Myytävät asunnotTampereOlkahinen
OT1400261TampereEUR169000Tampere Koilliskeskus
1042mh, oh, k, wc, kph/wc/s, at

Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
104Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 44, Olkahinen, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Tampere, Olkahinen Yksitasoinen, kahden makuuhuoneen kompakti omakotitalo vapautumassa alkuperäiseltä omistajalta. Talo on kuntotarkastettu 9/2025. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja joitain perusparannuksia on jo tehty, mm. käyttövesiputket on uusittu 2023 ja viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2025. Talo lämpiää sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Tampereen Olkahinen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Koillis-Tampereella, aivan Näsijärven rannalla. Tässä muutamia keskeisiä piirteitä alueesta: Olkahinen on pidetty ja idyllinen pientaloalue. Asuntokanta koostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista. Alueella on paljon vehreyttä, ja se sopii erityisesti lapsiperheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Alue sijaitsee noin 12 km Tampereen keskustasta, hyvät yhteydet Teiskontien ja Lahdentien kautta. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja omalla autolla keskustaan pääsee noin 15–20 minuutissa. Alueella on koulu ja päiväkoti, ja uusi koulurakennus valmistui vuonna 2022. Lähimmät laajemmat palvelut löytyvät Linnainmaalta, noin 6 km päässä. Olkahinen tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: uimarantoja, venepaikkoja, metsäpolkuja ja hiihtolatuja. Naapurustossa ovat mm. Tasanne, Kumpula, Maurinkylä ja Ahola, ja aivan vieressä on myös Kangasalan Ruutana. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1400261
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiVastarannankatu 44, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku2mh, oh, k, wc, kph/wc/s, at
    Asuinpinta-ala104 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, huippuimuri
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2002 Keittiön kaapistot uusittu 2005 Kylpyhuone uusittu ja saunan lauteet uusittu, wc-istuin lisätty kylpyhuoneeseen 2015 Katon pesu ja sammaleenestokäsittely 2022 Sähkökiuas (puukiuas varaus olemassa) 2023 Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu 2024 Uusi ilmalämpöpumppu, viemäreiden kuvaus, lukituksen uusiminen
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala815 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra510.56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2031
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus244.5 m² AO, Sitova tonttijako
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala815 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, pakastekaappi
    SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, bide, peili, allaskaappi
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, pyykinkuivaus- ja tamppausteline.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot ja varastotilaa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Keittiön seinätTapetti/puolipaneli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätErillis wc:ssä laatta ja tapetti. Kylpyhuoneessa laatta.
    Olohuoneen lattiaMuovimatto
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka ja käynti takapihalle

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10300kWh/vuosi, (1-hengen talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero305,42€ (v. 2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot (n. 0.5 km)
    KoulutOlkahisen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)
    RuokakaupatLinnainmaan Prisma ja Citymarket (n. 5.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä