178 m²Oh, k, 2x kph, wc, khh, 3-4mh, 2xvh, aula

Pyykkiojankatu 10, Lukonmäki, Tampere

399 800,00 €Velaton hinta

399 800,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla omatonttinen, vuonna 1999 valmistunut talo huippupaikalta Finninmäestä. Taloon on vuosien 2023-2024 aikana tehty paljon remontteja ja huoltöitä, joten muuttamaan pääset hyvinkin huolettomasti. Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas ja ekologinen maalämpö ja julkisivumateriaalina tyylikäs ja helppohoitoinen tiiliverhous. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden vaatehuneen, kaapistojen ja varaston muodossa ja tarvittaessa saat hyvinkin pienin muutoksin toteutettua lisämakuuhuoneita yläaulaan ja olohuoneen viereiseen kirjastohuoneeseen. Autolle löytyy ovella varustettu katos ja pihassa on hyvin tilaa perheen toisellekin autolle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi käynti paikan päälle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389620

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous.

SijaintiPyykkiojankatu 10, 33710 Tampere

KaupunginosaLukonmäki

HuonelukuOh, k, 2x kph, wc, khh, 3-4mh, 2xvh, aula

Asuinpinta-ala178 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1999

Käyttöönottovuosi1999

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen lämmön talteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023: Päämakuuhuoneen laminaatti vaihdetty, keittiön kaapistojen ovien uusinta, keittiön koneet, vesihana ja kiinteät valaisimet uusittu, lauteet hiottu ja lakattu, kiuas uusittu, kaikkien märkätilojen silikonisaumat uusittu, takka ja hormisto nuohottu / puhdistettu, koneellinen ilmanvaihto puhdstettu ja tasapainotettu, lämmön talteenottokone huollettu ja suodattimet vaihdettu, keskuspölynimurin hormisto puhdistettu ja suodattimet vaihdettu, vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukkien uusinta, kaikkien termostaattien vaihto, autotallin oven asennus. 2024: Maalämpöpumppu huollettu ja nestettä lisätty, huoltomaalaus, sadevesikaivojen ja viemärien puhdistus / huolto / uusinta, katot pesty.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala462 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m²

AutopaikkaNosto-ovella varustettu autokatos

Maapohjan pinta-ala462 m²

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaksi jääkaappipakastinta.

SaniteettitilatMolemmissa kerroksissa kylpyhuone, joista isommassa tuplasuihkut. Sauna, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä. Alakerrassa erillinen wc, yläkerran kylpyhuonene yhteydessä wc.

TelevisioliitäntäAntenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti / muovi

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta399 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta399 800,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10.000 kwh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon tasan mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero593,32 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukajärven koulu (n. 1.3 km), Hallilan koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 4 (n. 0.25 km), TKL linja 17 (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Market Lukonmäki (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa