Myytävät asunnotTampereHallila
RT1330341TampereEUR310000Tampere Ratina
112 / 1123mh, oh, k, khh, kph, wc

Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere

310 000,00 €Velaton hinta
300 592,50 €Myyntihinta
112Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Viihtyisä terasi/parveke asunnon edessä
Viihtyisä terasi/parveke asunnon edessä
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön harrastetilat
Taloyhtiön harrastetilat
Oleskelupihaa
Oleskelupihaa
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Leikkipuistoaluetta pihapiirissä
Leikkipuistoaluetta pihapiirissä
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Viihtyisä terasi/parveke asunnon edessä
Viihtyisä terasi/parveke asunnon edessä
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön harrastetilat
Taloyhtiön harrastetilat
Oleskelupihaa
Oleskelupihaa
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Leikkipuistoaluetta pihapiirissä
Leikkipuistoaluetta pihapiirissä
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere
Vesakonkatu 1, Hallila, Tampere

    Maalämpöön siirtyneessä yhtiössä todellinen mahdollisuus perheelle! Suositulla Hallilan alueella, arvostetussa Asunto Oy Tampereen kotipehkussa! Tämä asunto sijaitsee 1-tasossa luhtitalon toisessa Kerroksessa. Kaunis asunto on kokenut muodonmuutoksen tähän päivään ja on lähivuosina päivitetty täysin. Oma terassin oloinen oleskeluparveke tuo myös lisää tilaa. Myös pihassa erillinen oleskelualue kuuluu asunnolle. Tämä vuonna 1992 valmistunut taloyhtiö pitää sisällään 35 asuntoa sekä yhteistalon joka toimii arkisin päiväkotina. Iltaisin ja viikonloppuisin talo on asukkaiden yhteiskäytössä vaikka juhlien pitämiseen. Yhtiö on myös siirtynyt ekologiseen maalämpöön joka mahdollistaa edulliset käyttökustannukset. Hyvät yhteydet, bussipysäkille pari sataa metriä ja ratikka n. 1,5 km päässä, myös hyvät yhteydet isoille teille läheisyydessä. Varaa oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1330341
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVesakonkatu 1, 33820 Tampere
    KaupunginosaHallila
    Huoneluku3mh, oh, k, khh, kph, wc
    Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala112 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    Pihan suuntapohjoinen
    AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 remontoitu täysin ja huonejärjestystä muutettu
    Vapautuminen3 kk/sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöRemontoitu v. 2018, kaapistot uusittu Parma, jääkaappi, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu hormiin jossa iv-ohjaus
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, khh yhteydessä toinen wc-istuin
    LaajakaistayhteysHuoneistossa ei toimi taloyhtiö laajakaista, käytetty langatonta
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattialinoleumi
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta300 592,50 €
    Velkaosuus9 407,50 €
    Velaton hinta310 000,00 €
    Hoitovastike369,60 €/kk
    Rahoitusvastike91,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä461,30 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kotipehku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala14656 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra11340.94 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2051
    Rakennusvuosi1992
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerhohuone, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huonekohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto. 2006 kaukolämpöön liittyminen (sis. lämmönjakolaitteet, pantteriventtiilit). 2007 julkisivukunnostus/hankesuunnittelu. 2008 julkisivukunnostus-toteutusvaihe. 2010 yläpohjan lisälämmöneristys, piha-aita. 2011 julkisivu- ja parvekerakenteiden takuukorjauksia, lämmitysverkoston tasapainotus. 2012 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, puhdistuksia, lukostosarjoitus. 2013 kattorakenteiden huoltokorjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja laitteiden huolto. 2014-15 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus, puusaunan remontti. 2016 pihateiden ja parkkipaikan sorastus, saunan kiukaan uusiminen, antennijärjestelmän tarkistus ja päivitys, ikkunoiden ja ovien kunnostus, tiivistäminen, oikominen ja huoltokäsittely. 2017 Kosteuskartoitus. 2018 Vesikattojen huoltokorjaukset, yhteistalon toimiston remontointi, ulkoseinien kylmäsiltojen korjaaminen. 2019 Varastorakennusten ovien ja karmien uusinta, puusaunan kiukaan korjaus, maalämpö. 2020 Varastorakennusten maalausta, F22 luhtikäytävän portaiden kunnostus, ikkunanpuitteiden maalausta, vesikattojen huoltokorjauksia, taloyhtiön aitojen uusinta, pyörävaraston ovien uusinta. 2021 Päiväkodin porttien kunnostus, F22 Luhtiparvekkeen kunnostus, Puusaunan lauteiden ja panelointien uusiminen, Aitojen uusinta, Pyörävajan oven uusinta 2022 Yhteistalon keittiön ja kuntosalin lattian pinnoitus
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 2022 päätökset: Valtuutettiin hallitus vesikaton uudistamishankkeen käynnistämiseen hankesuunnittelulla sekä urakan kilpailuttamiseen. Varsinaisesta urakasta ja rahoittamisesta päätetään yk:ssa myöhemmin. Leikkialueen uudistus ajankohtainen. Hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään ylim. yk:ssa syksyllä 2022.Kustannusarvio 20 000-30 000 €. Viemäreiden kuntokartoitus tehty 2022. Aiheuttaa toimenpiteitä lähitulevaisuudessa. Ei kustannusarviota. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022: Katso liite
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiöllä yhteistalo, joka toimii päivisin päiväkotina. Iltaisin ja viikonloppuisin asukkaiden omassa käytössä monipuolisine mahdollisuuksineen. Yhtiökokous on valtuuttanut (20.4.2021) hallituksen keräämään ylimääräisenä yhtiövastikkeena enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan tarvittaessa. Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusimiseen kannustinraha yhtiöltä (varaudutaan 5 kpl/ per vuosi).
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2689 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus DUO (n. 3.2 km), Tampereen teknillinen yliopisto (n. 3.9 km), Turtolan kauppakeskittymä (n. 2.4 km), Hervannan terveysasema (n. 3.1 km)
    KoulutAhvenisjärven koulu, Hallilan koulutalo (lk. 0-4) (n. 1.4 km), Ahvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo (lk.1-6) (n. 2.6 km), Pohjois-Hervannan koulutalo (lk. 1-9) (n. 2.7 km)
    PäiväkotiKotipehkun Päiväkotiyhdistys ry samassa pihapiirissä (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (linjat 4Y, 12, 32) (n. 0.3 km), Raitiovaunupysäkki (Hallila B) (n. 1.5 km)
    RuokakaupatSale Hallila (n. 1.2 km), K-Citymarket Turtola (n. 2.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu343 kertaa