratina
82,5 / 82,53h, k, kph/khh, s, 2wc, vh, katet.terassi, ak

Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere

329 000,00 €Velaton hinta
247 528,33 €Myyntihinta
82.5Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Asunnon pohjakuva
POHJAKUVA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
KEITTIÖ SIJAITSEE AIVAN OLOHUONEEN VIERESSÄ
KEITTIÖ SIJAITSEE AIVAN OLOHUONEEN VIERESSÄ
RAKENNUKSEN PÄÄDYSSÄ SIJAITSEVA IKKUNA TARJOILEE KIVASTI LUONNONVALOA KEITTIÖÖN
RAKENNUKSEN PÄÄDYSSÄ SIJAITSEVA IKKUNA TARJOILEE KIVASTI LUONNONVALOA KEITTIÖÖN
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
OLOHUONE ON REILUN KOKOINEN JA MONELLA TAPAA SISUSTETTAVISSA
OLOHUONE ON REILUN KOKOINEN JA MONELLA TAPAA SISUSTETTAVISSA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
VARAAVA TAKKA LUO IHANAA TUNNELMAA
VARAAVA TAKKA LUO IHANAA TUNNELMAA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
SUUREMMAN MAKUUHUONEEN YHTEYDESSÄ MYÖS VAATEHUONE
SUUREMMAN MAKUUHUONEEN YHTEYDESSÄ MYÖS VAATEHUONE
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
TOISESSA MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT
TOISESSA MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
TOIMIVA COMBO SAMASSA PAKETISSA: YHDISTELMÄ WC:TÄ, KODINHOITOHUONETTA SEKÄ KYLPYHUONETTA
TOIMIVA COMBO SAMASSA PAKETISSA: YHDISTELMÄ WC:TÄ, KODINHOITOHUONETTA SEKÄ KYLPYHUONETTA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
ERILLINEN WC
ERILLINEN WC
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
REILUN KOKOISESSA TUULIKAAPISSA HYVÄT VAATESÄILYTYSTILAT JA PEILILIUKUOVET
REILUN KOKOISESSA TUULIKAAPISSA HYVÄT VAATESÄILYTYSTILAT JA PEILILIUKUOVET
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
TERASSI ON KOKO HUONEISTON LEVYINEN JA KOKONAAN KATETTU
TERASSI ON KOKO HUONEISTON LEVYINEN JA KOKONAAN KATETTU
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
PIHAMAALLA USEITA ISTUTUKSIA
PIHAMAALLA USEITA ISTUTUKSIA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
KAIKKI PALVELUT LÖYTYVÄT TODELLA LÄHELTÄ
KAIKKI PALVELUT LÖYTYVÄT TODELLA LÄHELTÄ
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Asunnon pohjakuva
POHJAKUVA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
KEITTIÖ SIJAITSEE AIVAN OLOHUONEEN VIERESSÄ
KEITTIÖ SIJAITSEE AIVAN OLOHUONEEN VIERESSÄ
RAKENNUKSEN PÄÄDYSSÄ SIJAITSEVA IKKUNA TARJOILEE KIVASTI LUONNONVALOA KEITTIÖÖN
RAKENNUKSEN PÄÄDYSSÄ SIJAITSEVA IKKUNA TARJOILEE KIVASTI LUONNONVALOA KEITTIÖÖN
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
OLOHUONE ON REILUN KOKOINEN JA MONELLA TAPAA SISUSTETTAVISSA
OLOHUONE ON REILUN KOKOINEN JA MONELLA TAPAA SISUSTETTAVISSA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
VARAAVA TAKKA LUO IHANAA TUNNELMAA
VARAAVA TAKKA LUO IHANAA TUNNELMAA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
SUUREMMAN MAKUUHUONEEN YHTEYDESSÄ MYÖS VAATEHUONE
SUUREMMAN MAKUUHUONEEN YHTEYDESSÄ MYÖS VAATEHUONE
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
TOISESSA MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT
TOISESSA MAKUUHUONEESSA KIINTEÄT VAATEKAAPISTOT
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
TOIMIVA COMBO SAMASSA PAKETISSA: YHDISTELMÄ WC:TÄ, KODINHOITOHUONETTA SEKÄ KYLPYHUONETTA
TOIMIVA COMBO SAMASSA PAKETISSA: YHDISTELMÄ WC:TÄ, KODINHOITOHUONETTA SEKÄ KYLPYHUONETTA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
ERILLINEN WC
ERILLINEN WC
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
REILUN KOKOISESSA TUULIKAAPISSA HYVÄT VAATESÄILYTYSTILAT JA PEILILIUKUOVET
REILUN KOKOISESSA TUULIKAAPISSA HYVÄT VAATESÄILYTYSTILAT JA PEILILIUKUOVET
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
TERASSI ON KOKO HUONEISTON LEVYINEN JA KOKONAAN KATETTU
TERASSI ON KOKO HUONEISTON LEVYINEN JA KOKONAAN KATETTU
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
PIHAMAALLA USEITA ISTUTUKSIA
PIHAMAALLA USEITA ISTUTUKSIA
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
KAIKKI PALVELUT LÖYTYVÄT TODELLA LÄHELTÄ
KAIKKI PALVELUT LÖYTYVÄT TODELLA LÄHELTÄ
Kokonrinne 2, Takahuhti, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    1-TASOINEN PARITALOHUONEISTO HALUTULLA ASUINALUEELLA TAKAHUHDISSA Asunto Oy Teerenhovi on seitsemästä rakennuksesta ja 17 asuinhuoneistosta koostuva rivi-/paritaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Tampereen Takahuhdissa. Kivirakenteisen, vuonna 2012 valmistuneen yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuva 82,5 m² paritalohuoneisto kätkee sisäänsä olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, kodinhoito-/kylpyhuoneen, saunan sekä erillis wc:n. Asunnon toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone. Huoneiston lattiapintoja koristaa parketti, seinät ovat tapetoidut ja maalatut. Asunto on erittäin siistikuntoinen ja täysin muuttovalmis uusille asukkailleen. Olohuoneesta on käynti ilta-auringon suuntaiselle, katetulle terassille sekä takapihan nurmialueelle. Pihamaalta löytyy useita istutuksia aina herukoista omenapuuhun sekä erilaisiin kukkasiin. Jokaisella huoneistolla on käytössään sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Katoksen edustalla sijaitsee myös huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Talouden toiselle autolle on mahdollista vuokrata sähköpistokepaikka taloyhtiöltä. Edullinen hoitovastike, ainoastaan 3,70 €/m²! Alueena Takahuhti on todella rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa. Lähistöllä sijaitsevat niin päiväkoti, koulu kuin useampi lähikauppakin. Tampereen keskustaan matkaat 4 kilometriä, Taysille 2 kilometriä ja Kaupin ulkoilumaastoista pääset nauttimaan 3 kilometrin matkan päässä. Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339669
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKokonrinne 2, 33560 Tampere
    KaupunginosaTakahuhti
    Huoneluku3h, k, kph/khh, s, 2wc, vh, katet.terassi, ak
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistoke. Talouden toiselle autolle mahdollisuus vuokrata sähköpistokepaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParkettilattioiden uusiminen (pl. makuuhuoneet), kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, erilliskiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, tilavaraus mikrolle, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone/khh: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, pesuallas, kaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, iv-kone. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin
    OlohuoneVaraava takka (takkaimuri). Käynti terassille ja takapihalle
    MakuuhuoneVaatekaappi tai vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), istutukset: vadelma, herukoita, omenapuu, syreeni, syyshortensia, pioni, ruusut, timanttituijat, vuorimänty, alppiruusu
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista 100mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (autokatoksen edessä)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTuulikaappi reilun kokoinen, kiinteä kaapisto. Vaatehuoneessa kiinteä säilytysratkaisu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 528,33 €
    Velkaosuus81 471,67 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike305,25 €/kk
    Rahoitusvastike662,29 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä967,54 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan 1krt/v.
    Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokepaikka 20,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teerenhovi, Tampere
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5864 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetonielementti, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 100mb, yhteinen väestönsuoja As Oy Tampereen Metsonhovin kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi (rakennuttajan toimesta), terassien vahvistaminen/perustusten korjaukset (rakennuttajan toimesta) 2017, terassien valkoisten osien maalaaminen/uusimisia 2018, iv-hormien nuohoaminen, aidan teettäminen 2019, autokatoksen katon korjaus lain mukaiseksi rakennuttajan toimesta, salaojajärjestelmän tarkastus ja kuvaus, 2-krs taloissa sisäporraskaiteiden tarkistus, lintu- ja jyrsijäverkkojen asennus talojen yläpohjiin katon harjalle 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022 mukaan: Jätehuoltopisteen uudistaminen 2022, piha-aitojen maalaaminen ja kunnostaminen 2023, meluaidan maalaus 2024, rakennusten ja rakennelmien puuosien maalaus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Metsonhovin kanssa. Hallinnanjakosopimus yhtiöjärjestyksen mukaan As Oy Metsonhovi 55 % ja As Oy Teerenhovi 45 % 24.6.2010. Yhtiöjärjestys muutettu 20.12.2017, jossa ollaan muutettu rakentamisaikaisen lainan vastikekertoimia.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1592.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTakahuhdin koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiTakahuhdin päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatLidl Janka (n. 0.3 km), Sale Ristinarkku (n. 0.8 km), Prismakeskus Kaleva (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu115 kertaa