59 m² / 59 m²2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, var

Ryydynojankatu 8, Ryydynpohja, Tampere

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Suojaisa ja viihtyisä terassi ja piha etelään

Upea vaalea keittiö

Valoisa ja vaalea olohuone

Tilava makuuhuone

Vaatehuone ja kaapistot

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle

Saunassa vaaleaksi käsitellyt lauteet ja paneelit

Erillinen wc

Eteisessä liukuovikaapisto

Upea aurinkoinen takapiha

Suojaisat näkymät

Etupihaa ja sisäänkäynti

Omistajan kesäkuvia

Vihtyisä terassi ja piha etelään

Omistajan kesäkuvia

Suojaisa ja viihtyisä terassi ja piha etelään

Upea vaalea keittiö

Valoisa ja vaalea olohuone

Tilava makuuhuone

Vaatehuone ja kaapistot

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle

Saunassa vaaleaksi käsitellyt lauteet ja paneelit

Erillinen wc

Eteisessä liukuovikaapisto

Upea aurinkoinen takapiha

Suojaisat näkymät

Etupihaa ja sisäänkäynti

Omistajan kesäkuvia

Vihtyisä terassi ja piha etelään

Omistajan kesäkuvia

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Tyylikäs rivitalokoti Ryydynpohjan rauhasta! Nyt on tarjolla jotain harvinaista. Tyylikkäästi remontoitu, vaaleapintainen rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Tunnelmallinen ja suojainen etelänsuuntainen terassi ja piha kutsuvat viihtymään ja rentoutumaan. Asumismukavuutta luovat oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa kustannustehokas kaukolämpö. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Todella edulliset asumiskulut! Ryydynpohjan uimarantaan kävelet noin 500 metriä ja Lielahden palveluihin tulee matkaa 1,5 kilometriä! Tämä koti kannattaa nähdä! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339096

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRyydynojankatu 8, 33400 Tampere

KaupunginosaRyydynpohja

Huoneluku2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, var

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistolle isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötErillinen wc: allaslaatikosto, peili uusittu 2020, pesuhuoneen peili ja allaskaappi 2021.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhokisko, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, patteri. Sähkösauna. Erillinen wc: valopeili, allaslaatikosto, seinäkaappi.

Olohuone*yksi sälekaihdin rikki

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista perusnopeus sis. hoitovastikkeeseen. Lisäkaistaa operaattorilta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu/tapetti

Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka ja tietoliikenne sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukkolan Pihlaja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7076 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra4350 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2047

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinrakennusten julkisivujen elastiset elementtisaumat uusittu 2010. Terassiovet uusittu 2012. Kaukolämmityksen alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöjohtoverkosto säädetty (tasapainotettu) 2013. Kylmävesiputken vuodon korjaus H-talon kadun puoleisessa päädyssä maakanavassa 2013. Betonitiilikatteiden mekaaninen puhdistus (harjaus) ja A-Clean -käsittely 2014. Autokatosten ja ulkovarastojen puu- ja teräsosien huoltomaalaustöitä talkoovoimin 2015-2016. Kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuoden korjaussuunnitelma (PTS), sähköautojen lataustarveselvitys ja talojen energiatodistukset (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2021

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Asuntojen ikkunoiden ja pääulko-ovien sekä lukituksen uusiminen, asuntojen poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Asuntojen varastokoppien ja asuntojen yhetydessä olevien autokatosten bitumihuopakatteiden korjaus. Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus ja viemäriputkiston kuntotutkimus. Sadevesijärjestelmän (sadevesikourut ja syöksytorvet) uusiminen sekä tarvittaessa räystäslaudoitusten korjaus. Asuinrakennusten tiilikatteiden pinnoitus. Muuta lähivuosina huomioitavaa: Jäteaitauksen ja postilaatikkoryhmän uusiminenvesikatteella. Varautuminen uuden jätelain edellyttämiin astialisäyksiin (kartonki).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTerassin valokatteen korjaus- ja kunnossapitovastuu ao. osakkaalla.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1050 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Like (n. 1.2 km), Lielahden terveysasema (n. 1.2 km)

KoulutLielahden koulu (lk.0-9) (n. 1.3 km)

PäiväkotiPeltovainion päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (linjat 12, 86x) (n. 0.22 km)

RuokakaupatPrisma Lielahti (n. 1.2 km), K-Citymarket Lielahti (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu222 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...