83 m² / 83 m²3h,k,kph,s,erill.wc,vh,terassi,varasto

Tähkäniitynkatu 2, Olkahinen, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Markus Jokinen

myyntineuvottelija

markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1529

ETSITKÖ OMAKOTITALOMAISTA ASUMISMUOTOA TALOYHTIÖN EDUILLA? Tämä päättyvän tien varrella sijaitseva viehättävä erillistalo vastaa toiveisiisi. Koti sijaitsee Olkahisen rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueelle. Alueen parhaita puolia ovat mm. upeat lenkkeily-ja hiihtolatuverkostot, jotka ulottuvat aina Kangasalle ja Kauppiin asti. Läheltä löytyvät myös Näsijärven Katiskalahden venesatama ja uimaranta. Olkahinen on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä uusi ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä kuten Koilliskeskuksen palvelutkin. Tämän kolmion sydän on lämmittävä varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa tuo suurta hyötyä lämmityskustannuksiin ja samalla luo kodikasta tunnelmaa ja asumismukavuutta. Keittiö on remontoitu laadukkaasti IKEA:n keittiöllä, samalla poistaen alkuperäistä seinää. Aiempi U-mallinen keittiö on nyt avoin ja upea. Viehättävän puutalon etupihalla ja suojaisalla takapihalla ovat terassit. KIINNOSTUITKO? VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Ensiesittely

Sunnuntai 28.9.2025
13:00 - 13:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401072

TalotyyppiErillistalo

SijaintiTähkäniitynkatu 2, 33610 Tampere

KaupunginosaOlkahinen

Huoneluku3h,k,kph,s,erill.wc,vh,terassi,varasto

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone. Keittiö remontoitu. Seiniä maalattu / tapetoitu Sauna, kylpyhuone ja wc-remontti sekä vesieristykset 2004, parketin hionta 2004, makuuhuoneiden lattiat (laminaatti) 2004, ilmalämpöpumpun asennus 1.7.2014, väliovien uusinta 20.1.2018, makuuhuoneen seinien maalaus 2.2.2019, olohuoneen seinätapetointi 15.1.2020.

VapautuminenSopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, uuni

Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, kiinteät valaisimet

Olohuonevaraava takka

Makuuhuonemakuuhuoneissa sälekaihtimet, Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysElisa 100/100 laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätMaalattu / välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen seinätmaali / tapetti

Muut huoneettuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät, Ilmalämpöpumppu on asennettu kylpyhuoneen oven yläpuolelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike185,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,00 €/kk

VesimaksuOman mittarin mukaan, laskutus 2x vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähkäniitynkulma

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2340 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra1443.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2037

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVaraava takka 1995, ulkopintojen huoltomaalaukset 1997, kiinteistön kuntoarvio 2000, tontin salaojitus 2001, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2012, kosteiden tilojen kosteustarkastus 2012, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2014, ulkopintojen huoltomaalaukset 2015, lukitusten uusiminen (Abloy Sento) 2017, kattoremontti ja sadevesijärjestelmät sekä kattoturvatuotteet 2020, kierrätyspisteen rakentaminen 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous 11-12/2022, Kiinteistön kuntoarviointi 11/2022, vuonna 2024 maalattu ulkoa tekninen tila ja lisätty kattoremontin jälkeen tarvittavat lumiesteet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: ulkopintojen maalausta omatoimisesti, salaojien huuhtelu tarvittaessa, ja harkitaan sokkeleiden pinnoittamista,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala415 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlkahisen uimaranta (n. 0.5 km), Leikkipuisto (n. 0.3 km)

KoulutOlkahisen koulu (luokat 1-6) (n. 0.3 km), Linnainmaan koulu (luokat 1-9) (n. 5.3 km)

PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 1.8 km), K-Market Aitolahti (n. 2.3 km), Koilliskeskus (Prisma, Citymarket) (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Jokinen, 050 597 1529 markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa