Myytävät asunnotTamperePispala
RT1329600TampereEUR319000Tampere Koilliskeskus
91 / 912mh, oh, th, k, ph, s, kph, wc, vh, var, at

Koukkarinkatu 14, Pispala, Tampere

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
91Koukkarinkatu 14, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Etupihalta
Etupihalta
Koti ihanan Pispalan ytimessä
Koti ihanan Pispalan ytimessä
Oma autotalli ja sähköpistokepaikka
Oma autotalli ja sähköpistokepaikka
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Takapihan patio
Takapihan patio
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kellarikerroksen huone (takkavaraus)
Kellarikerroksen huone (takkavaraus)
Kellarikerroksen huone ja varaston ovi
Kellarikerroksen huone ja varaston ovi
Kellarikerroksen pesuhuone
Kellarikerroksen pesuhuone
Pesuhuone ja sauna
Pesuhuone ja sauna
Sauna
Sauna
Sisääntulokerroksen huone
Sisääntulokerroksen huone
Sisääntulokerroksen huone
Sisääntulokerroksen huone
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Koukkarinkatu 14, Pispala, Tampere
Portaat olohuoneeseen
Portaat olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta parveke
Olohuoneesta parveke
Portaat olohuoneesta makuuhuoneseen
Portaat olohuoneesta makuuhuoneseen
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Takapihan patio
Takapihan patio
Takapihan patio
Takapihan patio
Etupihalta
Etupihalta
Koukkarinkatu 14, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Etupihalta
Etupihalta
Koti ihanan Pispalan ytimessä
Koti ihanan Pispalan ytimessä
Oma autotalli ja sähköpistokepaikka
Oma autotalli ja sähköpistokepaikka
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Takapihan patio
Takapihan patio
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kellarikerroksen huone (takkavaraus)
Kellarikerroksen huone (takkavaraus)
Kellarikerroksen huone ja varaston ovi
Kellarikerroksen huone ja varaston ovi
Kellarikerroksen pesuhuone
Kellarikerroksen pesuhuone
Pesuhuone ja sauna
Pesuhuone ja sauna
Sauna
Sauna
Sisääntulokerroksen huone
Sisääntulokerroksen huone
Sisääntulokerroksen huone
Sisääntulokerroksen huone
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Koukkarinkatu 14, Pispala, Tampere
Portaat olohuoneeseen
Portaat olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta parveke
Olohuoneesta parveke
Portaat olohuoneesta makuuhuoneseen
Portaat olohuoneesta makuuhuoneseen
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Takapihan patio
Takapihan patio
Takapihan patio
Takapihan patio
Etupihalta
Etupihalta
Koukkarinkatu 14, Pispala, Tampere

    Ihana ja ainutlaatuinen koti aivan Pispalan ytimessä! Tämä kolmen perheen rivitalo on rakennettu vuonna 1991 omalle tontille. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli ja autopaikka pihassa sekä talon kellarissa hyvät varastotilat. Kaikesta näkee, että taloa on huollettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Remontteja varten on säännöllisesti säästetty. Talon suunnittelijalle kuuluu kunnia ainutlaatuisesta ja persoonallisesta suunnitelmasta. Kodin tilat sijaitsevat viidessä eri tasossa. Kellarikerroksessa omassa rauhassaan sijaitsevat saunaosasto ja huone takkavarauksineen. Huoneen kaunis yksityiskohta on ikkunakuilu, josta paistaa päivänvalo. Takapihan patiolle pääsee kätevästi aamukahville ja grillaamaan keittiöstä. Olohuoneeseen ilmettä ja avaruutta tuo viisto korkealle kohoava katto sekä makuuhuoneen koristeikkunat. Kaikkein korkeimmalla, ylimmässä kerroksessa on päämakuuhuone, jonka ikkunoista pilkistelee Näsijärvi. Kodissa on wc:t kolmessa kerroksessa sekä kellarikerroksen pesuhuoneessa ja yläkerran makuuhuoneen kylpyhuoneessa suihku. Ympärillä on Pispalan tunnelmalliset kapeat kadut. Pyhäjärven rantaankin ja rantapuistoon on vain 5 min kävelymatka. Tämä Pispalan helmi voi olla seuraavaksi sinun kotisi! Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan! Tilaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329600
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoukkarinkatu 14, 33270 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku2mh, oh, th, k, ph, s, kph, wc, vh, var, at
    Asuinpinta-ala91 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    AutopaikkaAutotalli ja sähköpistokeellinen pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaTilat viidessä tasossa: Kellarikerros: Huone, pesuhuone, sauna ja varasto. Sisääntulotaso: Makuuhuone. 3. taso: Keittiö ja wc. 4. taso: Olohuone. 5. taso: Makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x 2 (v. 2021), keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Keittiöstä kulku takapihalle.
    SaniteettitilatKellarrikerroksessa: Pesuhuone+wc, sauna. Keskikerroksessa: erillinen wc. Yläkerran makuuhuoneessa: Kylpyhuone+wc. Lattialämmitys: ph, kph, wc.
    OlohuoneParveke
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa: kph ja vh
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmanvaihtokone (LTO), sälekaihtimet (mh, oh), ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu kytketään kesällä 2022
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarivarasto huoneistossa, taloyhtiön kellarissa häkkivarasto ja yhteistä varastotilaa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Kylpyhuone lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Muut huoneetKellarikerroksen huone: Takkavaraus. Lattia: laatta (lattialämmitys). Tuulikaappi: Lattia: laatta (lattialämmitys)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike330,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk
    VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää kiinteitä kuluja n. 230 €/kk, vesilaskun sekä remontteja varten kerättävän rahan. Autotallin ja autopaikan sähkönkulutus huoneiston sähkölaskulla; ei erillistä vastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispalankeidas
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala814 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys: lattia- ja kattolämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKellarissa huoneistokohtaiset varastot sekä muuta varastotilaa, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihto: IV-kanaviston ja -laitteiston puhdistus, mittaus ja säätö 11/2020, radon-kaivon korjaukset 2012, IV-kanaviston ja -laitteiston puhdistus, mittaus ja säätö 2012, asunnon A ilmanvaihtokone uusittu 2008-09, asuntojen radon-korjaukset ja radon-kaivo 2007. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lämminvesivaraajat uusittu: As. B v2003, As. A ja C v2004. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta 2012, takkahuoneiden valokuilujen ikkunakehikoiden uusiminen 2003. Katto: Sammaleen puhdistus katolta puhdistusaineella 2016. Parvekkeet ja ulkoterassit: Eteläpäädyn parvekkeen maalaus 2019. Julkisivut: Autotallin kivijalan korjaus 2020, ulkoportaiden korjaus 2020, eteläpäädyn seinän maalaus sekä yläosan lautojen uusiminen 2019, talon ja autotallirakennuksen julkisivun puuosien, räystäslautojen, räystäänalusten sekä ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2002. Piha ja liikennealueet: Aitojen maalaus 2019. Perustukset ja runko: Autokatoksen kivijalka slammattu ja hierottu 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö teettänyt Raksystemsin kuntoarvion 05/2021, jossa on kattava PTS. Päätetty tehdä seuraavat: 06/2022 havaittu katon kunnostustarve, päätetty tehdä kattoremontti, lisäksi lämminvesivaraajien ja ulko-ovien uusiminen. Lisäksi tehdään seuraavat tutkimukset: Vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja lämpöverkoston kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on kerännyt ja kerää remontteja varten rahaa. Vuoden 2021 lopussa tilillä 15 882 euroa. Kattoremontin, lämminvesivaraajien ja ovien uusimisen kustannusarvio 53 000-54 000 koko taloyhtiölle. Remonttikassasta 10 000 euroa. Jokaiselle asunnolle tuleva kustannusarvio n. 14 500 euroa.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKaarilan koulu / Hyhky (n. 0.7 km)
    PäiväkotiHuovarin päiväkoti (n. 0.7 km), Pilke liikuntapäiväkoti (n. 0.7 km), Hyhkyn päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.15 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1063 kertaa