375 m² / 375 m²5h,k,2xkph,s,baari,tkh,allasos,2xwc,khh,askartelu,at, varasto

Majurinkatu 4, Kaarila, Tampere

498 000,00 €Velaton hinta

498 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Iso ja hyväkuntoinen koti Kaarilassa

Erinomaisen hieno tyylisuuntansa edustaja tähän päivään tuotuna! Tämä arkkitehti Pertti Nevan suunnittelema koti edustaa 1970-luvun funktionalismia ja oman aikakautensa edustusasuntoa parhaimmillaan. Isot ikkunapinnat, tilavat huoneet mutta myös todella hyvin arjen kannalta toimivat aputilat muodostavat kokonaisuuden joka toimii juhlan lisäksi myös arjessa. Alakerran uima-allasosasto sekä baari kunnioittavat alkuperäistä, pesutilat ja sauna ovat toki modernisoitu. Kahden auton talliin auton pysäköityään pääsee sisäkautta kulkemaan suoraan asuintiloihin ja erilaisia työ-, harraste- tai varastotiloja löytyy runsaasti oli kyse sitten etätyöstä tai aktiivisen perheen tilantarpeista. Taloa on perusparannettu mm. muuttamalla tasakatto harjakatoksi - tarkasti talon henkeen sopivalla toteutuksella tehtynä toki. Huoneistoala 158m2, kokonaispinta-ala 375m2.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393140

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

SijaintiMajurinkatu 4, 33300 Tampere

KaupunginosaKaarila

Huoneluku5h,k,2xkph,s,baari,tkh,allasos,2xwc,khh,askartelu,at, varasto

Asuinpinta-ala375 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala375 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1972

Käyttöönottovuosi1972

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta menevistä maksuista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto

KattotyyppiPorrastettu harjakatto

KateKonesaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetOlohuoneen isot ikkunat uusittu 90-luvulla, 2001 uusittu talon ulkoportaat, kodinhoitohuone rakennettu 2002, varaava takka tehty 2002, keittiö uusittu ja talo pintaremontoitu 2002, tasakatto muutettu porrastetuksi harjakatoksi ja sadevesikaivot tehty 2005, uusi poistoilmamoottori 2006, uima-allashuolto 2006, Sauna ja pesuhuone täysin uusittu 2006, uima-allaspumppu uusittu 2008, uusi lämminvesivaraaja 2010, 2019 etupihalle pumppuasema hulevesien poisjohtamiseen kunnan viemäriin.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala976 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa. Lähialueella vireillä Kaarilan aukion täydennysrakentamisen kaavamuutos.

Rakennusoikeus180 m²

AutopaikkaKahden auton talli, josta käynti sisään taloon.

Maapohjan pinta-ala976 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone, kivitaso, mikroaaltouuni

SaniteettitilatYläkerran kph:ssa suihkukaappi, lavuaari ja peilikaappi, erillinen wc molemmissa kerroksissa, sähkösauna, alakerran kph:ssa 2 suihkua. Uima-allasosasto. Iso kodinhoitohuone jossa kaapistoja, pesukoneliitäntä, lavuaari ja kuivauskaappi

OlohuoneIsot näköalaikkunat, varaava takka

MakuuhuoneVaatehuoneita, kaapistoja

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVarastoja, autotalli, vaatehuoneita ja kaapistoja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSaarniparketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaSaarniparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetUima-allaosastolla takkatila ja baari, avotakka. Askartelu/toimistohuoneessa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta498 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 36.000 kWh, noin 5.100 €/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero1.103,10 € vuonna 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaarilan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKaarila (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatEpilän K-Market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa