222 m² / 423 m²5h, k, rt, kph, 2x erill.wc, khh, s, th, terassi ja 2 auton autotalli

Vaeltajankatu 7, Atala, Tampere

431 000,00 €Velaton hinta

431 000,00 €Myyntihinta

Tilaa kahdessa kerroksessa

Todella kookas olohuone

Katospaikka autoille

Piha-aluetta

Ruokailutila

Parveke

Paljon tasonpintaa

Paikka aamupalapäydälle

Eteinen

Khh

Makuuhuoneita

Yläkerrran kph

Pukukuone

Kph kahdella suihkulla

Sauna kahdella kiukaalla

Harrastetilaa

2 auton talli

Tilaa kahdessa kerroksessa

Todella kookas olohuone

Katospaikka autoille

Piha-aluetta

Ruokailutila

Parveke

Paljon tasonpintaa

Paikka aamupalapäydälle

Eteinen

Khh

Makuuhuoneita

Yläkerrran kph

Pukukuone

Kph kahdella suihkulla

Sauna kahdella kiukaalla

Harrastetilaa

2 auton talli

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Onko Atala Sinua kiinnostava alue? Vaeltajankatu on päättyvän kadun päässä - todella rauhallinen paikka uudelle kodille. Täällä Sinulla on reilun kilometrin etäisyydellä päiväkoti ja koulut. Linnainmaan kattavat palvelut ovat nekin vajaan 3 km päässä. Nyt on talolla tilaa ja kokoa - kerrosala on 423 m2! Tässä kodissa on paljon omaisuuksia: 4 reilun kokoista makuuhuonetta, keittiö missä on paljon tilaa myös isolle pöydälle, kookkaan olohuoneen päässä on ruokailutila. Kellarikerroksessa Sinua odottaa todella reilusti tilaa, tässä talossa kaikki suurta, harrastetila - tänne mahtuu vaivatta biljardipöytä, kaksi isoa varastoa / työtilaa, unohtamatta kylmiötä. Takkakulmauksessa on mukava nauttia takan loimusta ja lukea vaikka kirjaa. Viihtyisästä saunasta löytyy muunneltava ledivalistus, sähkö- ja Aitokiuas - ihan oman valinnan mukaan. Kylpyhuone tarjoaa kaksi suihkua. Kellarikerroksen kruunaa aidosti suuri 2 auton lämmin talli, on 3-vaihevirtaa, erotuskaivoa ... noin 66, 5 m2 !! Täällä voit touhuta / harrastaa. Kiinteistö lämpiää maalämmöllä, jakoperusteena vesikiertoinen patteri - / lattialämmitys. Piha-alueelle mahtuisi mukavasti grillikatos tai vaikka pihasauna. Soita ja sovitaan oma aika tähän kotiin, ilman muuta nähtävä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395595

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKellarikerros betonielementti, puurunko - tiiliverhous

SijaintiVaeltajankatu 7, 33580 Tampere

KaupunginosaAtala

Huoneluku5h, k, rt, kph, 2x erill.wc, khh, s, th, terassi ja 2 auton autotalli

Asuinpinta-ala222 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala423 m²

Kerroksia1 + kellari

Rakennusvuosi1995

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto, LTO + viilennys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmön talvteenottoon puhaltimet ja kompressori 2010. Saunan / kph, pukuhuoneen uusiminen 2012, mh 2-4, tapetointi 2017, maalämpö 2020 (Helmilämpö Vaillant).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala998 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra794.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2040

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus249.5 m²

Autopaikka2 auton katospaikka - lämpöpistoke, 2 auton autotalli

Piha-alueetNurmikkopintainen

Maapohjan pinta-ala998 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin,astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin.

SaniteettitilatYläkerta. Wc: kph kaluste. Lattia laatta, seinät laatta. Kph: suihku, suihkuseinät, kph kaluste. Lattia ja seinät laatta. Alakerta. Wc, kph kaluste. Lattia laatta, seinät laatta. Kph: 2 x suihku, lattia ja seinät laatta. Sauna: Aito kiuas + sähkökiuas, ledivalaistus. Khh: seinät maalattu, lattia muovimatto. Pesuk.liit., kaapistoja, käynti ulos. Pukuh: Seinät paneloitu, lattia laatta.

OlohuoneKäynti lterassille

MakuuhuoneMh 1 kaapisto ja käynti terassille

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistoa, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaSauvaparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMh1 - 4, muovi

Makuuhuoneen seinätMh 1- 4, tapetti

Muut huoneet Eteinen: Kaapistoa, seinät tapetti, lattia sauvaparketti. 2 x varasto: Seinät maalattu, lattia muovimatto. Askartelutila Seinät paneloitu, lattia muovimatto. Takkakulmaus: Takka. Seinät paneli, lattia laatta / muovimatto. Lämmin autotalli 66,5 m2 Voimavirta, öljyneroituskaivo,vesipiste,nosto-ovi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta431 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta431 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 27 000 kWh / 2 - 5 henkilöä / 2024

Jätehuolto (myyjän arvio)Taksojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero1130,47 euroa / 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAtalan ala-aste (n. 1.2 km), Linnainmaan ylä-aste (n. 1.7 km)

PäiväkotiAtalan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma (n. 2.7 km), CM Linnainmaa (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa