286,4 m² / 339,5 m²Oh, k, ruok., 5x mh, aula, khh, s, 2x kph, 3x wc, at, harrastetilaa

Tapulinkatu 42, Niemi, Tampere

699 000,00 €Velaton hinta

699 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Niemeen, valmiille asuinalueelle Näsijärven rantamaisemiin! Nyt tarjolle on tullut tämä hyvin suunniteltu vuonna 2010 valmistunut koti jossa on poikkeuksellisen runsaasti tilaa isollekin perheelle ja harrastuksille. Lähietäisyydellä ovat niin koulu, päiväkoti kuin ratikkapysäkkikin. Heti sisään astuessa on helppo ihastua suureen olohuonetilaan jossa keittiö yhteenlaskettuna on ikkunat peräti kolmeen ilmansuuntaan ja neliöitä lähes 50. Ylin kerros on makuuhuonekerros varustettuna neljällä reilun kokoisella makuuhuoneella sekä vaikkapa tv- tai pelihuoneena toimivalla, avaralla aulalla. Kellarikerros tarjoaa loistavat mahdollisuudet suurella autotallilla ja varasto-/ harrastehuoneilla; tykkäsit sitten auton laitosta tai puusepäntöistä, näihin löytyy hienosti tilat oman kodin kellarikerroksesta. Piha-alueella on nurmikkoa, terassi jonne on käynti olohuoneesta sekä talon ja autokatoksen väliin jäävä, suojainen terassialue joka on mukava paikka vaikkapa saunan löylyjen välissä vilvoitteluun. Autokatokseen saa mahtumaan vaikkapa asuntoauton. Lämmitysmuotona on se paras mahdollinen eli maalämpö ja sähkönkulutus onkin ollut talon kokoon nähden varsin kohtuullinen. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi tutustumisaika paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391781

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKellari betonia, maanpäälliset kerrokset puurunko jossa lautaverhous

SijaintiTapulinkatu 42, 33400 Tampere

KaupunginosaNiemi

HuonelukuOh, k, ruok., 5x mh, aula, khh, s, 2x kph, 3x wc, at, harrastetilaa

Asuinpinta-ala286.4 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala339.5 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2010

Käyttöönottovuosi2010

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiilikate

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala774 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200+40

AutopaikkaIso autotalli (50,8m2), etupihalla lisäksi autokatos

Maapohjan pinta-ala774 m²

Varustus

KeittiöTilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja sekä suuria vetolaatikkoja. Työtasot kiveä. Keraaminen liesitaso, uuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone.

SaniteettitilatKeskikerroksen kylpyhuoneosastolla tuplasuihkut sekä sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa amme, runsaasti kaapistoja sekä kaksi käsienpesuallasta. Kaksi erillistä wc:tä, jonka lisäksi wc-istuimet molemmissa kylpyhuoneissa. Iso kodinhoitohuone johon käynti kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä.

OlohuoneIso olohuone, jossa ikkunat peräti kolmeen ilmansuuntaan.

LaajakaistayhteysNyt ollut käytössä langaton modeemi

TelevisioliitäntäAntenni

SäilytystilatYläkerrassa kaksi vaatehuonetta. Kellarikerroksessa runsaasti erilaisia varastotiloja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu. Kaapistojen ja työtason välitila kivilaatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKeskikerroksen makuuhuoneessa laatta, yläkerrassa laminaatti.

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta699 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta699 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)V. 2024: 11.548 kwh. V. 2023: 12.000 kwh. Energiatodistuksen mukainen laskennallinen energiantarve 19.343 kwh.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksan mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero1516,16

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLentävänniemen koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL linjat 22 ja 86 (n. 0.3 km), Ratikkapysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market Pohtola (n. 0.7 km), Lielahden Prisma (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa