Myytävät asunnotTampereTahmela
RT1334732TampereEUR365000Tampere Ratina
92 / 924h, k, rt, kph/s, wc, vh, p

Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere

365 000,00 €Velaton hinta
365 000,00 €Myyntihinta
92Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Tervetuloa Varalaan! Tämä hyväkuntoinen asunto on kattavasti remontoitu ja onkin kunnoltaan täysin muuttovalmis. Keittiö on uusittu vuonna 2012 ja muutoin asunnon pinnat, mukaan lukien tyylikäs kylpyhuone saunoineen, vuonna 2016. Takapihan terassi tarjoaa suojaisan ja helppohoitoisen paikan kesäilloista nautiskeluun ja yläkerran master bedroomista on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Lähialueelta löydät erinomaiset kävely- ja lenkkipolut, upeat Pyynikin ja Pispalan maisemat sekä myös koulun, päiväkodin ja lähikaupankin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334732
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVaralankatu 4-6, 33240 Tampere
    KaupunginosaTahmela
    Huoneluku4h, k, rt, kph/s, wc, vh, p
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalounas
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö -ja eteisremontti sekä seinän muutostyö, naulakon eteen liukuovikomero 2012. Koko huoneiston remontointi 2016.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 31.1.2023

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatSauna, tuplasuihkut, kodinhoitonurkkaus, erillinen wc
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Hoitovastike347,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,70 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausmaksu 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Varalanrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1845 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni / puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun saneeraus: katon korotus harjakatoksi, lisäeristykset, julkisvujen puuverhous ja maalaukset, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996, kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu 2000, varalla olleet uudet lämpö- ja vesijohtokanaalit otettu käyttöön, tehty kiinteistön peruskuntoarvio 2009, asuntojen ikkunat, ulko-ovet sekä terassi-ja parvekeovet uusittu 2011, ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö 2012, B-rakennuksen alapohjan tuuletuksen uusiminen 2013, vesikatteiden uusiminen 2014, julkisivujen huoltomaalaus, betoniosien kuntotutkimus 2018, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018, salaojien kunnon kartoitus, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2019. Salaojien pesu ja kuvaus 2020. Haitta-ainekartoitus, lämpö- ja jätevesiviemäriputkistojen kuntotutkimus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Putkistojen hankesuunnittely 2022, käyttövesiputkiston vanhojen kupariputkien uusinta 2023, lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2023, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2023, puujulkisivujen huoltopesu 2024, betonijulkisivujen kunnostus (pinnoitus, elementtisaumat, parvekkeet) 2024, salaojien pesu 2024, putkistojen seurantatutkimus 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päättänyt 2.5.2022 putkistojen toteutussuunnittelun aloittamisesta ja 80.000 euron lainan ottamisesta.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1124 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPispan koulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetTKL linja 10 (n. 0.25 km), TKL linja 27 (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Varala (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu172 kertaa