Myytävät asunnotTampereLukonmäki
RT1298069TampereEUR199000Tampere Ratina
91 / 914h, k,rt, et, tk, aula, wc, pukeutumistila, s, psh, kylmä ulkovar, ak

Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere

199 000,00 €Velaton hinta
179 789,33 €Myyntihinta
91Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Pukeutumistila makuuhuone 3:ssa
Pukeutumistila makuuhuone 3:ssa
Näkymä ulko-oven suunnasta olohuoneeseen.
Näkymä ulko-oven suunnasta olohuoneeseen.
Tässäkin näkymä ulko-oven suunnasta olohuoneeseen.
Tässäkin näkymä ulko-oven suunnasta olohuoneeseen.
Aula, taustalla wc:n paljeovi
Aula, taustalla wc:n paljeovi
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Etupiha/pääsisäänkäynnin puoli
Etupiha/pääsisäänkäynnin puoli
Etupiha
Etupiha
Etupihan ulkovarastot uusittiin v. 2020.
Etupihan ulkovarastot uusittiin v. 2020.
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Takapiha
Takapiha
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Lukonmäenkatu 22, Lukonmäki, Tampere

    Kaunis ja valoisa rivitalonelikko nyt myynnissä suositulla Lukonmäen asuinalueella. Taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän kadun päässä, joten läpiajoliikenne ei häiritse tätä kotia. Liikuntaa harrastavan iloksi ulkoilureitti lähtee aivan taloyhtiön parkkipaikan nurkalta. Ratikkapysäkille tulee matkaa noin 500m ja bussipysäkille hiukan vähemmän. As Oy Lukonrivissä on kolme asuinrakennusta ja 16 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on huolella hoidettu, mm. vuonna 2020 suoritettiin salaojaremontti ja ulkovarastojen uusinta. Yhtiössä vallitsee keskinäinen tekemisen meininki ja pienemmät huoltotyöt tehdäänkin talkoovoimin. Huoneisto on valoisa itä-länsisuuntaisten ikkunoidensa ansiosta. Vaaleaksi saneerattu ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen yhteinäiseksi, kauniiksi kokonaisuudeksi. Ruokailutilaan mahtuu mainiosti 8-10 hengen ruokapöytä. Makuu-/kirjastohuoneeseen johtavat viehättävät lasiovet. Suurimpaan makuuhuoneeseen luo pientä arjen luksusta piilossa katseilta sijaitseva pukeutumistila vaatekaappeineen. Huoneistoa saneerattiin kattavasti v. 2009, jolloin mm. keittiö, pesuhuone, lattiat ja useat pinnoista uudistettiin. Myyjän sanojen mukaan tämä koti sijaitsee kesäaikaan "keskellä vihreää paratiisia". Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuisen viehättävään kotiin paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (vain yksityisesittelyt, käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298069
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLukonmäenkatu 22, 33710 Tampere
    KaupunginosaLukonmäki
    Huoneluku4h, k,rt, et, tk, aula, wc, pukeutumistila, s, psh, kylmä ulkovar, ak
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (Whirpool, 2009), pakastekaappi (Whirpool, 2009), astianpesukone (UPO, 2009), kaapistot + laatikostot, keraaminen liesi + kiertoilmauuni (Scandomestic, 2021), huuva/liesituuletin, verholauta ja -kiskot, patteri
    SaniteettitilatSauna: lauteet, sähkökiuas (Harvia, 2021), patteri, ledvalot, lasiovi, juomateline Psh: sadesuihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, yläkaappi, sähköinen lattialämmitys, paljeovi WC: wc-istuin, pesuallas työtasolla, peili, yläkaappi, kaunis pallovalaisin, pyyhekoukut, paljeovi
    OlohuoneOvi takapihalle, suuret ikkunat takapihalle (itään), parilasiovet kirjastohuoneeseen, kattopalkki, verholauta ja -kisko, patteri
    Makuuhuone1. Liukuovikaapisto (Kirena), parilasiovet, ikkuna takap. 2. Vaatekaapisto, paljeovi, ikkuna takap. 3. Pukeutumistila vaatekaapeilla, ikkuna etup. Kaikissa verholauta ja -kisko, patteri.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, kenkäkaapit (IKEA), vaatekaapistot, istutukset
    LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisa 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto, jäähdytetty kylmäkellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVaalea laminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa. Lieden takana diagonaaliin laatoitettu seinä antaa keittiölle ilmettä.
    Kylpyhuone lattiaSauna ja psh: laatta WC: laminaatti
    Kylpyhuone seinätSauna: paneeli Psh: laatta WC puolisormipaneeli, yläosa maalattu
    Olohuone lattiaVaalea laminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaVaalea laminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetRuokailutila: mahtuu pitkä, 8-10 hlön ruokapöytä, lattia laminaatti, seinät puolipaneeli + maalattu, komeat kattopalkit Tuulikaappi: kenkäkaapit, sähkökaappi, lattia laatta, seinät maalattu Eteinen + aula: liukuovikaapisto, lattia laminaatti, seinät puolipaneeli + rappaus yläosassa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 789,33 €
    Velkaosuus19 210,67 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike335,50 €/kk
    Rahoitusvastike215,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä551,38 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 5/2021 päätti, että hoitovastiketta korotetaan 2,17% ja vesimaksua 2€. Uusia maksuja, hoitovastike 342,80 ja vesimaksu 22€, aletaan perimään 1.7.2021.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5304 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKonelumityöt huollolta, muuten talkoot.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMaanalaisten lämpöjohtojen uusiminen 1995, vesikatteen uusiminen 1997, sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus/uusiminen 1998, ulkoseinien korjaukset, julkisivun puuosien huoltokäsittely 2004, kylmiölaitteiden uusiminen/saneeraus, pesutilojen kunnostuksia 2009-2010, peruskuntoarvion laatiminen, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus sekä suunnitteluvaihe, vesikaton korjauksia 2011, ikkunoiden ja ovien korjauksia, säätö sekä tiivistys, ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmien korjaukset, IV-kanavien puhdistus, A-talon maanalaisen lämpöjohdon uusiminen 2012, kylmiön katon kunnostus 2013, LVV-kuntotutkimus, pihakalusteiden korjaukset => keinun uusinta, kylmiökaton uusinta, pohjaviemärin pesu, C-talon kaivonkannen korotus 2014, vakiopaineventtiilin asennus, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneiden tuuletusluukkuihin, pesutilojen kunnostuksia 2015, tontin maaperän kuivatuksen selvitys, teetetty kattovesien ohjaus kauemmaksi kiinteistöstä 2017, salaojien kuvaus ja huuhtelu, korvausilmaventtiilien asennus olohuoneiden ikkunoihin, kylmiön kunnostamista 2018 salaojien yms. uusimisen hankesuunnittelu 2019, tuloilmalaitteet olohuoneisiin + poistoilmatehostin kylpyhuoneisiin, salaojien uusiminen, patolevyjen asentaminen, sokkelin kunnostaminen, varastokoppien uusiminen, sadevesijärjestelmän parantaminen, väliaitojen uusiminen, tuloilmalaitteiden suodattimien vaihtaminen, asennettu jokaiseen huoneistoon yksi tuloilmaventtiili 2020
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan (2.3.2021): puurakenteiden huoltomaalaus (talkootyönä), jätekatoksen uusiminen 2021, LVV-kuntotutkimus + pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2022, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus 2023 Toistuvat huollot/korjaukset: sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi, kylmiön vuosihuolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta1. Osakkaan aloittaman pintaremontin yhteydessä taloyhtiö maksaa mahdollisten rakennetiivistysten osuuden. Asbestikartoituksen maksaa osakas itse. 2. Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti valtuuttaa hallituksen päättämään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä sekä päätti rahastoida huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset. 3. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1276 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTurtolan kauppakeskus (n. 2,7 km), Kaukajärven kauppapalvelut (n. 2,7 km), Ulkoilureitit (n. 0,1 km)
    KoulutKaukajärven koulu 1.-9. lk (n. 2,4 km), Hallilan koulutalo (n. 2,9 km), Messukykän koulu (n. 3,2 km)
    PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 1 km), Pilke Musiikkipäiväkoti Nuottisilta (n. 3,2 km)
    LiikenneyhteydetTKL nrot 6, 32, 38 (n. 0,6 km)
    RuokakaupatK-Market Lukonmäki (n. 0,85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu794 kertaa

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Toista video

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...