Myytävät asunnotTampereHervanta
RT1286564TampereEUR164000Tampere Koilliskeskus
100 / 1004h, k, s, ph/wc, erill.wc, vh

Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere

164 000,00 €Velaton lähtöhinta
153 695,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

100Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen viereinen huone
Olohuoneen viereinen huone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pesuhuone täysin uudistunut ja WC-istuin lisätty remontissa
Pesuhuone täysin uudistunut ja WC-istuin lisätty remontissa
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen WC juuri remontoitu
Erillinen WC juuri remontoitu
Takapiha
Takapiha
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Etupiha ja sisäänkäynti
Etupiha ja sisäänkäynti
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

    Tilava yksitasoinen päätyhuoneisto vapautumassa erinomaisella sijainnilla Hervannassa! Isommankin perheen arki toteutuu hienosti päiväkotien sekä useiden oppilaitosten sijaitessa lähietäisyydellä, samoin lähikaupalle kävelet minuutissa. Tämän kodin rauhallinen takapiha on etelän suuntaan ja rajoittuu kivasti metsän puolelle. Asunto on muutaman kuukauden sisään kokenut ison uudistumisen. Putkistosaneerauksen yhteydessä erillinen WC, sauna ja pesuhuone on remontoitu täysin. Remontin yhteydessä myös pesuhuoneeseen on lisätty WC! Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen ja asennettu keittiöön laminaattilattia. Huoneiden sisäovet on vaihdettu ja seinäpinnat maalattu. Koti onkin nyt muuttovalmiissa kunnossa! Asunnolle kuuluu tilava ulkovarasto pääoven edessä sekä autotallipaikka yhtiön pihapiirissä. Asunto Oy Hiekkalinna on vuonna 1982 valmistunut omatonttinen yhtiö, jonka kunnosta huolehditaan erityisen suunnitelmallisesti ja hienosti. Viime vuonna yhtiössä valmistui kattoremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös asuntojen huippuimurit. Ja juuri nyt on loppusuoralla perusteellinen putkistosaneeraus, jonka yhteydessä myös kaikkien asuntojen märkätilat on täysin uusittu. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmistunut, ja arvio tulevasta kustannuksesta tälle asunnolle on 54 400 €. Hervanta on yksi Tampereen monipuolisimmista kaupunginosista. Täällä ovat lähellä niin kattavat palvelut kuin upeat luontoelämykset. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja pian entistäkin paremmat, kun myös ratikka alkaa palvella aluetta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kivaan kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.11.2020
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286564
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiArkkitehdinkatu 7, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku4h, k, s, ph/wc, erill.wc, vh
    Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, WC-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys. Erillinen WC, jossa pesukoneliitäntä.
    OlohuoneKäynti takapihalle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei olohuoneessa ja terassin ovessa), verhotangot, sähkötakka
    LaajakaistayhteysTampereen Puhelin
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (5,1 m2)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta153 695,95 €
    Velkaosuus10 304,05 €
    Velaton lähtöhinta164 000,00 €
    Hoitovastike433,10 €/kk
    Rahoitusvastike101,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä534,62 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikkavuokra 22 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekkalinna
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala12124 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA Oyj 40M/20M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTärkeimmät kunnostukset (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Autokatosten rakentaminen 1986. Jätekatoksen rakentaminen sekä lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998. Rakennettu autokatoksiin nosto-ovet 2001. Lukot sarjoitettu exec-avaimille 2003. Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2005. Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012. Huoneistojen pääovien kynnysten uusiminen ja tiivistäminen 2012. Lämpökamerakuvaus 2012. Tikkaiden uusiminen 2012. Autotalliovien moottorointi 2013. Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2014. Jätekatosten palosuojaus talkoilla 2014. Päätykolmioiden maalaus ja kunnostus 2015. Loppujen korjausta vaativien autotalliseinien uusiminen, H- ja I-talojen roskakatosten ovien uusiminen ja molempien katosten sekä leikkivälineiden huoltomaalaus talkoilla 2015. Räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen 2016. Etelän puoleisten ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset 2016. Varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkoilla 2016. Autotallien ja aitojen korjausta 2018. Talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe 2018. Keittiön säädinliesikupujen uudelleenkytkentä 2018. Puiden kaataminen 2018. Kattojen uusiminen 2019.
    Tiedossa olevat korjaukset2020 LVI-järjestelmien korjaukset: talotekninen perusparannus/toteutusvaihe menossa. 2020 yläpohjan lisävilloitus. 2021 autotallien huoltomaalaus. 2020-21 autosähköpaikkojen suunnittelu/toteutus. Varastokoppien panelointi. 2022-23 ikkunoiden ja ovien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio putkistosaneerauksen tulevasta kustannuksesta huoneistolle G 23 on 54 400 €.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2506,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuolijärven uimaranta ja ulkoilureitti (n. 1 km)
    KoulutEtelä-Hervannan koulu (luokat 0-9) (n. 1,5 km), Ahvenisjärven koulu (luokat 1-10) (n. 2 km), Tampereen teknillinen lukio (n. 3 km), Teknillinen yliopisto (n. 1,5 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 2,5 km), Tredu (n. 3 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,05 km), Raitiolinja (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,05 km), Hervannan keskusta (Duo) (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu618 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Toista video

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...