82 m² / 82 m²3h, k, s

Katraankatu 2, Tohloppi, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Toni Särki

kiinteistövälittäjä, LKV

toni.sarki@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 57 68 57

Päätyhuoneisto ja aurinkoinen piha istutuksineen. Lattiat laminaatille 2021. Kylpyhuone ja sauna uusittu + khh-tila. Loistava sijainti lapsiperheille, puistot ja järvi naapurissa, päiväkoti 300m. Sovi oma näyttö...TERVETULOA

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1293441

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKatraankatu 2, 33310 Tampere

KaupunginosaTohloppi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kiinteätvalaisimet

SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike381,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 13€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräiset hoitovastikkeet yht: 711,76 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tohloppi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala27431 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra15499,77 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2029

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poistoilmanvaihto.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTammermaan Lähihuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKerrostalon julkisivuremontti 1999, lukostot uusittu 2001, kerrostalon saunan saneeraus 2003, LVIS saneeraus 2005-2006, liike-ja huoltorakennuksen kate uusittu 2006, kerrostalon sadevesikourut ja kate uusittu 2006-2007 putkiliitoskaivojen eristys 2008, rivitalojen kate ja vesikourut uusittu 2008, kylmäkellarin kompressorin uusinta 2011, rivitaloihin asennettu vesikouruihin roiskelistat 2011, postilaatikot 2012, puiden kaato (6 ja 7) 2013, vesi-ilmapumppujen asentaminen 2015, lasten leikkipaikka 2015, ulkovalaistusta parannettu 2016. Rakenteellisia rakennetutkimuksia 2017.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2020-2022: Lisärakentamisen selvitys, radonkorjaus, puiden kaataminen, uudet roskakatokset, asuntojen mahdolliset rakennekorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHuoneistoihin rakennetut saunat ja niistä mahdollisesti aiheutuneet ongelmat ovat kyseisen huoneiston osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiölainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Joissain asunnoissa on havaittu kosteusvaurioista johtuvia sisäilmaongelmia. G 32 lisäkorjaustyöt on aloitettu 2021. Korjausvastuu on taloyhtiöllä. Ongelmat johtuu todennäköisesti alapohjan riskirakenteista. Useissa huoneistoissa on todettu olevan ilmavuotoja. Taloyhtiö on aloittanut selvitystyön rakennusoikeuden myymisestä kolmannelle osapuolelle. Isännöitsijäntodistuksessa tarkemmat tiedot.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4907 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0,75 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,7 km)

LiikenneyhteydetTKL 20,21 (n. 0,25 km)

RuokakaupatKauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Toni Särki LKV 0400 576 857, toni.sarki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu591 kertaa