124,5 m² / 124,5 m²4h+k+kh+2xwc+s+var

Koukkurannankatu 14, Vuores, Tampere

560 000,00 €Velaton hinta

560 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt on hieno! Vuoreksen Kuutiot on arkkitehti, SAFA, Janne Kanteen suunnittelema laadukas asuinkortteli Vuoreksessa, Tervalepänpuistoon rajoittuvalla tontilla ja kivasti "omalla kukkulallaan". Rakennusmateriaalina on hirsi - tyyli on kuitenkin nykyaikaisen raikas. Nyt tarjolle on tullut tämä erillistalo jossa heti sisään astuessasi huomaat suuret, lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä korkean olohuoneen. Varustelutaso ja käytetyt materiaalit ovat viimeisen päälle; Huonetilojen lattiapintana on kalanruotoparketti ja kylpyhuoneet ovat toteutettu ajattoman tyylikkäästi. Master bedroomissa on reilusti tilaa (17,5m2!) ja muissakin talon tiloissa on miellyttävä väljyyden tunne. Ulkopuolelta löydät talon kolmea sivua kiertävän terassin, jossa puistoalueen puoleiselle sivustalle on upotettu ulkoporeallas. Perheen autoille löytyy kahden auton katos sekä lisäksi pihapaikkakin asunnon edestä. Mikäli haluat valtavirrasta positiivisesti eroavan talon, tähän kotiin kannattaa todellakin tutustua - ota siis yhteyttä ja sovi oma tutustumisaikasi paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391511

TalotyyppiErillistalo

SijaintiKoukkurannankatu 14, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku4h+k+kh+2xwc+s+var

Asuinpinta-ala124.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala124.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaNäkymät tyylikkäälle piha-alueelle sekä taloyhtiön takana sijaitsevalle viheralueella

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Pihan suuntakoillinen, lounas, kaakko

AutopaikkaKahden auton katos sekä pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToisen ilmanlämpöpumpun uusiminen ja toisen ilmanlämpöpumpun asennus keväällä 2023

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöUpea Puustellin keittiö, jossa integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni, viinikaappi ja kivitasot. Keittiön yhteydessä ruokailutila jossa lattiaan asti ulottuvat ikkunat.

SaniteettitilatAlakerran kylpyhuoneosastossa tyylikäs tummasävyinen laatoitus, tuplasuihkut, seinämallin wc-istuin ja laadukkaasti toteutettu sauna jossa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja pesukoneelle tilavaraus. Yläkerran kylpyhuoneessa raikkaan vaaleasävyinen laatoitus, kääntyvällä suihkuseinällä osastoitu sadesuihku, 2x käsienpesuallas ja kvartsitaso sekä seinämallin wc-istuin. Kiinttokalusteet Puustelli, vesikalusteet Axor ja Tapwell.

OlohuoneOlohuoneessa runsaasti huonekorkeutta ja suuret, lattiaan asti ulottuvat ikkunat.

MakuuhuoneToinen yläkerran makuuhuoneista toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena. Kaapistot tarvittaessa siirrettävissä, kaapistojen alla yhtenäinen parketti.

Muuta kauppaan kuuluvaa2x ilmalämpöpumppuja viilennykseen, kiinteät led-valaisimet, kaihtimet ja lamelliverhot, ulkoporeamme, sähköauton latausasema

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruotoparketti

Keittiön seinätKaapistojen ja työtason välitila tyylikkäästi laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPesuhuoneissa laatta, kodinhoitohuoneessa maalattu

Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä 60x60 cm laatoitus

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta560 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta560 000,00 €

Hoitovastike510,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä510,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaJokaisella asunnolla on oma maalämpöpumppu jonka kulutuksen maksaa osakas. Asunnon sähkönkulutuksen keskiarvo 18800kwh/ vuosi sisältäen ulkoporealtaan sekä hybridiauton latauksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot 1

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2058.3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra6783.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2077

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliHirsi, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onKaapeli-tv, laajakaista (Vuores-palvelun valokuitu)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: Huoneiston C3 varaston lämmityksen korjaustyöt, lämpörasitteelle alttiiden julkisivujen huoltomaalaus. Koska rakennukset ovat suhteellisen uusia, suoritetaan huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustehtäviä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala487.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinjat 5, 33, 35 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Vuores (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu833 kertaa