Myytävät asunnotTampereTakahuhti
RT1295549TampereEUR250000Tampere Ratina
189 / 1896h, k, s/kph/pukuh, kph/wc, er. wc, varasto, autotalli

Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
238 316,01 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

189Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Saunan kylpyhuone
Saunan kylpyhuone
Sauna, jossa puulämmitteinen kiuas
Sauna, jossa puulämmitteinen kiuas
Alakerran iso tila
Alakerran iso tila
Alakerran iso tila
Alakerran iso tila
Alakerran wc portaikon alla
Alakerran wc portaikon alla
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Olohuonetta yläkerran sisäänkäynnin suunnasta
Olohuonetta yläkerran sisäänkäynnin suunnasta
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen ikkunasta sisäpihalle
Olohuoneen ikkunasta sisäpihalle
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiön viereinen makuuhuone
Keittiön viereinen makuuhuone
kadun puolen isoin makuuhuone
kadun puolen isoin makuuhuone
Yläkerran wc/kph
Yläkerran wc/kph
Kadun puolen keskimmäinen makuuhuone
Kadun puolen keskimmäinen makuuhuone
Kadun puolen olohuoneen puolimmainen makuuhuone
Kadun puolen olohuoneen puolimmainen makuuhuone
Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Julkisivua kadun puolelta
Julkisivua kadun puolelta
Julkisivua kadun puolelta
Julkisivua kadun puolelta
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1539

    Nyt myynnissämme on harvinaisen iso rivitaloasunto, joka tarjoaa omakotitalon tilat yhtiömuotoisen asumisen eduin. Asuntoon on sisäänkäynnit molemmista kerroksista. Yläkerrassa on neljä eri kokoista makuuhuonetta, keittiö, wc/kph sekä väljä olohuone. Olohuoneessa on rakentamisajalleen tyypillinen muotoilultaan tyylikäs avotakka. Alakerrassa on iso huonetila, mitä alunperin ei ole kirjattu asuintilaksi, erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerran huonetilasta on käynti myös todella isoon, autotalliin. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää yläkerran tilat 99 m2 sekä lhuoneistolle kuuluvat kellarin tilat. Kellaritilojen pinta-alaa ei ole määritetty yhtiöjärjestyksessä. Kellaritilojen pinta-alaksi on arvioitu noin 90 m2. Alakerran ison tilan korkeus on noin 2,2 m. Huoneiston materiaalit ja laitteet ovat pääosin iäkkäitä. Asunto Oy Kirjorivi sijaitsee Takahuhdin pientaloalueella. Esimerkiksi TAYS:n alueelle on alle kolmen kilometrin matka. Samoin laajat kauppapalvelut, Koilliskeskus ja Kalevan kauppakeskus, ovat alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Erittäin laajat harrastusmahdollisuudet ovat miltei vieressä ja Alasjärven uimaranta on noin kilometrin päässä, ja jonne on turvallisesti kuljettavissa alikulkutunnelin kautta. Sovi omasta esittelystä. Järjestämme esittelyt epidemiatilanteen huomioiden turvallisesti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1295549
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKirjavaisenkatu 2, 33560 Tampere
    KaupunginosaTakahuhti
    Huoneluku6h, k, s/kph/pukuh, kph/wc, er. wc, varasto, autotalli
    Asuinpinta-ala189 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala189 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, kolme makuuhuonetta kadun puolelle pohjoiseen. Olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja alakerran iso tila sisäpihan puolelle etelään.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaIso autotalli, tallin edessä pihapysäköintitilaa.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 1.7.2021 alkaen
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston materiaalit ovat pääosin iäkkäitä.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, liesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Kaapistot ja laitteet iäkkäitä.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, kylpyhuone/wc. Saunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, pesukoneliitännät. Saunan lattia laattaa, puulämmitteinen kiuas. Alakerrassa wc, lattia muovimattoa, seinät maalattu. Yläkerrassa wc, jossa suihkumahdollisuus, lattia laattaa, seinät osin laatoitettu.
    OlohuoneTilava olohuone, jossa avotakka
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa erilaisia seinä- ja lattiamateriaaleja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, 2 x vaatehuone, varasto, iso autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, osin tapettia
    Muut huoneetAlakerran ison tilan lattia kokolattiamattoa, seinät osin maalattu osin paneloitu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta238 316,01 €
    Velkaosuus11 683,99 €
    Velaton lähtöhinta250 000,00 €
    Hoitovastike465,30 €/kk
    Rahoitusvastike112,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä578,16 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirjorivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5158 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, kaapelitelevisiojärjestelmä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLiitetty kaukolämpöön 1984, vesikatto uusittu ja välipohjan lämpöeristys 1985, pihavalaisimet 1987, käyttövesiputkisto uusittu 1995, pohjoisseinän räystäskotelo uusittu / ovivalot liitetty ulkovaloverkkoon- ei A-talo 1998, eteläseinän lämpöeristys ja puuverhous uusittu 1998, kadun puoleisten pihatien salaojia 3 kpl veden ohjaamiseksi tien alitse 2011, ovien uudistaminen 2013, viemärisaneeraus sukkasujutusmenetelmällä 2013, vesikatteen uudistaminen ja yläpohjan eristäminen 2013, katusivun seinien lämpöeristyksen ja puuverhouksen uusinta 2013, sokkelin maalaus 2014, ilmastointinuohous 2015, yhteisten tilojen huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen kunnostus 2015-2016, eteläpuolen valkoisten osien maalaus 2015, pihatien pinnoitus /kaatojen muotoilu 2015, autotallien nosto-ovet 2015, A-talon piha-alueen rajaus ja laatoituksen korvaaminen maisemoinnilla sekä B-talon kummankin pään parkkipaikkojen kallistusten korjaus, 2016, pihasaneeraus 2017, ovien ja lukitusten uusinta 2017
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen (hallitus käsitellyt 17.3.2020) mukaan alapihan tien kuoppien tasoitus 2020, autotallien ovien huolto 2020, ikkunoiden kunnostuskartoitus jatkotoimenpiteitä varten 2020-2021, lämmityksen tarkistus ja tarvittaessa tasapainoitus 2020-2021, etupihan kunnostus 2022-2024. Muutaman lähiajan kattovuodon vuoksi tulossa katon tarkastus/kunnostustoimenpiteitä tehtäväksi. Kaukolämpölaitteiden uusintaan varaudutaan lähivuosina.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlasjärven uimaranta (n. 0,8 km), Ruotulan monipuoliset liikuntaharrastusmahdollisuudet (n. 1 km)
    KoulutIrjalan koulu (n. 0,75 km), Takahuhdin koulu (n. 1,3 km)
    PäiväkotiIrjalan päiväkoti (n. 0,75 km), Pappilan päiväkoti (n. 1,2 km), Luhtaan päiväkoti (n. 0,85 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähin (n. 0,05 km), Bussipysäkki Teiskontie, useita linjoja (n. 0,4 km)
    RuokakaupatLähikauppa Neste K (n. 0,35 km), Koilliskeskuksen laajat palvelut (n. 2,2 km), Lidl Janka (n. 1,5 km), Kalevan Prisma-keskus (n. 2,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu217 kertaa