85,5 m² / 85,5 m²3h, k, s, kph, wc, vh, ter.

Säästäjänkatu 2, Peltolammi, Tampere

175 000,00 €Velaton hinta

174 842,82 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 577 9748

Hyvät ulkoilureitit kotiovelta

Peltolammin uimaranta lähellä

Yksitasoinen rivitaloasunto vapautumassa rauhalliselta ja mukavan viihtyisältä, vehreältä Peltolammin alueelta. Etelään suuntautuva asunnon takapiha antaa mukavasti luonnonvaloa asunnon olohuoneeseen ja keittiöön. Makuuhuoneet on taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Olohuoneen ja keittiön pinnat saneerattu viime vuoden aikana samoin uusittu erillinen Wc. Mukavat ulkoilureitit lähtevät kotiovelta ja Peltolammin uimaranta lähietäisyydellä. Samoin hyvät peruspalvelut löytyvät n. 500m päästä. Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet keskustaan n. 5min tai valtaväylille nopeasti omalla autolla. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324504

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSäästäjänkatu 2, 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku3h, k, s, kph, wc, vh, ter.

Asuinpinta-ala85.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2022/sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaVesivuotovahingon yhteydessä saneerattu olohuoneen, eteisen ja ruokailutilan lautaparketit ja seinien maalaukset.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin,, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysElisa kiinteistöliittymä 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti, laminaatti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 842,82 €

Velkaosuus157,18 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike320,63 €/kk

Rahoitusvastike19,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,27 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMahdollisuus vuokrata autopaikka 5€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästäjänkatu 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala20390 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra15000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2027

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pihahuolto Haapaniemi Oy hoitaa yhteiset piha-alueet

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 lämpökeskuksen saneeraus, 1993 vesikatteet, rännit ja syöksyt, 1994-2000 piha-alueelle sadevesijärjestelmät, 1996-1998 talojen julkisivujen, piha-aitojen kunnostus ja maalaus, 1998 termostaattiventtiilit, 2003 ikkunat ja parvekeovet, 2004 laajakaista(taloliittymä), 2005 talon pääovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous, lukkojen uudelleen sarjoittaminen, 2006 Molokit, D- ja E-talojen parvekkeiden kunnostus, 2009 B-talon autotallien ovet, 2011 lämmönvaihdin ja kaasunpoistaja, 2011 radonimurit A- taloon, 2012 lämmitysverkoston vuodon etsiminen, 2014 putkistojen kuntokartoitus, 2015 B-talon katon korjaus, 2015 A-talon päädyn korjaus, 2017 leikkialueen korjaus, 2017 märkätilojen korjauksia, 2018 B-talon huippuimurin pellitys katolla, 2018 C-talon katon paikkaushuolto ja kuntokartoitus, 2018 C-talon autokatosten sadevesijärjestelmän korjaus, 2019 salaojajärjestelmät ja sadevesikaivot (C-talo) kuntoonlaitto, 2019 märkätilojen korjauksia (omaehtoiset remontit, osakkeenomistajat), 2019 piha-alueen valaistuksen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset20.2.2020 päivitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020-2024 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset ja toimet niiden mukaisesti (5 kpl), 2020 IV-koneiden tarkastukset, 2020 energiaselvitys, 2020 julkisivujen korjausmaalaukset, 2021 putkistojen kuntokartoitus, 2021 patteriverkoston kunnostus ja säätö tarvittaessa, 2021 pihan asfalttikorjaukset, 2022 C-talon katto, koko katteen uusinta (mahdollisesti myös muiden kattojen kunnostus). 2022-2024 energiaselvityksen osoittamat toimenpiteet ja energiansäästö kiinteistössä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijän haastattelun mukaan yhtiössä varaudutaan tulevaisuudessa seuraavasti: Mahdollisesti maalämpöön siirtyminen n.450.000 e, ei päätöstä. Putkiremontti n. 10v sisällä. 2020 tehty kuntotutkimus, jossa todettu putkien olevan vielä käyttökuntoiset, ei juuri syöpymiä. Tyypillinen käyttövesiputkien uusiminen karkea arvio 25-35 teur asunnon koosta riippuen. Katto, ym., puuosat, parvekkeet pienemmät huoltoimet mahdollisia.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3842 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma Koivistonkylä (n. 1.8 km), Apteekki (n. 0.5 km), Peltolammin uimaranta (n. 1 km)

KoulutPeltolammin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPeltolamminpk (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja LIDL (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa