Myytävät asunnotTampereEpilä
RT1307702TampereEUR209000Tampere Koilliskeskus
84 / 843h, k, rt, s, ph, 2wc, vh, parveke

Tohlopinranta 23, Epilä, Tampere

209 000,00 €Velaton lähtöhinta
209 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

84Tohlopinranta 23, Epilä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Asunnon pohjakuva
Koti hienolla sijainnilla Tohloppijärven läheisyydessä!
Koti hienolla sijainnilla Tohloppijärven läheisyydessä!
Päätyasunto!
Päätyasunto!
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone / ruokailutila
Olohuone / ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Näkymä olohuoneesta sisäänkäyntiin ja portaikkoon
Näkymä olohuoneesta sisäänkäyntiin ja portaikkoon
Olohuoneesta käynti terassille
Olohuoneesta käynti terassille
Viihtyisä terassi
Viihtyisä terassi
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen / ruokailutilaan
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen / ruokailutilaan
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Alakerran WC
Alakerran WC
Alakerran WC
Alakerran WC
Eteistilaa
Eteistilaa
Valoisa portaikko johtaa yläkertaan
Valoisa portaikko johtaa yläkertaan
Ensimmäinen makuuhuone
Ensimmäinen makuuhuone
Makuuhuoneen ikkunasta näkymä järvelle
Makuuhuoneen ikkunasta näkymä järvelle
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja
Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja
Uudistunut parveke on upea!
Uudistunut parveke on upea!
Parvekkeen alaosa maitolasia, yläosassa Lumonin lasitus ja kaihtimet
Parvekkeen alaosa maitolasia, yläosassa Lumonin lasitus ja kaihtimet
Parvekkeeltakin voi ihailla Tohloppijärveä!
Parvekkeeltakin voi ihailla Tohloppijärveä!
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Viehättävä etupiha...
Viehättävä etupiha...
... ja ihana takapiha
... ja ihana takapiha
Suojaisa ja vehreä takapiha on länteen ilta-auringon suuntaan
Suojaisa ja vehreä takapiha on länteen ilta-auringon suuntaan
Viihtyisä terassi
Viihtyisä terassi
Yhtiön leikkialueella muksut viihtyvät
Yhtiön leikkialueella muksut viihtyvät
Lapsille löytyy myös keinut
Lapsille löytyy myös keinut
Naapurina on kivasti uudistunut perinteinen nahkatehtaan alue
Naapurina on kivasti uudistunut perinteinen nahkatehtaan alue
Tohlopinranta 23, Epilä, Tampere
Tohlopinranta 23, Epilä, Tampere
Päätyasunto järven tuntumassa!
Päätyasunto järven tuntumassa!
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

Päätyasunto järvinäkymin!

  • Yhtiöllä oma tontti!
  • Valoisa asunto ja toimiva pohja kahdessa tasossa!
  • Ihana takapiha länteen ilta-auringon ja järven suuntaan!
  • Palvelut, liikenneyhteydet ja luonto lähellä!

Ihana, viihtyisä päätyasunto erinomaisella sijainnilla kirkasvetisen Tohloppijärven tuntumassa! Asunto Oy Sahanterä on vuonna 1982 omalle tontille valmistunut arvostettu taloyhtiö, jossa on 12 asuntoa. Täältä ei usein tule asuntoja myyntiin, joten nyt onkin mainio tilaisuus saada uusi koti tästä halutusta yhtiöstä! Tämän valoisan kodin pohjaratkaisu on mukavan väljän ja kutsuvan tuntuinen jo heti sisäänkäynnistä lähtien. Alakerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät ruokailutilan kautta toimivaksi kokonaisuudeksi. Yläkerrassa sijaitsevat omassa rauhassaan makuuhuoneet sekä pesutilat. Makuuhuoneen ikkunasta on mukava ihastella järvinäkymää. WC löytyy käytännöllisesti molemmista kerroksista. Parveke ja reilunkokoinen suojaisa takapiha terasseineen ovat länteen, ilta-auringon ja järvinäkymän suuntaan. Parveke on juuri uudistunut upeaksi: alaosa on maitolasia ja yläosassa on Lumonin laadukas lasitus kaihtimineen. Tämän remontin kustannus jyvitetään asunnolle myöhemmin (lisätietoja välittäjältä). Autolle on paikka kätevästi oman asunnon edessä. Sisäänkäynnin luona on myös ulkovarasto. Etupiha istutuksineen on sekin viehättävä ja viihtyisä. Perheelle tärkeät peruspalvelut kuten päiväkoti ja koulut löytyvät läheltä, ja mm. Liikekeskus Westeri on vain ”kolmen pysäkin päässä”. Alueen liikenneyhteydet ovatkin erinomaiset. Tien toiselta puolelta leipomosta on mukava hakea lämpimäisiä. Erityinen plussa on Tohloppijärvi ympäristöineen, joka tarjoaa niin uimareille kuin muille luonnossa liikkujille paljon mahdollisuuksia kaikkina vuodenaikoina. Myös harjun ulkoilumaastot ovat lähietäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin - sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1307702
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTohlopinranta 23, 33270 Tampere
KaupunginosaEpilä
Huoneluku3h, k, rt, s, ph, 2wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaOlohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneista näkymä länteen Tohloppijärven suuntaan. Saunasta, pesuhuoneesta ja portaikosta näkymä itään sisääntulopihan puolelle.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutopaikka asunnon edessä. Ulkona kaksi pistorasiaa. Sisältä saa kytkettyä lämmityksen päälle.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone (n. 2018), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni (2020), liesituuletin hormiin, kaapistot.
SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, ikkuna, pesukoneliitäntä, pesukone, tila pesutornille. Kaksi ikkunallista WC:tä.
OlohuoneKäynti takapihalle ja terassille
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, säilytystila portaikon alla, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta kalustevälitilassa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätS: Paneeli. PH: Laatta, lasitiili. WC: Kostean tilan tapetti.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätLasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätLasikuitutapetti, maalattu
Muut huoneetPortaikossa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta209 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta209 000,00 €
Hoitovastike302,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä302,40 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen autopaikka 8 €/kk. Arvio tulevasta lainaosuudesta tälle huoneistolle on n. 6 666,67 €. Tämä ei sisälly asunnon velattomaan hintaan, koska tarkka lainasumma jyvitetään asunnoille vasta myöhemmin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahanterä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Huoltoyhtiö hoitaa pihatien aurauksen talvella.
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (TTV), pyörävarasto (myös pihanhoitovälineet).
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ulko-ovet 2004. Parvekeovet 2009. Puuosien huoltomaalaus 2010. Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010. Radonkaivo A- ja B-talon väliin 2011. Rännit ja syöksyt A- ja B-talo 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2012. Piharemontti ja ulkovalojen uusiminen 2013. Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015. Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015. Puiden kaadot 2015. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2016. MobAir-tuloilmaventtiilit 2017. Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2020.
Tiedossa olevat korjaukset2021- Parvekelasitukset (tehdään loka-marraskuussa 2021), otsalautojen ja sinisten betoniosien maalaus (tehty), väliaitojen uusiminen (tehty; maalataan keväällä 2022), jätehuollon uudistaminen (syväjätesäiliöt), elementtisaumat, pihan asfaltointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti ottaa enint. 80 000 €:n lainan kuuden vuoden maksuajalla seuraavia hankkeita varten: parvekkeiden lasitus, syväjätesäiliöt ja terassien väliaidat. Kustannusarvio per asunto n. 6 666,67 €. Laina jyvitetään asunnoille mahdollisesti loppuvuoden 2021 aikana.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJussinhannan Leipä Oy (n. 0,1 km), Liikekeskus Westeri (n. 2,3 km)
KoulutKaarilan koulu (n. 0,8 km), Raholan koulu, Harjun koulutalo (n. 1,3 km)
PäiväkotiNahkatehtaan päiväkoti (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki "Tohlopinranta 23" (n. 0,1 km), Bussit Pispalan valtatietä (n. 0,25 km)
RuokakaupatK-Market Winterinmutka (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1185 kertaa