120 m² / 150 m²Oh, k, 3x mh, 3x wc, kph/s, työ-/harrastetilaa, autotalli

Korvenkatu 14, Rahola, Tampere

245 000,00 €Velaton hinta

245 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla Raholasta talo, johon on vuosien varrella tehty runsaasti remontteja; mm. putket, sähköt, kylpyhuonetilat, keittiö sekä paljon muuta on uusittu. Kalliit ja suuret remontit ovat siis jo takanapäin. Tasaisella, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla on todella runsaasti tilaa (1472m2) niin puutarhanhoitoon, istutuksille kuin lasten leikeillekin - harvoin löytyykään näin tilavaa pihapiiriä kaupunkialueelta. Mikä parasta, aivan viereisen viheralueen toisella puolen on koulu, jonne on turvallinen kulkea. Sokerina pohjalla on tilava kahden auton autotalli, joka toimii halutessasi myös vaikkapa askertelutilana.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387028

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, julkisivu rapattu

SijaintiKorvenkatu 14, 33300 Tampere

KaupunginosaRahola

HuonelukuOh, k, 3x mh, 3x wc, kph/s, työ-/harrastetilaa, autotalli

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala150 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1955

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, lämmönjako seinäpatterein ja kellarissa pääosin lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu, takka.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto, kellarissa osin koneellinen poisto, wc:ssä kanavapuhaltimet, keittiössä liesituuletin.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana 2019-2020: Ilmanvaihtoremontti (korvausilmaventtiilit, 6 kpl puhaltimia, välikaton tuuletusventtiilit molempiin pihin taloa, keittiön koneiden uusinta, vintin lape asuinkäyttöön, seinien maalausta. Edellisen omistajan aikana: Sokkelin vierustan kaivaminen, patolevyjen asennus, murskeen laitto ja maankaltevuuden muuttaminen 2011, keittiö uusittu 2011, räystäskourut, syöksytorvet, pintavesikourut ja sadevesiviemärit uusittu 2013, vintit eristetty, puhallusvilla katolla 2013, osa ikkunoista uusittu 2015, ulko-ovet uusittu 2013, vesikatto uusittu 2012, pesuhuone ja sauna remontoitu 2018, wc-tilat 2015, vintin lappeesta puolet otettu asuinkäyttöön 2014, alakerran lattiapinnat 2011, yläkerran lattiapinnat 2015, sähköpatterit 2018, ilmalämpöumppu 2012, lämminvesivaraaja 2012, vesijohdot ja viemärit 2012-2018, vesikalusteet 2018, sähköpääkeskusta laajennettu vikavirtasuojalla 2018, pistorasiat, johdot, kytkimet 2012-2018.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1472 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra1576.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2044

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusRakennusoikeus on esitetty asemakaavassa rakennusalana. Mahdollinen käyttämättä oleva rakennusoikeus tarkastattava Tampereen Kaupungilta.

AutopaikkaKahden auton talli

Maapohjan pinta-ala1472 m²

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastin

SaniteettitilatSauna, suihku, kodinhoitotila, 3x wc

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu. Kaapistojen ja työtason välitilassa lasilevy.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti / puu

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta245 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Sähkön lisäksi polttopuuta käytetty n. 3-4m3 / vuosi (n. 300 €)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 21.000 kwh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksan mukaan, n. 25 € / kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 82,99 €

Kiinteistövero157,90

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRaholan koulu (n. 0.02 km)

PäiväkotiVillilän päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 26 (n. 0.16 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu304 kertaa