Myytävät asunnotTampereViinikka
PT1270845TampereEUR319000Tampere Ratina
145 / 2205h, k, vh, ah, 2 kpl erill.wc, kph, parv, s, ph, vertas, varasto, at

Erätie 10, Viinikka, Tampere

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
145Erätie 10, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Ruokasali
Ruokasali
Julkisivu Erätien puolelta
Julkisivu Erätien puolelta
Erätie 10, Viinikka, Tampere
Erätie 10, Viinikka, Tampere
Ruokasali
Ruokasali
Valoisa keittiö
Valoisa keittiö
Erätie 10, Viinikka, Tampere
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Eteisaula
Eteisaula
Alakerran wc
Alakerran wc
Yläkerran iso makuuhuone, jossa tilava vaatehuone
Yläkerran iso makuuhuone, jossa tilava vaatehuone
Näkymät yläkerran makuuhuoneen ikkunasta Viinikan kirkolle
Näkymät yläkerran makuuhuoneen ikkunasta Viinikan kirkolle
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc, paikka pyykinpesukoneelle
Yläkerran wc, paikka pyykinpesukoneelle
Kellarissa tunnelmallinen puusauna
Kellarissa tunnelmallinen puusauna
Saunan pukuhuone
Saunan pukuhuone
Saunan viereinen huone
Saunan viereinen huone
Kellarissa säilytystiloja yhteisessä käytössä
Kellarissa säilytystiloja yhteisessä käytössä
Autotalli
Autotalli
Etupihaa
Etupihaa
Etupihaa
Etupihaa
Erätie 10, Viinikka, Tampere
Erätie 10, Viinikka, Tampere

Harvinainen kohde!

  • Upeaa puutaloidylliä Viinikasta

Harvinainen kohde vapautumassa historiallisesta Viinikasta, aivan Viinikan kauniin kirkon tuntumasta! Tässä kauniissa ja tunnelmallisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, tilava ruokasali sekä olohuone. Yläkerran varastotilasta saisi remontoimalla yhden makuutilan tai vaikkapa työhuoneen lisää. Yläkerrassa on kylpyhuone ja kellarikerroksessa puusauna. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä ja iso vaatehuone. Kellarissa on myös iso autotalli, mikä antaa mahdollisuudet esim. harraste- tai yritystoimintaan. Kellarikerroksen tilat ovat yhteiskäytössä naapurihuoneiston kanssa. Asunnot muodostavat kiinteistöyhtymän ja osakassopimus on laadittu kustannusten jaosta. Soita tai laita viestiä ja sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1270845
TalotyyppiParitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiErätie 10, 33100 Tampere
KaupunginosaViinikka
Huoneluku5h, k, vh, ah, 2 kpl erill.wc, kph, parv, s, ph, vertas, varasto, at
Asuinpinta-ala145 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala220 m²
Kerroksia1,5
Käyttöönottovuosi1954
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, kattila uusittu 1997, poltin uusittu 2002, muoviselle öljysäiliölle tehty kuntotarkastus 2006.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAikaisemmin ollut kyläkauppa, puusepänverstas ja 4 asuntoa. Nykyiset omistajat ostivat talon 1996, jolloin talo täysseneerattiin 2 perheen paritaloksi siten, että asuinkerrokset ovat identtisiä peilikuvia, kellarikerroksen tilat ovat yhteiset, paitsi liikehuoneisto kuuluu naapurille. Sauna uusittu 1997, tiilikatto ja parvekkeen katu uusittu 2002, talo ulkomaalattu 2002 ja 2017. Täyssaneerauksessa 1996 uusittu: seinät kipsilevy ja lasikuitutapetti, kattoihin paneelit, parkettilattiat, koko sähköistys, keittiö.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala637 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra1625,6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAL-28 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Kunkin rakennuksen kerrosalasta on vähintään 1/3 ja enintään 2/3 käytettävä asuinhuoneistoja varten.
Rakennusoikeus0,4 e 5,5-6,5/30-35
Muut tontilla olevat rakennuksetpuutarhavaja/varastorakennus
AutopaikkaPihapaikka, autotalli
Piha-alueetNurmikkoa, kaksi kirsikkapuuta, puutarhavarasto.
Maapohjan pinta-ala637 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys sähkövastuksin. Yläkerran erillinen wc: peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä, Alakerran erillinen wc: peilikaappi, wc. Kellarissa puusauna ja suihku yhteisessä käytössä, pukuhuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, varasto/askarteluhuone, kellarikomerot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätmaalattu lasikuitutapetti, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätmaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätmaalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljy n. 3200 €/vuosi asunnon osalta
Jätehuolto (myyjän arvio)jätehuollon taksojen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
Muut maksutKiinteistöyhtymä Erätie 10:llä on sopimus kustannusten jaosta.
Kiinteistövero283,05/v.2019

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHatanpään terveysasema (n. 2,7 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1,7 km)
KoulutSammon koulu (lk. 0-6) (n. 1,5 km), Tampereen normaalikoulu (lk. 1-9 ja lukio) (n. 0,55 km)
PäiväkotiViinikan päiväkoti (n. 0,35 km), Nekalan päiväkoti (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0,18 km)
RuokakaupatSale Järvensivu (n. 0,9 km), Prisma Kaleva (n. 4,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu312 kertaa

Keskusta, Tampere

Toista video

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...