Myytävät asunnotTampereHallila
OT1392770TampereEUR340000Tampere Ratina
159 / 2195h, k, sauna/kph, kph/wc, erillinen wc, khh, vh, autotalli, 2 x varasto, liiteri, huvimaja

Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere

340 000,00 €Velaton lähtöhinta
340 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

159Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Takkahuone
Takkahuone
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Kph
Kph
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Erillinen wc
Erillinen wc
Kph/wc
Kph/wc
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Takkahuone
Takkahuone
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Kph
Kph
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Erillinen wc
Erillinen wc
Kph/wc
Kph/wc
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Näreikönkatu 5, Hallila, Tampere
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Ari Toikka

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    UPEA OMAKOTITALO HALLILASSA 1993 käyttöönotettu, arkkitehti Petri Pussisen suunnittelema, esimerkillisen huolellisesti pidetty yksikerroksinen L-mallinen omakotitalo tasaisella ja tyylikkäällä tontilla Hallilassa, päättyvän tien varrella. Tampereen kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus voimassa 2042. Erittäin siistikuntoisen ja pohjaltaan toimivan talon olohuoneen yhteydessä on avoimessa tilassa laadukkailla koneilla ja korkeatasoisilla kalusteilla varustettu keittiö sekä ruokailutila. 4 hyvänkokoista kaapistoilla varustettua huonetta olohuoneen lisäksi sekä takkahuone ja kph/saunaosasto. Erillinen wc, kph/wc ja vaatehuone. Eteistilassa ja tuulikaapissa kaapistot. Autokatos, autotalli, 2 lämmintä varastoa autotallirakennuksessa, huvimaja, liiteri sekä sähköauton latausmahdollisuus kahdelle autolle. Hallila alueena on aivan erinomainen, monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Koulu, päiväkoti, ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, bussipysäkille on 100 metriä ja autoileva on moottoritiellä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1392770
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    SijaintiNäreikönkatu 5, 33820 Tampere
    KaupunginosaHallila
    Huoneluku5h, k, sauna/kph, kph/wc, erillinen wc, khh, vh, autotalli, 2 x varasto, liiteri, huvimaja
    Asuinpinta-ala159 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala219 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (lattia- ja kattolämmitys)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Viemäreiden kuvaus, harjaus ja huuhtelu (ei huomiota, raportti saatavilla kohteen välittäjältä). 2025: Piipun nuohous. 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desinfiointi. 2024: Kattojen pesu, rännien puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto, sammalsuoja, pinnoitteen levitys. 2024: Huuvan hormin puhdistus. 2024: Ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto. 2023: Valokuitunen. 2021: Piharemontti, nurmikko, kuntta, istutukset. 2018: IV-lämmöntalteenottokoneen uusinta. 2017: WC-pytyt uusittu. 2017: Ulkomaalaus. 2013. Välipohjaan 25 cm lisää selluvillaa. 2012: Kodinhoitohuoneen lattia, keittiön täysremontti, olohuoneen, takkahuoneen ja päämakuuhuoneen pintaremontit. 2008: Saunan ja pesuhuoneen kattava remontti, kosteuseristeet ja lattiat uusittu sekä erillisen suihkun lattiat ja kosteuseristeet uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastus 12.5.2025, raportti saatavilla kohteen välittäjältä.
    Vapautuminen15.8.2025

    Tontti

    Tontin pinta-ala1018 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra1375 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy14.06.2042
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus220 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLiiteri, huvimaja
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, 2 erillistä sähköauton latausyksikköä
    Maapohjan pinta-ala1018 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Festivo), viinikaappi (Festivo), induktioliesi (AEG), kiertoilmauuni (höyryuuni AEG), kahvikone (AEG), astianpesukone (integroitu, Miele), liesituuletin hormiin (omalla imurilla), Corian-keittiötasot, kaapistot (Nixi), ikkuna, ruokailutila
    SaniteettitilatSAUNA/KPH: sähkösauna (Hetivalmis), Aitokiuas (kertalämmitteinen, puilla), 2 x suihku. ERILLINEN WC: , peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku. KPH/WC: ikkuna, suihku paljesuihkuovella, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku. KHH: Pesukone (Samsung), kuivausrumpu (AEG), kuivauskaappi (Husqvarna), työtasot, kaapisto, rosterinen allas, käsisuihku, käynti takapihalle.
    OlohuoneKohdevalaisimet katossa
    MakuuhuoneMH1: käynti vaatehuone ja Wc, kaksi kaapistoa peili-liukuovilla. MH2: seinän levyinen kaapisto liukuovilla ja kohdevalaisimilla, katto-kohdevalaisin. MH3: 5-ovinen kaapisto. MH4: 2-ovinen komero
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, robottiruohonleikkuri, kaasugrilli, sähkösavustin, terassilämmitin, aurinkovarjo, puutarhakalusteet, markiisi, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (Sector Alarm, ostaja vastaa liittymäsopimuksesta).
    LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa-viihde)
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kaksi lämmintä varastoa autotallirakennuksessa, liiteri

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (Khh, maalattu, välitilassa laatta)
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti, korkki, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTAKKAHUONE: käynti terassille, kohdevalaisimet katossa, varaava takka. ETEINEN: kaapisto liukuovilla ja kohdevalaisimilla, peili, peilin yläpuolella kohdevalaisimet, kattovalaisimet, tuulikaapissa kaapisto liukuovilla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta340 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta340 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Energiatodistuksessa ilmoitettu asuinrakennuksen laskennallinen energiankulutus on 23.542kwh/ vuosi. (tarkemmat kulutuslukemat saatavilla kohteen välittäjältä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Tällä hetkellä 2 tyhjennystä/kk, kustannus n. 360€/ vuosi.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan
    Muut maksutHulevesi 66,65€ (2024). Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja. Kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
    Kiinteistövero542€ (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPehkusuon luonnonsuojelualue (n. 0.6 km), Ulkoilureitit ja latuverkosto (n. 0.6 km)
    KoulutHallilan koulutalo (n. 0.65 km)
    PäiväkotiHallilan päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.9 km)
    RuokakaupatSale Hallila (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411
    Ilmoitusta on katsottu283 kertaa
    Vastuullista välittämistä